中国房地产市场周报2024年第41周(10.07-10.13)
- 时间2024-10-14
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[摘要] 2024年第41周(10月7日-10月13日)中国房地产市场呈现显著回升态势。重点监测的50个城市商品住宅成交面积达341.52万㎡,环比增长67.6%,同比增长69.2%,其中一线城市表现尤为突出,广州、上海、北京成交面积环比增幅均超200%。土地市场方面,全国300城住宅用地成交楼面均价为4821.18元/㎡,深圳以22994元/㎡的楼面价位居地块排行前列,其两宗地块收金67.5亿元成为当周出让金榜首。新开盘市场去化率提升至63.6%,其中二线城市平均去化率达93%。从供应端看,重点40城商品住宅新批上市面积环比增长43.16%(以上海为例),但各城市分化明显,如兰州新批上市面积环比激增24775.08%。整体来看,房地产市场在国庆假期后迎来交易小高峰,但城市间差异显著,三四线城市土地溢价率(5.4%)高于一二线城市,反映区域市场热度分化特征。
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中国房地产市场周报 2024年第41周(10.07-10.13) 房产市场 土地市场 成交规模 新批上市面积 可售面积 新开盘监测 附录 重点50城商品住宅成交面积及同比走势 2024年10月7日-10月13日,重点监测的50个城市商品住宅成交面积为341.52万㎡,环比增长67.6%,同比增长69.2%;成交套数为29101套,环比增长80.3%,同比增长67.8%。 各梯队城市房地产市场成交情况 2024年第41周(10月7日-10月13日),一线城市商品住宅成交面积环比上涨142.1%,二线代表城市环比上涨34%,三线代表城市环比上涨126.2%。同比来看 。 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 典型城市房地产市场成交情况 重点40城商品住宅供应面积及同比走势 2024年第41周(10月7日-10月13日)重点城市商品住宅供应面积及同环比 重点30城商品住宅可售面积及同比走势 截至2024年10月13日重点城市商品住宅可售面积变化 2024年第34周(8月13日-8月19日)-2024年第41周(10月7日-10月13日)重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势 2024年第41周(10月7日-10月13日)重点城市开盘类型统计 2024年第41周(10月7日-10月13日)重点城市开盘量统计 2024年第41周(10月7日-10月13日)重点城市调研新开盘项目平均去化率 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2024年第41周(10月7日-10月13日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年第41周(10月7日-10月13日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年第41周(10月7日-10月13日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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