重点城市房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）

时间2026-04-27
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[摘要] 2026年第17周（4月20日-4月26日）重点城市房地产市场数据显示，50城商品住宅成交面积225.79万㎡，环比下降8.1%，同比下降24.6%。分梯队看，一线城市成交环比上涨8.8%，二线代表城市环比上涨6.2%，三线代表城市环比下降10.8%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价环比上涨122.5%至4647元/㎡，一线城市上海以72.8亿元土地出让金位居榜首。新开盘项目平均去化率60.8%，较上周提升22个百分点。整体市场呈现分化态势，一线城市表现相对稳健。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第17周（4.20-4.26）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年4月20日-4月26日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为225.79万㎡，环比下降8.1%，同比下降24.6%；成交套数为19001套，环比下降6.0%，同比下降24.0%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年16周(4月13日-4月19日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为266.63万㎡，环比下降1.27%，同比增长3.05%；50个代表城市商品住宅成交套数为18624套，环比增长13.83%，同比增长5.75%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第17周（4月20日-4月26日），一线城市商品住宅成交面积环比上涨8.8%，二线代表城市环比上涨6.2%，三线代表城市环比下降10.8%。同比来看，一线城市同比上涨10.6%，二线代表城市同比下降13.7%，三线代表城市同比下降20.6% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第17周（4月20日-4月26日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年04月26日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第10周（2月24日-3月2日）-2026年第17周（4月20日-4月26日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第17周（4月20日-4月26日）重点城市开盘类型统计

2026年第17周（4月20日-4月26日）重点城市开盘量统计

2026年第17周（4月20日-4月26日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第17周(4月20日-4月26日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第17周(4月20日-4月26日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第17周(4月20日-4月26日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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