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西宁房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年西宁新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，西宁新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2020年9月-2025年8月西宁新建住宅均价变化

2025年8月，西宁新建住宅均价7419元/㎡同比下跌0.99%，跌幅较去年同期扩大0.82个百分点。

2025年1-8月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,城西区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有湟源县、城北区、大通回族土族自治县等，同比分别上涨6.4%、4.7%、3.3%；成交均价同比下跌的区域有城东区、城中区等，同比分别下跌26.9%、1.5%。

2019年-2025年西宁二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，西宁二手住宅价格累计下跌3.50%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2015年9月-2025年8月西宁二手住宅均价变化

2025年8月，西宁二手住宅均价8622元/㎡同比下跌6.65%，跌幅较去年同期扩大1.04个百分点。

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为44.3万㎡，同比下降20.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3820套，同比下降20.6%。

2022-2025年08月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.86万㎡，同比增长19.55%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为747套，同比增长17.27%。

2025年1-8月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,城北区、城中区、城西区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交29.02万㎡，占城市成交面积的65.8%。其中，成交面积同比增长的区域有湟源县、城西区、大通回族土族自治县等，同比分别增长153.3%、34.3%、14.9%；成交面积同比下降的区域有城东区、城北区、城中区等，同比分别下降61.1%、23.7%、10.8%。

2019年-2025年西宁商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月西宁商品住宅月度成交面积走势

西宁新房成交面积段对比

西宁新房成交总价段对比

西宁新房成交单价段对比

西宁新房成交户型对比

2025年8月西宁新房面积、总价成交结构

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)西宁企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)西宁企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)西宁市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)西宁市企业权益成交面积排行

2025年8月西宁企业成交金额排行榜

2025年8月西宁企业成交面积排行榜

2025年8月西宁市企业权益成交金额排行

2025年8月西宁市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

锦峰滨河苑项目沙盘图

锦峰滨河苑项目基本信息

2024年8月-2025年8月锦峰滨河苑成交量价走势

锦峰滨河苑分户型成交情况

锦峰滨河苑项目户型图 泰达润园项目沙盘图

泰达润园项目基本信息

2024年8月-2025年8月泰达润园成交量价走势

泰达润园分户型成交情况

盛世华城北园小区项目沙盘图

盛世华城北园小区项目基本信息

2024年8月-2025年8月盛世华城北园小区成交量价走势

盛世华城北园小区分户型成交情况

2023年9月-2025年8月西宁商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月西宁市商业月度成交面积走势

2025年1-8月西宁市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月西宁市商业新批上市面积走势

2025年1-8月西宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月西宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月西宁市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月西宁市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月西宁市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月西宁市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月西宁土地市场推出情况

2025年1-8月西宁土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月西宁各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月西宁各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月西宁住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月西宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月西宁各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月西宁商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月西宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月西宁各区县商办用地供求情况

2025年1-8月西宁各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月西宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月西宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月西宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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