重点城市房地产市场周报2026年第15周（4.06-4.12）

时间2026-04-13
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[摘要] 2026年第15周（4月6日-4月12日）重点监测的50个城市商品住宅成交面积206.26万㎡，环比下降35.2%，同比下降19.5%。一线城市成交面积环比下降42.8%，二线代表城市环比下降35.5%，三线代表城市环比下降42.9%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交规划建面283.03万㎡，环比下降29.4%，成交楼面均价5058元/㎡，环比上涨7.5%。重点城市共开盘8个项目，平均去化率33.2%，较上周降低2个百分点。杭州以74亿元收金位居各类用地出让金榜首。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年4月6日-4月12日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为206.26万㎡，环比下降35.2%，同比下降19.5%；成交套数为16651套，环比下降36.5%，同比下降22.6%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为279.72万㎡，环比增长11.54%，同比下降5.65%；50个代表城市商品住宅成交套数为23651套，环比下降22.7%，同比增长11.34%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第15周（4月6日-4月12日），一线城市商品住宅成交面积环比下降42.8%，二线代表城市环比下降35.5%，三线代表城市环比下降42.9%。同比来看，一线城市同比下降0.1%，二线代表城市同比下降19.8%，三线代表城市同比下降40.3% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第15周（4月6日-4月12日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年04月12日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第8周（2月10日-2月16日）-2026年第15周（4月6日-4月12日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第15周（4月6日-4月12日）重点城市开盘类型统计

2026年第15周（4月6日-4月12日）重点城市开盘量统计

2026年第15周（4月6日-4月12日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第15周(4月6日-4月12日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第15周(4月6日-4月12日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第15周(4月6日-4月12日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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