重点城市房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）

时间2026-04-20
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[摘要] 2026年第16周（4月13日-4月19日）重点50城商品住宅成交面积247.79万㎡，环比增长16.7%，同比下降3.2%。一线城市成交环比上涨13.1%，二线代表城市环比下降17.7%，三线代表城市环比上涨23.1%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价2227元/㎡，环比下跌57.7%，苏州以17亿元收金位居各类用地出让金榜首。新开盘方面，重点城市共开盘6个项目，平均去化率41.8%，较上周降低11个百分点。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第16周（4.13-4.19）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年4月13日-4月19日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为247.79万㎡，环比增长16.7%，同比下降3.2%；成交套数为20387套，环比增长18.1%，同比下降2.5%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年15周(4月6日-4月12日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为271.95万㎡，环比下降2.53%，同比下降5.21%；50个代表城市商品住宅成交套数为15665套，环比下降33.46%，同比下降15.19%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第16周（4月13日-4月19日），一线城市商品住宅成交面积环比上涨13.1%，二线代表城市环比下降17.7%，三线代表城市环比上涨23.1%。同比来看，一线城市同比上涨17.3%，二线代表城市同比下降27.1%，三线代表城市同比下降6.3% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第16周（4月13日-4月19日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年04月19日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第9周（2月17日-2月23日）-2026年第16周（4月13日-4月19日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第16周（4月13日-4月19日）重点城市开盘类型统计

2026年第16周（4月13日-4月19日）重点城市开盘量统计

2026年第16周（4月13日-4月19日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第16周(4月13日-4月19日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第16周(4月13日-4月19日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第16周(4月13日-4月19日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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