[摘要] 2026年3月启东房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化趋势。经济开发区、启东滨海工业园等区域新房成交均价同比上涨10.4%、4.1%，而海复镇、惠萍镇则同比下跌40.1%、14.3%。1-3月全市商品住宅成交面积5.8万㎡，同比下降13.4%，但3月单月成交3.48万㎡，同比增长43.23%。成交主力为90-120㎡户型（占比60%），150-200万元总价段最受欢迎（占比33.4%）。库存方面，汇龙镇、惠萍镇可售面积分别为53.8万㎡、26.2万㎡，出清周期达45.1个月和68.5个月。土地市场住宅用地成交规划建筑面积35.1万㎡，同比大增281%，楼面均价6755元/㎡。商业和办公市场表现低迷，商业成交面积同比下降22.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月乐东房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积4.7万㎡，同比增长35.9%，九所镇、佛罗镇为成交主力区域，其中九所镇成交均价同比上涨42.8%至25681元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比54.9%。库存去化周期达92.1个月，九所镇库存占比最高。商业市场成交面积0.4万㎡，同比增长62.1%，均价同比下跌12.3%；办公市场成交面积0.1万㎡，均价19000元/㎡。土地市场数据未明确披露。鹏程实业、投置业位列企业成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月文昌房地产市场呈现住宅与商业市场分化，住宅市场成交面积同比增长52.4%至8.2万㎡，主力区域文城镇占比68.2%，70-90㎡户型占比43%。新房均价最高为潭牛镇16072元/㎡，昌洒镇同比上涨15.1%。商业市场成交面积同比激增758.8%至1.4万㎡，均价13196元/㎡。办公市场则量跌价升，成交面积下降58.8%但均价同比上涨59.8%。土地市场以工业和其他用地为主，成交楼面价703元/㎡。库存方面，住宅短期去化周期达68个月，文城镇库存占比74.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月儋州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积5.8万㎡同比下降35.6%，其中那大镇占比83%为成交主力区域；成交均价呈现区域分化，三都镇同比上涨57.2%而排浦镇下跌55.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达53.8%。土地市场共成交3宗工业用地，规划建筑面积21.19万㎡，楼面均价331元/㎡。商业和办公市场表现迥异，写字楼成交面积同比激增513.2%至5.5万㎡，而商业成交均价同比下跌16.9%。库存方面，商品住宅去化周期达102.8个月，那大镇库存量最大（141.9万㎡）。企业排名显示海南海拓创建以1.08亿元成交额居首，其开发的海拓·香洲项目位列住宅销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市商品住宅成交均价为9245元/㎡，同比下跌2.7%；1-3月成交面积14.9万㎡，同比下降1.4%，其中90-120㎡户型占比68.6%，80-100万元总价段占比50.5%。供应端新批上市面积同比下降23.5%，销供比达10.83，库存去化时间延长至53.8个月。商业和办公市场成交均价分别为11538元/㎡（同比跌21.3%）和9472元/㎡（同比涨2.7%）。土地市场共成交各类用地46.61万㎡，楼面均价277元/㎡，其中住宅用地推出18.79万㎡但无成交，商办用地成交5.7万㎡。重点项目中，西昌市中央公园以8488元/㎡的均价位列成交金额榜首。整体市场呈现量价齐跌趋势，供需结构分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月青岛房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.20%，但3月单月均价同比上涨0.53%至14015元/㎡，其中市南区、高新区等区域价格同比涨幅超20%。成交规模同比微增0.8%，即墨区、黄岛区为成交主力，市南区成交面积同比激增163.3%。二手房市场持续低迷，均价同比下跌9.64%，成交套数同比下降42.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨5.8%至11218元/㎡，崂山区地块以22164元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交面积同比下降39.3%。开发投资持续收缩，2025年全年同比下降17.54%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南通房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌3.96%，均价14017元/㎡，崇川区、开发区价格同比上涨，通州区下跌。新房成交面积同比增长69.8%，达32.5万㎡，崇川区占比74.6%；二手房成交面积同比下降30.5%。需求结构以90-120㎡户型为主，四房户型占比51.7%。土地市场推出住宅用地规划建筑面积同比增长522.5%，成交楼面均价同比上涨44.6%，崇川区CR26001地块以9968元/㎡楼面价成为单价地王。商业和办公市场成交均价分别为22940元/㎡（同比涨15%）和11975元/㎡（同比跌11.1%）。库存方面，崇川区住宅出清周期达38.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月屯昌房地产市场报告显示，商品住宅成交面积1.2万㎡同比增长36%，其中屯城镇占比93.9%为主力区域。新房成交均价呈现区域分化，屯城镇同比下跌5%至9771元/㎡，而坡心镇跌幅达14.3%。市场需求以90-120㎡三房户型为主，占比65%，120-150万元总价段成交占比37.5%。库存方面，屯城镇可售面积27.3万㎡出清周期达72个月。企业销售排行榜中鑫河华以0.18亿元成交额居首，重点项目中央绿园成交均价12166元/㎡。商业市场成交均价同比上涨32.8%至13693元/㎡，但成交面积同比下降55.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅1.7%，3月均价7997元/㎡同比下跌4.03%。区域分化明显，江海区、开平市等价格同比上涨，而蓬江区、新会区等下跌。成交规模同比下降，1-3月商品住宅成交面积68.4万㎡，同比下降9.8%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.4%。土地市场方面，1-3月住宅用地推出量同比大增487.3%，但成交楼面均价同比下降41.2%。商业市场表现较好，成交均价同比上涨39%，成交面积同比增长53.2%。库存方面，商品住宅可售面积同比下降21.3%，去化周期21.1个月。企业表现上，广东骏景湾地产成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月烟台房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额452.1亿元，同比下降6.13%，但12月单月同比增长35.59%。住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-3月累计跌幅1%，3月均价8977元/㎡同比下跌2.07%；区域分化明显，高新区同比上涨34.2%，而牟平区下跌13.5%。成交规模上，1-3月商品住宅成交面积29.9万㎡同比增长11.9%，但二手房成交面积同比下降39.2%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积2.52万㎡，同比大幅下降95.25%，商办用地成交32.13万㎡同比增长159.9%。重点项目中，蓬莱中骏世界城以1.93亿元成交金额位居榜首，鲁商金茂观海印象以11590元/㎡的成交均价成为高价项目代表。整体来看，烟台房地产市场仍处于调整期，各区域、各物业类型表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】