[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第19周（5.05-5.11）

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第18周（4.28-5.04）

[摘要] 2025年4月重点30城二手住宅市场呈现分化态势，整体成交16.76万套，同比增长10.1%，但1-4月累计成交58.95万套同比下跌65.4%。一线城市表现强劲，上海以20385套（同比+29.6%）、深圳5733套（同比+37.4%）领涨；北京15569套（+16.6%）、广州10195套（+22.3%）保持双位数增长。二线城市中成都24265套（+19.5%）、杭州7424套（+16%）表现突出，南京9738套（+0.4%）增速放缓，郑州8807套（-4.7%）、青岛6541套（-9.5%）出现下滑。三四线城市分化明显，佛山5281套（+12%）、烟台1753套（+70.7%）涨幅显著，而扬州1710套（-7.6%）、遵义119套（-84.1%）跌幅较大。报告显示城市间市场热度差异显著，部分核心城市持续回暖，但区域冷热不均现象突出。

[摘要] 2025年4月中国重点城市房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，百城新建住宅价格同比上涨2.50%，但涨幅较去年同期收窄，其中一线城市涨幅达5.71%，长三角城市群表现突出（合肥、上海、杭州累计涨幅居前）。二手房市场整体下行，百城二手住宅价格全部下跌，仅成都实现0.20%的累计涨幅。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降3%，50城商品住宅月均成交面积同比下降5.2%，但一线城市逆势增长12.21%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面价同比上涨30.63%，溢价率提升至12.65%，二线城市成为交易主力，长三角城市群成交面积同比增长38.8%。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降9.9%。城市分化显著，深圳新房成交面积同比大增69%，而京津冀代表城市成交面积同比下降32.4%。

[摘要] 重点城市房地产市场月报2025年04月

[摘要] 报告聚焦2025年1-4月，全国法拍市场累计挂拍各类房源26.95万套，成交5.17万套，清仓率19.2%，总成交金额831.4亿元，同比2024年同期下降17.5%。同期，浙江省法拍市场活跃度居全国前列，1-4月累计成交4518套（清仓率46.6%），总金额112.4亿元。

[摘要] 中指报告2025年第17周（4月21日-4月27日）重点城市房地产市场监测显示，房产市场方面，50城商品住宅成交面积呈现波动走势，一线城市中广州成交1576套（17.13万㎡）居首，二线城市青岛（1176套）、郑州（1008套）表现突出，三四线城市佛山（684套）、惠州（633套）成交量较高。同期40城新批上市面积251.49万㎡，上海（34.15万㎡）、广州（27.37万㎡）供应领先，30城可售面积达14241.86万㎡。新开盘项目38个，推出房源5717套，平均去化率56.4%，其中改善型项目占比45%。土地市场方面，300城第17周推出土地规划建面4452.86万㎡，成交2833.78万㎡，楼面均价1583元/㎡；住宅用地成交楼面价6762元/㎡，二线城市厦门（11宗地收金89.7亿元）、杭州（楼面价35066元/㎡地块）表现活跃。报告数据覆盖各梯队城市住宅交易及土地供求详情，并附有典型项目及地块排行信息。

[摘要] 2025年第16周（4月14日-4月20日）重点城市房地产市场数据显示，房产市场方面，重点50城商品住宅成交面积呈现波动走势，其中一线城市中上海成交面积最高（16.27万㎡），二线城市郑州以16.55万㎡领先，三四线城市佛山成交8.38万㎡居首。同期40城商品住宅新增供应面积180.66万㎡，西安（18.07万㎡）和广州（17.84万㎡）供应量突出；30城可售面积达13909.58万㎡，兰州（1008.22万㎡）和上海（725.21万㎡）库存较高。新开盘方面，14个项目推出2086套房源，平均去化率47.9%，其中杭州多个项目去化率达100%。土地市场方面，中指300城当周成交土地规划建面2329.21万㎡，楼面均价687元/㎡，住宅用地成交楼面价2476元/㎡。惠州以15.6亿元土地出让金位列城市榜首，台州椒江区地块以17915元/㎡成为单价最高地块。各梯队城市中，三四线城市土地溢价率最高（5.2%），二线城市住宅用地成交楼面价达3088元/㎡。

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第15周（4.07-4.13）