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昆明房地产市场周报 2026年第33周（8.10-8.16） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月10日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12258元/㎡；成交面积为6.77万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年33周(8月10日-8月16日)，昆明市商品住宅成交均价为12257.48元/㎡，环比下降0.08%，同比增长6.11%；成交面积为5.44万㎡，环比增长6.96%，同比增长34.79%。

2026年8月10日-8月16日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月10日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西山区、官渡区、五华区，成交面积分别为1.73万㎡、1.68万㎡、1.37万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月10日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.35万㎡；2026年1月1日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积76.21万㎡。2026年8月10日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市425套；2026年1月1日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6300套。

2026年8月10日-8月16日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月10日-8月16日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在西山区、呈贡区、官渡区，供应面积分别为2.46万㎡、1.61万㎡、1.28万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年8月10日-8月16日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月10日-8月16日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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