[摘要] 根据抚州土地市场月报2026年07月，2026年1-7月抚州市土地市场整体供应收缩但价格有所上涨。各类用地推出规划建筑面积101.61万㎡，同比下降52.79%；成交110.04万㎡，同比下降21.55%。成交楼面均价737元/㎡，同比上涨30.21%，平均溢价率1.16%。住宅用地成交20.37万㎡，同比增长18.34%，但成交楼面均价2383元/㎡，同比下跌7.78%，溢价率为0%。商办用地成交活跃，规划建筑面积18.2万㎡，同比大增158%。临川区是市场主力区域，土地成交金额和面积均居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-7月东方市土地市场整体供地规模收缩。各类用地推出规划建筑面积88.49万㎡，同比下降33.7%；成交52.68万㎡，同比下降50.6%。成交楼面均价5789元/㎡，同比下跌20.1%，平均溢价率为0%。住宅用地方面，成交规划建筑面积18.3万㎡，同比下降67.25%，但楼面均价为11983元/㎡，同比微涨2.86%。商办用地成交楼面均价7713元/㎡，同比上涨10%。保利发展以18.30万㎡的权益拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2026年1-7月淮北市土地市场整体成交各类用地14宗，规划建筑面积55.23万平方米，同比增长62%；成交楼面均价为311元/平方米，同比下降34.94%；平均溢价率0.53%，下降6.22个百分点；土地出让金1.72亿元，同比增长5.59%。住宅用地在此期间无成交记录。商办用地成交2宗，楼面均价1412元/平方米，同比上涨16.69%。区域方面，相山区成交活跃，烈山区楼面均价最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-7月岳阳市土地市场整体供地收缩，各类用地成交规划建筑面积同比下降35.4%至65.37万㎡，成交楼面均价为587元/㎡，同比下降24.6%，土地出让金同比下降51.2%至3.83亿元。住宅用地成交楼面均价同比上涨29.2%至694元/㎡，商办用地均价则同比下跌41.0%。从区域看，君山区住宅用地成交活跃，云溪区工业用地供应集中。企业拿地方面，天岳投资以10.84亿元权益拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年7月31日，上海市印发《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》，成为继广州之后第二个系统性落地工商业用地续期政策的一线城市。该政策以“以续期为常态、不续期为例外、应续尽续”为原则，适用范围覆盖除居住用地外的多种用地类型。政策采取“底线管控+区级决策”的弹性定价模式，续期价格不低于基准地价70%，并为REITs项目开设绿色通道。与广州精细化操作手册不同，上海政策更偏向原则性框架，为后续细则预留空间，旨在稳定资产估值、盘活存量并支持城市更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年7月安庆土地市场月报，2026年1-7月安庆市土地市场整体表现低迷。各类用地成交规划建筑面积54.91万平方米，同比下降52.8%；成交楼面均价为365元/平方米，同比下跌65.34%；土地出让金仅2亿元，同比下降83.67%，且平均溢价率为0%。其中住宅用地成交面积1.88万平方米，同比大幅下降96.35%，但成交楼面均价为3466元/平方米，同比上涨68.42%。商办用地仅成交1宗。从区域看，大观区、迎江区、宜秀区成交面积均同比大幅下降。报告显示市场以底价成交为主，整体供求收缩，价格分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-7月重庆土地市场整体供求收缩。各类用地推出与成交规划建筑面积同比均下降超过20%，成交楼面均价为2611元/平方米，同比下跌7.67%，土地出让金75.93亿元，同比下降32.22%。住宅用地方面，成交规划建筑面积78.93万平方米，同比下降26.89%，楼面均价7587元/平方米，同比下跌7.61%，溢价率6.34%，较去年同期下降6.17个百分点。商办用地成交楼面均价为2640元/平方米，同比下降51.5%。从企业拿地看，邦泰集团权益拿地金额最高，达19.60亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-7月丽江土地市场整体表现低迷。各类用地成交规划建筑面积仅0.2万平方米，同比下降98.63%。其中住宅用地成交0.16万平方米，同比下降95.9%，楼面均价671元每平方米。商办用地成交0.04万平方米，楼面均价905元每平方米。工业用地推出量大增但未提及成交。整体市场以底价成交为主，溢价率为零。拿地企业主要为丽江长鑫商贸有限公司和丽江金穗房地产开发有限公司。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-7月昆明市土地市场整体供应增加但成交分化。各类用地推出规划建筑面积327.46万㎡，同比增34.5%，但成交楼面均价为939元/㎡，同比下跌47.34%。住宅用地推出面积63.96万㎡，同比下降26%，成交面积19.27万㎡，同比下降79.65%，但成交楼面均价上涨71.47%至5343元/㎡。商办用地供求均大幅下降。工业用地成交面积同比增110.9%。企业拿地方面，邦泰集团权益拿地金额最高，为9.15亿元。单价与总价地王均为官渡区金马街道地块，由昆明邦泽置业以3.24亿元竞得，溢价率25.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据《荆州土地市场月报2026年07月》报告，2026年1-7月荆州市各类用地成交规划建筑面积146.71万㎡，同比增长30.85%，成交楼面均价419元/㎡，同比增长116%。其中住宅用地成交11.2万㎡，楼面均价2089元/㎡；商办用地成交0.2万㎡，楼面均价4711元/㎡；工业用地成交135.3万㎡，楼面均价274元/㎡。沙市区是土地成交主力区域。颐景置业以2.34亿元权益拿地金额位居企业排行首位。整体市场成交规模增长显著，价格同比大幅上升。 【此内容为AI自动生成】