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《“闽八条”解读:首个省级救市政策出台,全面支持首改需求》
[摘要] 1、福州、厦门可自行调整放开限购。 2、界定首置首改,重点支持改善性需求。 3、首次房贷范围放宽,规定利率执行低限。 4、营业税优惠范围扩大,定向减免契税。 5、控制土地供应节奏,取消出让捆绑条件。
- 时间2014-08-11
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《绍兴下调二套房首付、“认房不认贷”,取消限购同时加强地方个贷支持》
[摘要] 1、事件:绍兴发文取消限购,下调二套房首付比例至40%。 2、缘由:当地房地产市场量价持续低迷,其他城市松绑限购影响有限。 3、展望:地方政府加快刺激个贷支持,差别化信贷原则难以撼动。
- 时间2014-08-06
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《抵押补充贷款定向调控,多渠道支持棚改建设》
[摘要] 1、事件:国开行住房金融事业部开业,1万亿抵押补充贷款支持棚改。 2、影响:多渠道支持棚改建设,推进保障性安居工程。
- 时间2014-08-06
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《“央五条”解读:支持个人住房贷款,释放刚需平稳预期》
[摘要] 1、事件:“央五条”出台,明确要求支持个人住房贷款。2、背景:房地产市场销售降温,银行资金成本上升。3、影响:坚决贯彻“有保有压”,释放刚需平稳市场预期。
- 时间2014-05-19
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《南宁限购现“松绑”,“分类调控”成主流》
[摘要] 1、事件:南宁面向北部湾有限度放开限购,部分城市政策微调。2、背景:商品住宅量价齐跌,部分城市去化风险显现。3、影响:市场持续分化背景下“分类调控”成主流。
- 时间2014-05-01
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《“宁七条”解读:二线城市调控再收紧,土地、监管齐加码》
[摘要] 1、内容:重点加大中小套型供应,区县、项目价格监管加强。 2、背景:地价推涨房价,上涨压力巨大,出台政策稳定市场。 3、影响:供应结构成为主要调控方向,价格监管愈加精准。
- 时间2014-03-14
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《两会解读:新型城镇化与稳增长目标推动房地产业平稳发展,长效机制稳步推进》
[摘要] 1、新型城镇化明确三个1亿人工作任务,户籍制度改革、社会保障成为核心。 2、慎重稳妥进行农村土地制度改革试点,合理集约供应平稳地价预期。 3、坚持税收法定原则,加快推进不动产登记和房地产税立法。 4、利率市场化全面放开推进金融改革加速,或将进一步提高行业集中度。 5、托底民生分类施策,推进长效机制促房地产市场持续健康发展。 6、未来房地产市场:城镇化、稳投资、长效机制推动市场良性发展
- 时间2014-03-14
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《会议解读:全面深化改革将落地,行业面临挑战增多,新型城镇化带来发展机遇》
[摘要] 1、高举全面深化改革大旗,复杂背景下继续坚持“稳中求进” 2、积极、稳妥、扎实,全面提升城镇化质量 3、房地产行业发展环境面临转变,未来市场更趋健康
- 时间2013-12-16
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《政治局会议解读:房地产调控灵活审慎,土地改革促新型城镇化发展》
[摘要] 中共中央政治局12月3日召开会议,分析研究2014年经济工作,听取第二次全国土地调查情况汇报。此前的11月22日,中共中央召开党外人士座谈会,就今年经济形势和明年经济工作听取各民主党派中央、全国工商联负责人和无党派人士代表的意见和建议。
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《二线城市调控呈现差异,中央抓紧筑底长效机制》
[摘要] 1、政策内容:武汉“加码”、徐州“松绑”,调控手段日趋差别化 2、出台背景:楼市两极化表现推动调控方向分化 3、展望:其他城市或将跟进收紧,中央加快筑底长效机制
- 时间2013-11-27
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