[摘要] 2026年3月岳阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积7.3万㎡，同比下降73.5%，成交均价区域分化明显，南湖新区、经开区、君山区同比上涨31.8%-64.3%，云溪区下跌2.6%。主力成交区域为岳阳楼区、南湖新区和经开区，占比94.5%。库存集中在岳阳楼区（83.6万㎡）、南湖新区（23.8万㎡）和经开区（16.8万㎡），出清周期分别为66.2、55.1和93.2个月。需求结构以120-140㎡三房为主，占比39.7%。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积35.65万㎡，同比下降56.25%，楼面均价610元/㎡，住宅用地成交楼面价694元/㎡，同比上涨29.24%。商业和办公市场成交规模同比分别下降75.8%和72.5%，写字楼成交均价同比上涨6.9%至8896元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌2.31%至7639元/㎡，区域分化明显，赣榆区同比上涨22.4%而连云区下跌13.9%。成交规模大幅收缩，1-3月商品住宅成交面积同比下降36.8%，主力成交区域为海州区、灌南县和东海县。需求结构显示120-140㎡户型占比最高达42%，120-150万元总价段成交占比20%。土地市场推出住宅用地15.29万㎡同比增317%，成交楼面价5082元/㎡，赣榆区两宗地块由本地企业竞得。商业办公市场商业成交均价同比上涨95.7%但面积下降27.5%，写字楼价格同比下跌23.8%。重点住宅项目中苍梧锦苑以16722元/㎡均价领跑。整体市场呈现量缩价跌态势，区域和企业表现分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月聊城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，东昌府区为成交主力区域，新房成交均价为10821元/㎡，120-140㎡面积段和120-150万元总价段需求占比最高。1-3月商品住宅成交面积12.7万㎡，但库存去化周期达52.3个月，供应同比下降57.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌22.7%，平均溢价率仅0.5%，其中东昌府区楼面价2557元/㎡。企业排名中，山东民生置业以3.84亿元成交金额居首，重点项目如民生·东昌壹號院成交均价12653元/㎡。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌25.7%，写字楼均价7011元/㎡。整体市场供需双降，库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月五指山房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降30.9%，商品住宅成交面积和套数分别下降51.9%和56.7%，其中通什镇、水满乡等主力区域成交面积降幅显著。住宅价格分化明显，南圣镇同比上涨145.7%，而通什镇下跌6.2%。商业市场成交面积下降77.3%，但成交均价同比上涨63.9%。写字楼市场逆势增长，成交面积和套数分别增长425%和550%。库存压力较大，通什镇出清周期达95.2个月。永泰实业以1.43亿元成交额位居企业榜首，五指山雨林温泉别墅项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月琼海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积8万㎡，同比增长9.2%，成交均价呈现区域分化，中原镇以24714元/㎡领涨37.3%，博鳌镇则下跌11.7%。嘉积镇、博鳌镇为成交主力区域，合计占比88%。需求结构上，70㎡以下小户型占比44.4%，150-200万元总价段占比25.2%。库存去化周期达67个月，其中潭门镇高达122.7个月。企业销售排名中，金成集团以1.59亿元成交额居首，重点项目博鳌·椰风海岸成交3亿元。商业市场成交均价17912元/㎡同比涨9.1%，但成交面积下降9.2%；写字楼市场量价背离，成交面积增长324.6%但均价下跌8.7%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月桐乡房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积14.1万㎡，其中梧桐街道、凤鸣街道和洲泉镇为成交主力区域，占比达90.3%。120-140㎡面积段和200-250万元总价段为最受欢迎户型。新房成交均价最高为乌镇镇21267元/㎡，最低为洲泉镇7472元/㎡。库存去化时间达35.1个月，主要集中在梧桐街道等区域。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价6191元/㎡，商办用地成交楼面均价1544元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为20340元/㎡和37324元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月韶关房地产市场呈现以下特点：商品房销售面积同比下降5.6%，但住宅市场表现分化，1-3月商品住宅成交面积同比增长8.5%，成交套数增长7.6%，其中武江区、南雄市、曲江区为成交主力区域。价格方面，武江区新房均价6830元/㎡，同比微涨0.6%，而浈江区、仁化县等区域价格下跌。需求结构显示120-140㎡户型占比最高达41.8%，60-80万元总价段最受欢迎。土地市场方面，商办用地成交楼面价同比下跌33.9%，工业用地成交活跃。碧桂园、源河投资等企业占据销售排行榜前列。整体来看，韶关房地产市场呈现区域分化、刚需主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月景德镇房地产市场呈现以下特征：住宅市场中珠山区、昌江区、浮梁县为成交主力区域，其中珠山区新房成交均价同比上涨12.2%至8574元/㎡，而昌江区同比下跌8.3%。1-3月全市商品住宅成交面积9.3万㎡，同比下降19.8%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.9%。商业市场成交面积同比增长64.3%，均价同比下跌23.4%至12024元/㎡。土地市场成交2宗商办用地，楼面均价1416元/㎡，其中珠山区地块溢价率26.1%。企业方面，景德镇国资控股以0.94亿元成交金额居首，山语原墅项目以12440元/㎡均价成为住宅成交标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在武进区、金坛区和钟楼区，成交面积分别为2.01万㎡、0.41万㎡和0.32万㎡。住宅新增供应集中在武进区，供应面积0.84万㎡。写字楼成交均价为9897元/㎡，成交面积0.09万㎡。土地市场方面，2026年1-3月常州市共推出土地规划建面395.08万㎡，成交390.49万㎡，成交楼面均价860元/㎡。政策方面，常州市调整了住房公积金贷款政策，包括降低首付比例至15%、提升贷款额度至50万元等，并对住房困难群体提供购房补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 嘉兴房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）