中指法拍市场监测报告：1-7月成都法拍挂拍超2万套，住宅成交占比约7成

• 时间2024-10-12
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• [摘要] 中指法拍市场监测报告显示2024年1-7月成都法拍市场表现活跃，住宅成交占比突出。全市累计挂拍各类房源2.2万套，其中住宅挂拍5635套成交2730套，清仓率达48.5%，成交金额45.7亿元占总量61%。高新区以15.2亿元成交额领跑各区，其住宅清仓率48.6%且平均每套8人报名，市场热度最高。从成交结构看，一拍住宅占比49.5%（1352套），平均折价率82.3%；二拍占比43.8%（1195套），折价率降至67.2%。价格分布上，93.9万元为分界点，低价段集中于郫都、新都等区，高价段则集中在双流、武侯等区域。全国层面，355城法拍房源总量44.6万套同比降3.5%，但成交9.35万套增5.3%，住宅成交占比49.8%（6.3万套）。城市能级差异明显，一线城市住宅清仓率41.8%显著高于三四线的25%。整体法拍市场参与度提升，二拍成交占比扩大至50.5%，反映市场博弈加剧。 【此内容为AI自动生成】