中指法拍市场监测报告：2024年2月全国法拍房新上拍品4.1万套，库存7.9万套

• 时间2024-10-12
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• [摘要] 中指法拍市场监测报告显示2024年2月全国法拍房市场整体处于历史传统低位。全国范围内新增上拍法拍房源4.1万套，交易截止拍品数量7.9万套，成交10078套，成交率12.75%，成交折价率75.37%。其中住宅成交7087套，成交率17.74%，成交金额102.18亿元，占各类型法拍成交金额的56%。商业和土地分别成交1896套和134件，成交金额占比为21%和14%。从区域来看，浙江、上海、北京、天津等省市成交率高于25%，其中浙江成交率最高达38.3%。新疆的平均成交折价率最高为90.7%。重点监测城市上海2月法拍市场成交89套，成交率34.63%，总成交金额7.34亿元。住宅成交59套，成交率37.58%，其中闵行区成交金额最高达3.26亿元。上海法拍住宅成交价格跨度大，从54万至1.8亿元不等，350万元为价格中位分界点。报告指出受春节长假影响，2月法拍市场交易暂缓，但随着房产市场预期调整，法拍房价格优势可能逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步提升。 【此内容为AI自动生成】