[摘要] 2025年8月九江房地产市场呈现分化态势。新房住宅市场方面，1-8月成交面积28.2万㎡同比下降54.7%，但8月单月成交面积12.73万㎡同比大增111.4%，浔阳区以16.22万㎡成交面积成为主力区域。价格方面，浔阳区新房成交均价9548元/㎡同比下跌11.5%，而经济技术开发区均价8014元/㎡同比上涨2.9%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达39.7%。土地市场共成交住宅用地10.13万㎡，楼面均价2752元/㎡同比上涨90.5%，其中浔阳区老京九地块以2792元/㎡楼面价成为单价和总价地王。商业和办公市场成交面积分别同比下降86.1%和56.4%，价格同比下跌18.3%和5.8%。重点项目中，中房浔阳城以11.51万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月襄阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，襄城区、樊城区等核心区域成交均价较高，但襄州区、东津新区等区域同比下跌明显，其中保康县同比涨幅达100.7%。新房销供比为0.86，较去年同期下降。商业市场成交面积同比大幅增长1190.7%，高新区、樊城区为成交主力区域。办公市场成交面积同比下降29.1%，均价9733元/㎡。土地市场整体供应收缩，住宅用地成交楼面价3438元/㎡，商办用地1974元/㎡。民发实业集团、碧桂园、襄投置业位列房企成交金额前三，东津世纪城为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年08月

[摘要] 北京房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积3.7万㎡，同比增长54%，但8月单月成交面积同比下降63.2%。价格上，元门乡以9992元/㎡位居区域均价首位，邦溪镇同比涨幅达8.3%。需求结构显示70㎡以下小户型占比72.2%，60-80万元总价段成交占比38.9%。商业市场8月成交均价同比大涨215.1%至18898元/㎡，但1-8月成交面积同比下降7.1%。办公市场1-8月写字楼均价同比上涨87.2%至7500元/㎡。库存方面，商品住宅可售面积26.1万㎡，去化周期43.7个月，其中邦溪镇库存去化周期长达262.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 启东房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年1-8月泉州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积50.9万㎡，同比下降62%；成交均价方面，丰泽区以20609元/㎡居首，但多数区域价格同比下跌，其中台商投资区跌幅达20.1%。土地市场共成交住宅用地19宗，楼面均价5229元/㎡，同比下降22.4%，泉州城建以38.66亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降86.7%，写字楼成交面积同比下降78.4%。市场主力需求集中在120-140㎡改善型产品，占比达54.6%。重点项目如润悦公馆、国贸天琴樾等表现突出，但整体库存去化时间缩短至0个月，反映供应端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月西宁房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-8月商品住宅成交面积44.8万㎡，同比下降19.9%，但8月单月同比增长26.1%。价格上城西区以13976元/㎡领跑，湟源县同比涨幅达17.3%。二手房均价8655元/㎡，同比下跌7%。需求结构显示90-120㎡三房户型占比超70%。土地市场共成交4.2万㎡，住宅用地楼面价4831元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长14%和36.7%，但商业价格同比下跌63.2%。库存去化周期达41.6个月，显示供大于求态势持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月芜湖房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积42.7万㎡，同比下降23.8%，其中鸠江区、弋江区、镜湖区为成交主力区域，占比79.8%。价格上，镜湖区新房均价最高达13849元/㎡，但同比下跌4.8%，仅江北产业集中区和弋江区价格同比上涨。二手房市场成交量持续下滑。商业市场成交面积6.7万㎡，同比下降23.4%，办公市场成交面积1.2万㎡，同比微增0.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价4324元/㎡，同比上涨20.7%，商办用地成交楼面均价815元/㎡，同比下降32.8%。伟星房产以15.96亿元成交金额位居房企榜首，保利文华和颂、长江序等项目表现突出。库存去化周期普遍超过24个月，市场供需关系趋于宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月唐山房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积187.8万㎡同比下降15.6%，其中路北区、高新技术产业开发区等核心区域房价同比上涨20.1%-43.9%，而迁西县等外围区域下跌17.2%。二手房均价9034元/㎡同比下跌7.03%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.6%。土地市场住宅用地成交楼面价1377元/㎡同比上涨14.27%，但商办用地成交面积同比下降63.89%。商业和办公市场表现各异，商业成交价同比上涨21%，而写字楼成交价下跌23.9%。库存去化周期达45.8个月，曹妃甸区库存压力最大。企业方面，唐山红石房地产以7.58亿元成交金额居首，德正·天樾项目以6538元/㎡成交价成为玉田县主力项目。 【此内容为AI自动生成】