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江门房地产市场周报 2026年第35周（8.24-8.30） 房产市场 住宅成交 住宅供应 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

江门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月24日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8030元/㎡；成交面积为4.39万㎡。

2024-2026年江门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年34周(8月17日-8月23日)，江门市商品住宅成交均价为8678.55元/㎡，环比增长9.43%，同比增长1.84%；成交面积为3.96万㎡，环比下降1.09%，同比下降15.94%。

2026年8月24日-8月30日江门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月24日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在鹤山市、台山市、蓬江区，成交面积分别为1.05万㎡、0.71万㎡、0.70万㎡。

江门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月24日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.65万㎡；2026年1月1日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积125.9万㎡。2026年8月24日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市196套；2026年1月1日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11300套。

2026年8月24日-8月30日江门市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月24日-8月30日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在开平市、蓬江区、鹤山市，供应面积分别为1.09万㎡、0.94万㎡、0.63万㎡。

江门市商业用房供求价走势

2026年8月24日-8月30日江门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月24日-8月30日江门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

江门市土地供求价走势

江门市土地出让金&溢价率走势

江门市土地供求价走势

江门市土地出让金&溢价率走势

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