[摘要] 2026年3月杭州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨9.38%，均价达33592元/㎡，但区域分化明显，如上城区同比上涨51.3%，而滨江区下跌31.7%。新房成交面积同比下降35.1%，主力成交区域为余杭区、萧山区和钱塘区。二手房价格同比下跌6.14%，成交面积同比下降63.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨39.7%至40773元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降93.16%。商业和办公市场成交面积分别同比增长36.1%和30.7%，但价格同比下跌。整体来看，杭州房地产市场呈现量缩价稳态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月舟山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积5.6万㎡，同比下降38%，其中临城新区、定海区、普陀区为成交主力区域，占比84.5%。嵊泗县成交均价同比上涨94.1%至14172元/㎡，而普陀区下跌16.3%。新房需求以70㎡以下小户型为主，占比39.3%，60-80万元总价段成交占比37.5%。供应端，1-3月新批上市面积同比下降86.5%，销供比升至15.41，库存去化压力显著，普陀区出清周期达83.1个月。企业排名中，绿城中国以3.73亿元成交额居首，桂香园项目以22549元/㎡成为单价标杆。土地市场方面，1-3月商办用地成交5宗，楼面均价1314元/㎡，工业用地成交34宗占比超75%。舟山普陀城市投资集团以2.41万㎡拿地面积成为商办用地主力开发商。整体市场呈现供需双降、区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月襄阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积19万㎡，同比下降31.1%，但3月单月同比增长11.26%。价格上，襄城区、樊城区等核心区域均价同比上涨4.6%-5.2%，而高新区、谷城县等区域则下跌5.5%-11.1%。成交主力为90-120㎡三房户型，占比达46.4%。企业排名显示襄投置业以5.36亿元成交金额居首，国投襄阳著项目以4.07亿元成为销冠。土地市场商办用地成交楼面价同比下跌41.1%，工业用地成交面积同比大增110.9%。整体来看，市场呈现核心区回暖、郊区承压的特点，开发商以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月扬州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.90%，均价12890元/㎡，同比下跌2.44%。区域分化明显，仪征市同比上涨22.3%，而广陵区下跌15.9%。成交面积同比下降34.0%，主力需求集中在120-140㎡面积段和150-200万元总价段。二手房价格累计下跌2.00%，均价11322元/㎡。土地市场共成交20宗地，住宅用地楼面均价6248元/㎡，商办用地2414元/㎡，工业用地184元/㎡。企业排名显示，华建地产、中海宏洋和美的置业为销售前三强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月贵港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积1.7万㎡，同比大幅下降86.7%，其中桂平市成交面积占比59.5%且同比增长79.8%，而港北区、平南县同比降幅超96%。新房均价区域分化明显，桂平市同比上涨49.7%至5496元/㎡，港南区则下跌2.1%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比76.7%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地中平南县零售商业地块以3628元/㎡楼面价成为单价地王。商业市场成交面积0.7万㎡，同比增长4.3%，平南县占比100%。整体市场供应收缩，住宅库存去化时间降至0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月钦州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积20.3万㎡，同比增长8.3%，其中钦南区、钦北区和浦北县为成交主力区域。价格表现分化，浦北县同比上涨9.8%，而钦北区和钦南区分别下跌4.4%和3.2%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比42.6%。土地市场住宅用地成交楼面均价369元/㎡，工业用地成交活跃。商业市场成交面积同比大幅增长482.9%，但办公市场成交面积仅增长16.3%。库存去化周期57.1个月，显示市场仍面临一定压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月天水房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，整体成交面积8.8万㎡同比下降45.7%，其中秦州区均价8815元/㎡同比下跌4.6%，麦积区8146元/㎡同比上涨2.9%。3月单月成交面积3.74万㎡同比增长52.53%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。商业市场成交面积0.1万㎡同比下降60.9%，办公市场持续低迷。土地市场共成交6宗地，商办用地楼面价2012元/㎡，住宅用地由正和房地产以1634元/㎡楼面价竞得甘谷县地块。库存去化周期达171.3个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月昌江房地产市场呈现整体下行趋势，商品房销售面积同比下降8.8%，住宅市场尤为低迷。商品住宅成交面积同比大幅下降63.7%，均价普遍下跌，其中昌化镇、乌烈镇、石碌镇分别下跌1.6%、1.5%、1.3%。库存压力显著，可售面积达28.5万㎡，去化周期延长至73个月，昌化镇库存去化时间高达176.9个月。商业市场成交均价同比下跌23.3%，但3月成交面积同比增长23.74%。土地市场数据未明确披露，整体市场需关注高库存与持续下滑的成交表现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月百色房地产市场呈现以下特点：房地产开发投资额同比下降11.99%，商品房销售面积同比增长9.6%，但销售额下降4.1%。住宅市场中，右江区、田林县等区域成交均价较高，其中右江区同比上涨30.3%，而乐业县、平果市等区域价格下跌。成交主力集中在120-140㎡面积段，占比48%。商业市场成交均价同比下跌5.1%，成交面积下降32.6%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为693元/㎡，溢价率达90.6%，主要由靖西悦恒房地产有限公司竞得。整体来看，市场分化明显，住宅需求结构以改善型为主，商业和办公市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】