[摘要] 长春房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月衢州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积4.5万㎡，同比下降40.9%，其中柯城区和衢江区为成交主力区域，但两区成交均价同比分别下跌2.7%和29.3%。新房需求以90-120㎡面积段为主，占比41.6%。土地市场共成交各类用地35宗，规划建筑面积108.75万㎡，楼面均价436元/㎡，其中商办用地成交占比显著。商业和办公市场成交规模同比分别下降81.1%和82.4%。重点项目中，瑞文府以22303元/㎡的成交均价领跑住宅市场，而理想银泰城则在商业领域表现突出。整体来看，衢州房地产市场仍处于调整期，各细分市场均面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月威海房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-4月商品住宅成交面积19.2万㎡，同比下降23.8%，其中环翠区占比98.7%；成交均价环翠区同比上涨5.9%至11800元/㎡。4月单月成交面积6.68万㎡，同比增长6.24%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比32.7%。商业地产成交面积同比增长59.3%，而写字楼成交面积同比下降55.7%。土地市场较为冷清，1-4月各类用地成交规划建筑面积同比下降97%，楼面均价729元/㎡。重点项目中，盛德实业以4.16亿元成交金额位居企业榜首，和美地产深圳路项目以2.11亿元领跑住宅项目。整体来看，威海房地产市场住宅价格稳中有升，但成交量收缩，商业与办公市场表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济宁房地产市场月报2026年04月

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