[摘要] 2025年2月珠海房地产市场报告显示，珠海新建住宅价格在1-2月累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点，但2月均价同比下跌0.75%。横琴新区、香洲区等区域成交均价较高，其中横琴新区同比上涨22.7%，而斗门区、金湾区等区域则同比下跌。二手房价格累计下跌1.00%，跌幅较去年同期扩大。新房成交面积同比增长0.6%，香洲区、斗门区等为主要成交区域，其中香洲区成交面积同比增长103.9%。从需求结构看，80-90㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。供应方面，1-2月新批上市面积同比下降46.2%，香洲区为主要供应区域。库存去化时间为38.6个月，同比缩短3.2个月。商业市场成交均价同比下跌76.7%，但成交面积同比增长178.9%。办公市场成交均价同比下跌18.7%，成交面积同比增长26.6%。土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积同比下降80.57%，住宅用地成交楼面均价为8100元/㎡。华发股份在企业和项目成交排行榜中表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月南昌房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.25%至12399元/㎡，其中红谷滩区均价最高（17380元/㎡）且同比上涨2.7%，而青山湖区跌幅最大（-33.5%）。成交规模显著回升，1-2月新房成交面积同比增长40.4%至32.7万㎡，红谷滩区、新建区为成交主力区域；二手房成交套数同比激增81.6%，青云谱区、西湖区增长突出。需求结构显示100-120㎡三房户型为主流，占比71.3%。供应端收缩明显，新批上市面积同比下降30.7%，销供比升至5.74，库存去化周期缩短至5.1个月。 商业市场成交均价12032元/㎡（同比-3.3%），成交面积同比下降74.5%；办公市场均价8829元/㎡（同比+2.3%），红谷滩区成交占比超95%。土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积同比下降39.7%，工业用地为主力（占比87%），住宅用地楼面价6283元/㎡（同比+47.7%）但无成交。重点项目中，绿地21城以8596元/㎡均价成交240套，建发九龙观唐成交均价11985元/㎡。企业排名显示南昌市政集团以2.83万㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月吉林房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月全市新建商品住宅成交面积5.6万㎡，同比下降37.2%，其中丰满区、船营区、昌邑区为成交主力区域，合计占比90.4%。价格表现分化，高新技术产业开发区均价同比上涨31.4%至9988元/㎡，而船营区下跌6.6%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比54.4%。库存压力显著，全市去化周期达95.2个月，昌邑区库存最高达119.1万㎡。企业排名中，中海宏洋以0.44万㎡成交面积居首，鸿博·温馨花园项目以8728万元成交额领跑住宅项目榜。商业市场成交面积8.4万㎡，同比下降33.8%，船营区占比95.5%。土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积11.06万㎡，同比下降41.7%，其中工业用地占比80%，住宅用地仅推出1.44万㎡且无成交。整体市场呈现量缩价稳态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月江门房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-2月新建住宅价格累计下跌0.30%，2月均价8337元/㎡同比微涨0.02%，区域分化明显，恩平市、台山市同比上涨8.3%、5.1%，而江海区、鹤山市分别下跌13.7%、7.7%。成交规模同比下降15.8%，但2月单月成交面积同比增长3.88%，主力成交区域为台山市、蓬江区。需求结构以100-120㎡三房户型为主，总价段集中在60-80万元。二手房价格累计下跌0.90%，2月均价7252元/㎡同比跌幅扩大至7.41%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨346.8%至2886元/㎡，商办用地成交17.63万㎡。商业市场成交均价6990元/㎡同比下跌5.9%，办公市场数据未明确提及。库存去化周期达23.9个月，台山市、恩平市库存压力较大。重点项目中，海悦天晟成交均价12614元/㎡，富居禧公馆7910元/㎡，反映区域价格梯度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月九江房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积4万㎡，同比下降75.5%，其中经济技术开发区均价同比上涨11.3%至8405元/㎡，而濂溪区、浔阳区等区域价格同比下跌8.1%-5.2%。成交主力面积段为100-120㎡（占比44.8%），三房户型占比达70.7%。企业成交面积排行榜中，深圳联泰地产以0.57万㎡居首，联泰万泰城项目以5321万元成交额位列项目榜首。 商业市场成交均价9760元/㎡（同比跌17.8%），办公市场均价6741元/㎡（同比涨6.7%），两类物业成交面积同比分别下降74.1%和2.4%。土地市场推出各类用地104万㎡，商办用地成交楼面价2068元/㎡（溢价率20.3%），德安县博河建材以1.83亿元拿下商办用地总价地王。重点项目中，匡庐晓筑项目成交均价9785元/㎡，水岸莲华项目三房户型成交占比最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月沧州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。运河区新房成交均价达11339元/㎡，同比上涨6.5%，而新华区均价6021元/㎡，同比下跌30.4%。1-2月全市商品住宅成交面积29.3万㎡，同比增长137.8%，其中运河区占比65.4%成为主力成交区域。从需求结构看，100-120㎡面积段和100-120万元总价段最受欢迎，占比分别为34.4%和28%。土地市场方面，1-2月住宅用地成交楼面均价2017元/㎡，同比下降11.3%，商办用地成交楼面价4657元/㎡，同比大幅上涨380.6%。重点项目中，御水澜湾项目2月成交均价12892元/㎡，四房户型成交占比达65%。商业市场成交均价13175元/㎡，同比下跌9.4%，写字楼市场成交均价6535元/㎡，同比下跌31.5%。整体来看，沧州房地产市场呈现住宅市场回暖、商业办公市场承压的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月遵义房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月全市商品住宅成交面积11.6万㎡，同比下降24.8%，其中红花岗区、新蒲新区、汇川区为成交主力区域。价格方面，汇川区以6193元/㎡居首，但新蒲新区和汇川区均价同比分别下跌16.0%和5.5%，仅红花岗区同比上涨5.9%。需求结构显示100-120㎡三房户型占比最高（38.9%），40-60万元总价段最受欢迎（36.9%）。企业排行榜中东都、遵义鹏瑞置业、北京林达同创位列前三。 商业市场成交面积同比大增117%至3.7万㎡，但均价同比下跌53%至6922元/㎡，红花岗区鑫桥国际项目以1.77万㎡成交量居首。办公市场成交量增长44.1%但均价下跌29.2%，新蒲新区为唯一成交活跃区域。 土地市场各类用地成交规划建筑面积92.75万㎡，楼面均价579元/㎡，其中住宅用地成交42.91万㎡（同比+114.3%），楼面价767元/㎡。播州区多宗地块占据成交总价前列，遵义红征程运输公司以1.64亿元拿地金额居企业榜首。整体来看，遵义房地产市场呈现住宅量价分化、商业放量跌价、土地市场冷热不均的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第09周（2.24-3.02）显示，该市商品住宅成交主要集中在丰满区、船营区和昌邑区，成交面积分别为0.47万㎡、0.28万㎡和0.16万㎡，成交价格分别为7382元/㎡、6387元/㎡和7695元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，鸿博·温馨花园以1355.43万元位居榜首，成交均价7150元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至3月2日，吉林市共推出土地规划建面12.49万㎡，成交11.06万㎡，成交楼面均价229元/㎡；其中第09周推出0.96万㎡，成交3.87万㎡，楼面均价198元/㎡。住宅用地无成交记录。政策方面，吉林市2025年1月起实施税收政策，普通住宅土地增值税预征率为1%，其他类型为1.5%，保障性住房为零。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济宁市2025年第9周房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在任城区、汶上县和兖州区，成交面积分别为2.59万㎡、0.09万㎡和0.02万㎡。任城区成交均价为8487元/㎡，汶上县为9505元/㎡，兖州区为12031元/㎡。该周无新批上市商品住宅，但年初至该周累计新批上市面积为4.77万㎡，共357套。写字楼成交均价为9147元/㎡，成交面积为0.02万㎡。商业用房成交情况未提供具体数据。住宅项目成交金额排行榜中，城投泽信和鸣天著以3014.10万元位居榜首，成交均价为8502元/㎡。土地市场方面，年初至该周共推出土地规划建面258.62万㎡，成交227.29万㎡，成交楼面均价806元/㎡；该周推出土地规划建面9.23万㎡，成交54.26万㎡，成交楼面均价973元/㎡。商办用地年初至该周共推出60.17万㎡，成交64.10万㎡，成交楼面均价1227元/㎡；该周无推出土地，成交37.25万㎡，成交楼面均价1120元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月24日-3月2日，江门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8409元/㎡；成交面积为6.86万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.94万㎡。