[摘要] 2024年4月舟山房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积同比下降47.1%，成交套数下降48.6%，其中4月单月成交面积环比下降48.37%。价格方面，临城新区和嵊泗县成交均价同比上涨，而普陀区、岱山县、定海区则出现下跌。需求结构显示，100-120㎡面积段和200-250万元总价段为市场主力。库存去化时间延长至44.1个月，显示市场压力较大。商业市场成交面积同比下降45.4%，但成交均价同比上涨73.5%。办公市场成交面积大幅下降89%。土地市场方面，1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降54.26%，商办用地成交楼面均价同比下降14.5%。绿城中国和舟山普陀城市投资发展集团在住宅销售金额排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积17.0万㎡，同比下降40.5%，其中武江区、曲江区、浈江区为成交主力区域。价格方面，武江区新房均价同比上涨0.6%至6682元/㎡，而浈江区同比下跌31.8%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比25%。土地市场推出各类用地61.59万㎡，同比增长17.14%，但成交规划建筑面积同比下降83.55%。商业市场成交面积同比增长94.6%，办公市场成交均价同比微跌0.4%。重点项目中，德城状元府邸以2.75亿元成交金额位居住宅榜首，玥珑山以10006元/㎡的均价领跑商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月宿州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积51.5万㎡，同比下降47.9%，其中埇桥区、泗县、萧县为主要成交区域，但成交面积同比分别下降29.3%、59.8%、61.4%。新房成交均价普遍下跌，埇桥区、萧县、泗县同比分别下跌2.1%、6.1%、0.1%。需求结构显示，100-120㎡面积段和40万元以下总价段为市场主力。土地市场方面，1-4月各类用地成交规划建筑面积同比下降10.99%，住宅用地成交楼面均价同比下跌34.54%至936元/㎡，商办用地成交楼面均价同比下跌72.35%至954元/㎡。房地产开发投资额同比下降明显，1-4月为115亿元，同比下降29.14%。商业和办公市场同样表现不佳，商业成交面积同比下降25%，办公成交面积虽同比增长34.9%，但成交套数下降27.4%。重点项目中，广源·缤纷城和翡翠悦府成交表现相对突出，但整体市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月新乡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积125.3万㎡，同比下降35.8%，其中4月单月成交32.25万㎡，环比下降5.33%。价格表现分化，红旗区、卫滨区等区域均价同比上涨3.5%-13.2%，而凤泉区、原阳县等下跌7.1%-19.4%。成交主力为120-140㎡面积段，占比41.4%。土地市场较为冷清，1-4月各类用地成交规划建筑面积24.73万㎡，同比下降72.84%，楼面均价184元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降50.8%和73%，但办公价格同比上涨184.4%。企业排名显示，新乡投资集团、河南明亿实业等开发商在成交金额和面积上位居前列。重点项目如天诚龙域华都、新投润华森林云墅表现突出。整体来看，新乡房地产市场仍处于调整期，各区域和物业类型分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 2024年4月淮安房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-4月商品住宅成交面积达84.8万㎡，同比大幅增长309.7%，其中清江浦区、淮安区和淮阴区为成交主力区域，分别同比增长253.4%、692.8%和142.3%。价格方面，淮阴区新房均价同比微涨0.3%，而清江浦区和淮安区分别下跌29.7%和17.4%。需求结构上，100-120㎡面积段和100-120万元总价段为最受欢迎产品。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面均价为1661元/㎡，工业用地成交占比最高。商业和办公市场也呈现增长，商业成交面积同比增长208.5%，办公市场成交面积同比激增1066.1%。重点项目中，中奥天樾府以3.57亿元成交金额位居住宅项目榜首。整体来看，淮安房地产市场在2024年前四个月呈现量增价稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年4月三亚房地产市场报告显示，商品房销售面积为55.2万㎡，同比增长20%，但销售额同比下降5.4%至126.2亿元。房地产开发投资额达111.17亿元，同比增长42.27%。新房价格方面，1-4月累计下跌0.40%，4月均价为24096元/㎡，环比微涨0.05%。区域表现分化，吉阳区成交均价同比上涨4%，而天涯区和海棠区分别下跌45.6%和17.2%。二手房价格累计上涨0.60%，5月均价29554元/㎡，环比下跌0.23%。商业市场成交均价环比下跌27.8%至39884元/㎡，办公市场均价为33255元/㎡，环比下跌12.3%。土地市场方面，1-4月各类用地成交楼面均价同比上涨660.18%至9431元/㎡，住宅用地成交楼面均价12498元/㎡，同比上涨6.49%。企业排行榜中，保利发展以30.62亿元成交金额位居榜首，保利·栖棠和保利·栖麓项目成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 佛山二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 2024年4月南昌房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格微涨0.30%，均价达12464元/㎡，但区域分化明显，红谷滩区同比上涨27.8%而桑海开发区下跌8.9%。成交规模大幅收缩，1-4月商品住宅成交面积同比下降59.6%，主力成交区域集中在青云谱、红谷滩和高新区。二手房价格持续下跌，累计跌幅2.6%。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎，占比34.3%。土地市场较为冷清，住宅用地成交楼面价同比下降30%，溢价率为零，拿地主力为本地国企。商业办公市场成交均价10590元/㎡，环比下跌18.5%。重点项目中，保利发展、建发房产领跑企业成交榜，旭辉中心、中海朝阳府等项目表现突出。整体市场呈现供应放量但成交疲软的态势，库存去化周期延长至8.2个月。 【此内容为AI自动生成】