[摘要] 2026年5月黄石法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍50套，同比大幅上涨1150%，但成交仅5套，清仓率低至5.62%，总成交金额0.18亿元。住宅类法拍房成交占比80%，商业占20%，成交均价7486元/㎡。1-5月累计成交金额0.32亿元，大冶市以0.16亿元居首。住宅市场方面，1-5月成交10套，清仓率11.24%，下陆区以0.02亿元领跑各区县。市场关注度较低，平均报名人数仅2.1人，竞拍人数1.6人。重点项目显示多数房源流拍，成交折价率普遍在56%-94%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月衢州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍295套同比上涨247.06%，成交98套同比上涨68.97%，但总成交金额0.8亿元同比下降17.35%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.61%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，龙游县以34套成交居首，柯城区成交均价最高达7996元/㎡。值得注意的是，江山市以68.92%的清仓率成为市场活跃区域，而常山县清仓率仅8.15%表现低迷。重点项目显示，新湖景城兰馨苑项目吸引22人报名，经130轮竞价以126.69%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月绵阳法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍156套同比上涨34.48%，成交71套同比上涨121.88%，但清仓率仅6.30%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达53.52%，其中涪城区以15套成交居区域榜首。1-5月累计数据显示，涪城区以3.68亿元总成交额领跑全市，住宅清仓率24.75%显著高于商业的13.07%。成交结构上，90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。重点案例显示市场分化明显，如凯信水韵滨江项目以95%高折价率成交，而溪涪和院项目仅56%折价率。整体法拍市场呈现区域热度不均、住宅主导、低价刚需为主的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月湖州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品137套，同比下跌81.18%，但成交90套，同比上涨130.77%，清仓率11.94%。住宅类法拍房占主导，成交占比达88.89%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。各区县中，吴兴区成交金额最高（1.18亿元），长兴县清仓率最高（50%）。法拍住宅平均清仓率为50.53%，德清县以76.09%的清仓率位居榜首。成交均价方面，德清县最高（8026元/㎡），安吉县次之（6419元/㎡）。市场关注度较高，平均报名人数3.31人，竞拍人数2.73人。重点项目显示，一拍成交占比47.78%，成交折价率普遍在56%-88%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宝鸡法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍52套拍品，同比上涨550%，但仅成交1套，清仓率低至1.33%。1-5月累计数据显示，住宅类法拍房成交8套（清仓率2.75%），商业类成交4套（清仓率3.48%）。区域表现分化明显：陈仓区以0.15亿元成交额居首，但清仓率仅0.47%；太白县虽成交额0.04亿元，但凭借20%的清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场方面，渭滨区以19.05%的清仓率领先，金台区次之。值得注意的是，法拍市场整体关注度较低，住宅类平均仅1.38人报名竞拍，重点项目普遍流拍，反映出市场参与意愿不足的现状。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月亳州法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍197套，同比上涨68.38%；成交20套，清仓率7.69%，成交金额0.17亿元，同比上涨25.97%。住宅类占比80%，商业类占20%。 2. **区域表现**：谯城区和蒙城县成交套数并列首位（各6套），利辛县、涡阳县分列二三位。蒙城县以1.25亿元成交总额居各区县之首，谯城区次之（0.64亿元）。 3. **住宅市场**：1-5月累计成交69套，清仓率32.09%；谯城区成交均价最高（5398元/㎡），蒙城县成交量最大（19套）。90-120㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。 4. **重点项目**：部分标的溢价显著，如谯城区木兰路瑞景天一阁项目以143%折价率成交；涡阳县绿城蘭园项目吸引11人报名，经66轮竞价溢价43.16%。流拍现象集中于二拍及变卖阶段。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月张家口法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍106套，同比上涨265.52%，成交20套，清仓率12.20%，总成交金额0.65亿元。住宅类法拍房成交占比40%，商业占30%，其中120-160㎡面积段住宅最受欢迎。桥东区以0.35亿元成交额领跑住宅市场，涿鹿县则以0.51亿元位居各区县总成交额首位。市场呈现二拍成交为主（60%）、一拍流拍率高的特点，平均竞拍人数2.32人，显示竞买热度温和。典型案例显示成交折价率在68%-100%区间波动，区域分化明显，如阳原县成交价达评估价100%，而涿鹿县仅68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月西安法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍493套同比上涨93.33%，但成交49套同比下降12.5%，清仓率仅8.03%。住宅类法拍房占比87.76%主导市场，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以1.38亿元住宅成交额领跑各区，新城区则以30.56%的住宅清仓率居首。值得注意的是，浐灞生态区某法拍房以162%的溢价率成交，反映出核心区位资产仍受市场追捧。商业法拍虽数量占比仅12.24%，但4.15亿元成交额超过住宅，显示大额资产交易特征。整体市场折价率差异显著，从新城区57.59%到莲湖区100.95%不等，反映区域价值分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月鄂州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍27套，同比上涨145.45%，但仅成交2套，清仓率低至4.76%，成交金额同比下跌62.05%。住宅市场方面，1-5月累计成交8套，清仓率10.13%，鄂城区以0.04亿元成交额领先，梁子湖区则以66.67%的清仓率居首。商业法拍表现略好，清仓率达33.33%。重点项目显示多数房源流拍，仅阳光花城项目以59.17%折价率成交。整体市场关注度较低，住宅平均仅1.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月南京法拍市场监测数据显示，全市法拍房供应量同比下跌17.65%，成交290套同比上涨74.7%，清仓率41.13%，总成交金额3.48亿元同比上涨7.62%。住宅类法拍房占比89.31%，成交均价10903元/㎡，其中60-90㎡户型成交占比最高（35.66%）。浦口区以59套成交居区域榜首，鼓楼区成交金额2.07亿元领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名6人，秦淮区某项目曾吸引32人竞拍。值得注意的是，1-5月累计成交金额18.46亿元，浦口区3.62亿元居首，住宅清仓率55.04%显著高于商业（31.38%）。典型成交案例包括建邺区某住宅以37392元/㎡高价成交，折价率82%。整体呈现"量价齐升、住宅主导"的市场特征。 【此内容为AI自动生成】