[摘要] 启东房地产市场周报2026年第10周（3.02-3.08）

[摘要] 2026年3月2日至8日，苏州商品住宅成交主要集中在吴中区、相城区和苏州工业园区，成交面积分别为0.77万㎡、0.70万㎡和0.34万㎡。同期住宅新增供应2.44万㎡，主要集中在苏州工业园区和吴中区。写字楼成交0.12万㎡，均价14006元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，建发璟园以9650.47万元居首。土地市场方面，1月1日至3月8日住宅用地成交10.47万㎡，楼面均价7062元/㎡；商办用地成交76.91万㎡，楼面均价1313元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）无锡房地产市场呈现以下特征：住宅成交主要集中在新吴区、滨湖区和梁溪区，成交面积分别为0.54万㎡、0.44万㎡和0.36万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至本周累计新批上市面积1.32万㎡，共75套。写字楼和商业用房成交均价分别为9011元/㎡和9177元/㎡，成交面积分别为0.13万㎡和0.05万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，建发观云以4880.85万元居首，成交均价24150元/㎡。土地市场方面，年初至本周共推出土地规划建面270.17万㎡，成交171.75万㎡，成交楼面均价1792元/㎡；住宅用地成交楼面均价4112元/㎡，商办用地成交楼面均价2822元/㎡。本周土地出让金为0.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）濮阳房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中嘉禾广场以3107万元居首，华龙区项目占据主导地位。同期土地市场推出规划建面24.59万㎡，但成交仅0.17万㎡，楼面均价366元/㎡，整体土地市场活跃度较低。报告显示房产市场以华龙区项目表现突出，而土地市场供需呈现明显不平衡状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周铜陵房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为湖畔天楹府（543.44万元）、瑞玺名苑（518.75万元）和麓山樾（338.08万元），铜官区项目占据主导地位。土地市场方面，1月1日至3月8日累计成交土地44.54万㎡，楼面均价158元/㎡，但第10周仅成交0.20万㎡，住宅和商办用地出让金连续多周为零，市场活跃度较低。整体呈现住宅成交区域分化、土地市场冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月镇江土地市场月报，土地市场整体呈现以下特征： 1. **供求方面**：工业用地成交2宗（同比-77.8%），规划建筑面积5.16万㎡（同比-93.1%），楼面均价264元/㎡（同比+15.8%）；其他用地成交1宗，楼面均价1495元/㎡（同比-83%）。 2. **区域表现**：京口区成交7宗土地，楼面均价206元/㎡（同比-13%）；丹徒区成交1宗，楼面均价1495元/㎡（同比+466%）。 3. **重点地块**：常青园林地块以楼面价4822元/㎡成为单价地王，由丹阳市云创房地产开发有限公司竞得；易行车业地块四以总价2.5亿元位列总价榜首。 4. **企业拿地**：丹阳高新安居以4宗地、15.99万㎡拿地面积居首，权益金额5.29亿元；句容润容置业以楼面价4050元/㎡成为商办用地标杆。 整体市场成交量价同比下滑，工业用地主导，住宅及商办用地表现平淡，头部房企聚焦优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月株洲土地市场报告显示，工业用地表现活跃，成交7宗，规划建筑面积47.22万平方米，同比增长142.3%，但楼面均价同比下降44.4%至213元/平方米。商办用地成交1宗，楼面均价3667元/平方米，同比下降48.4%。天元区商办用地楼面均价最高，达3667元/平方米。渌口区成交3宗工业用地，规划建筑面积18万平方米。品牌企业中，锦誉和攸州乡村在权益拿地金额和面积方面表现突出。整体土地市场成交楼面均价同比下降40.9%，土地出让金同比减少65.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月肇庆土地市场报告显示，全市各类用地成交23宗，规划建筑面积108.62万㎡，同比增长26.1%，楼面均价450元/㎡，同比上涨29.7%。其中工业用地成交18宗，占比最高；住宅用地仅端州区成交1宗，规划建筑面积8.3万㎡，楼面价2700元/㎡，由肇庆华盛悦科技有限公司以2.24亿元竞得，成为当月住宅用地总价和单价地王。高要区土地成交活跃，10宗土地成交规划建筑面积46万㎡，同比大增320%。整体土地市场溢价率为零，呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月中山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积63.93万㎡，同比下降63.8%；成交楼面均价942元/㎡，同比上涨173%；土地出让金6.02亿元，同比下降1.28%。其中住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.84万㎡，楼面均价4456元/㎡；工业用地成交11宗，规划建筑面积55.09万㎡，楼面均价378元/㎡。横栏镇和东区街道的住宅用地成交楼面价最高，分别为3500元/㎡和7300元/㎡。土地市场整体溢价率为0%，较去年同期下降2.87个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月珠海土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交记录。工业用地成交11宗，同比大幅增长175%，规划建筑面积66.66万平方米，同比激增593.9%，楼面均价203元/平方米，土地出让金1.35亿元。金湾区成交活跃，7宗土地成交规划建筑面积29万平方米，但楼面均价同比下降97%。土地排行榜显示，高新区北围片区地块以18.13万平方米成交面积居首，楼面均价166元/平方米。整体土地市场呈现工业用地量增价跌的特点，住宅和商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】