[摘要] 2024年1-5月全国法拍市场累计挂拍各类房源32.4万套，成交约6.4万套，整体清仓率19.8%，成交折价率平均为74.7%。其中住宅法拍成交4.3万套，清仓率27.7%，成交金额641.8亿元占比最高达52.5%。重点监测城市重庆数据显示，该市1-5月法拍房挂拍12427套，成交3489套，清仓率28.1%，住宅房源清仓率47.3%表现突出。渝北区以成交461套住宅、总价6.9亿元领跑全市，云阳县则以66.7%的清仓率成为效率最高区域。从拍卖轮次看，全国范围二拍成交占比46.9%为主流，重庆住宅二拍成交占比55.1%。价格方面，重庆法拍住宅成交价中位数为52.5万元，主城9区集中了高价房源交易，最高单套成交达2502万元。5月单月数据显示全国法拍市场挂拍9.9万套，成交1.3万套，清仓率13.4%，住宅成交金额占比49.8%仍居首位。区域比较显示新疆以88.3%的成交折价率居各省市之首，重庆为63.2%。整体而言，法拍市场参与度提升，住宅物业持续占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第25周（6月17日-6月23日）中国房地产市场监测数据显示，重点50城商品住宅成交面积环比增长23.0%至416.57万㎡，但同比下降10.0%。一线城市成交表现分化，上海环比增长92.99%，广州则下降12.33%；二线城市中杭州、合肥环比涨幅超50%，而三线城市整体成交面积环比下降25.3%。土地市场方面，全国300城住宅用地成交楼面均价同比下跌8.9%至6100元/㎡，二线城市溢价率升至7.4%，三亚以31.9亿元出让金居城市排行榜首。新开盘市场去化率回升至50.1%，其中上海观宸润府、杭州绿城熙海棠等项目实现100%去化。整体来看，房地产市场呈现环比回暖但同比承压态势，城市间分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-5月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅价格累计上涨1.09%，其中一线城市涨幅达2.08%，长三角城市群以1.79%涨幅领跑，成都、上海、杭州分别以3.31%、3.08%、2.14%位居典型城市涨幅前三。二手房市场则整体下行，百城二手住宅价格仅三亚累计上涨0.37%，99个城市下跌，一线城市累计跌幅达2.91%。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降20.3%，50城商品住宅月均成交面积同比降41.9%，各梯队城市均呈现下滑。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面同比下降32.88%，流拍率升至19.69%，但一线城市成交楼面价同比上涨25.2%。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降10.1%，房企到位资金降24.3%。库存去化压力加大，20城商品住宅库存去化时间延长至19.4个月。城市群表现差异明显，长三角在价格涨幅和土地溢价率方面相对稳健，而京津冀、珠三角等区域市场调整压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第24周（6月10日-6月16日）中国房地产市场监测数据显示，重点50城商品住宅成交面积环比增长5.2%至337.27万㎡，但同比下降27.5%。一线城市中广州表现突出，成交面积环比增长34.37%，而北京同比下滑58.17%。土地市场方面，全国300城住宅用地成交楼面均价为8043.09元/㎡，其中北京朝阳区地块以112亿元成交额位居榜首，楼面价达39579元/㎡。新开盘项目去化率整体为44.9%，杭州部分项目如望云璟晨府实现100%去化。土地市场分化明显，三四线城市住宅用地溢价率1.7%高于一二线城市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年一季度广东省法拍房市场呈现供应增加但清仓率下降的趋势。全省新增上拍拍品16226套，交易截止拍品22842套，成交4713套，清仓率20.6%，成交总金额89.4亿元。与2023年同期相比，挂拍量增加约7000套，但清仓率下降5个百分点至20.6%，成交金额减少22亿元。分城市看，深圳以29.8亿元成交总价领先，清仓率30.4%；广州成交14.7亿元，清仓率22.35%；珠海、佛山、中山分别位列第三至五位。物业类型方面，住宅成交占比61.6%（55.1亿元），商业占比22.1%（19.69亿元）。住宅市场中，深圳、广州、佛山成交金额居前，中山以56%的清仓率成为全省最高。商业法拍深圳以8.9亿元成交额居首，潮州因单宗成交实现100%成交率。全国层面，一季度法拍房挂拍21.9万套，成交3.8万套，清仓率17.3%，住宅成交占比54.5%。数据反映市场参与度提升但折价率走低，区域分化明显，核心城市如深圳、广州仍保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指法拍市场监测报告显示，2024年前四月杭州法拍市场表现突出，清仓率近60%，成交金额达26.3亿元，显著高于全国平均清仓率17.8%。杭州法拍住宅房源占比最高，清仓率达65.9%，其中余杭区以3.9亿元成交总价领先，钱塘区以88%的清仓率居首。全国范围内，法拍住宅成交金额占比54.4%，商业和土地类分别占20.2%和15.7%。4月份全国法拍房清仓率降至12.5%，但成交折价率回升至77.6%。报告还指出，一拍和二拍是主要成交方式，占比分别为35.5%和48.6%，各省市折价率差异显著，新疆以89.5%最高。整体来看，法拍市场参与度提升，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第23周（6月3日-6月9日）中国房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交方面，重点监测的50个城市成交面积为331万㎡，环比下降26.6%，同比下降43.3%，各梯队城市中一线城市环比降幅26.7%，二线城市降幅达49%，仅三线城市环比微降3.4%。典型城市中珠海成交面积环比激增301.33%，而温州、青岛等城市环比跌幅超60%。土地市场方面，全国300城住宅用地推出规划建面720.06万㎡，环比下降25.9%，成交楼面均价11071.76元/㎡，其中一线城市住宅用地楼面均价35588元/㎡，溢价率1.5%。北京以79.17亿元成交额位居城市出让金榜首，海淀区地块由华大基业竞得。新房开盘方面，重点城市平均去化率50.9%，较上周下降12个百分点，一线城市去化率仅30.84%，杭州多个项目如绿城宸岸印月实现100%去化。整体来看，房地产市场延续下行趋势，土地市场分化明显，核心城市优质地块仍具吸引力但整体溢价率低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第22周（5月27日-6月2日）中国房地产市场监测数据显示，重点50城商品住宅成交面积环比增长13.4%至415.18万㎡，但同比仍下降23.9%。城市分化显著：二线城市成交环比增长15.6%，而一线和三线分别下降12.6%和46%。典型城市中青岛、合肥等二线城市成交面积环比增幅超100%，但广州、惠州等城市同比降幅超60%。土地市场方面，全国300城住宅用地成交楼面价同比下跌8.6%至6022.98元/㎡，其中上海杨浦区地块以58404元/㎡楼面价成为当周最高。新开盘市场去化率回升至62.9%，二线城市达74.92%优于一线城市（38.86%）。整体呈现"局部回暖、整体承压"态势，土地市场核心城市优质地块竞争激烈与低能级城市流拍并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年5月中国房地产市场月报显示，全国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-5月百城新建住宅价格累计上涨1.09%，其中一线城市涨幅达2.08%，长三角城市群以1.79%的涨幅领跑各区域，成都、上海、杭州分别以3.31%、3.08%、2.14%的涨幅位居城市前列。二手房市场则持续低迷，百城二手住宅价格累计下跌城市达99个，一线城市同比下跌4.89%，长三角区域跌幅最深达7.33%。 成交规模上，1-4月全国商品房销售面积同比下降20.2%，50城商品住宅月均成交面积同比降幅达42.7%。土地市场供需双降，1-5月300城住宅用地成交规划建面同比下降34%，流拍率升至19.67%，但一线城市成交楼面价逆势上涨25.2%。开发投资持续收缩，1-4月全国房地产开发投资同比下降9.8%，房企到位资金降幅达24.9%。 各城市群表现差异显著：长三角新房价格涨幅突出但二手房跌幅最大，京津冀住宅用地成交楼面价同比上涨18.3%，而成渝地区新房价格涨幅居首的成都（3.31%）与其二手房2.8%的跌幅形成鲜明对比。市场整体呈现"新房稳、二手冷、土地淡"的特征，核心城市群韧性较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第21周（5月20日-5月26日）中国房地产市场数据显示，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为361.36万㎡，环比增长7.3%，但同比下降36.7%。各梯队城市表现分化：一线城市成交面积环比下降1.8%，二线代表城市下降4%，三线代表城市增长8.6%。典型城市中，杭州成交面积环比大幅增长298.93%，而厦门、合肥同比降幅超70%。土地市场方面，全国300城住宅用地成交楼面均价为4915.13元/㎡，同比下降3.6%，其中北京石景山区地块以27999元/㎡的楼面价成为周度榜首。新房开盘方面，重点城市平均去化率为39%，杭州多个项目去化率超90%，但整体市场仍面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】