[摘要] 招商蛇口2024年中报业绩解读

[摘要] 1. 房地产上市公司经营表现 2. 房地产上市公司主要经营动态 3. 房地产上市公司资本市场表现分析 4. 投资建议

[摘要] 季度监测报告的主要内容模块包括： 1. 房地产上市公司经营表现 2. 房地产上市公司主要经营动态 3. 房地产上市公司资本市场表现分析 4. 投资建议

[摘要] 为了更清晰地总结、提炼优秀房地产上市公司在经营策略、资源保障、业务拓展等方面的思路和特点，我们形成《房地产上市公司年度业绩解读精选》，供行业参考借鉴。 在精选报告中，我们结合房地产市场的最新状况，对多家优秀房地产上市公司的2023年度报告进行深度解读。通过分析业绩表现，总结其过去一年在业务经营、投资布局、运营策略、资本运作等方面的成功经验，并梳理这些公司未来的重点发展方向，让行业更好地了解房地产上

[摘要] 金融街2023年实现销售签约额约232.2亿元，销售签约面积约112.0万平方米；营业收入约125.71亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损约19.46亿元，同比由盈转亏。物业出租与物业经营收入与毛利率上升，双轮驱动不断强化。

[摘要] 城投控股2023年实现房地产销售金额82.15亿元，销售面积13.60万平方米；营业收入25.59亿元，归属于上市公司股东的净利润4.15亿元，营收与归母净利润均出现下滑。“城投宽庭”租赁住房品牌全年新开5个社区，运营业务持续升级。

[摘要] 建发国际2023年实现权益销售额1379.6亿元，较2022年增加约13.5%，是行业内少数实现销售正增长的企业之一；营业收入1344.3亿元，同比增长约35%，归母净利润50.3亿元，同比增长约2%；剔除预收账款的资产负债率为61.6%，净负债率33.6%，现金短债比为4.7，保持“绿档”房企地位，持续安全运营和稳健发展。

[摘要] 富力地产2023年物业销售额为199.5亿元，较2022年的384.3亿元下降约48.1%；营业收入362.4亿元，同比微增3.0%，其中酒店营业额年增长54%；年度亏损199.5亿元，同比扩大26.4%。同时，富力地产寻求机会出售资产，以缓解自身财务压力。

[摘要] 3月20日，路劲公布截至2023年12月31日止年度业绩。公告显示，路劲2023年物业销售额为276.50亿元，较2022年的420.23亿元下降34.2%；高速公路项目路费收入39.06亿元，同比增长5.1%；营业收入130.75亿港元，同比下降23.8%；公司拥有人应占年度亏损约39.62亿港元，同比扩大700.4%。尽管2023年整体债务规模有所下降，但路劲仍面临较大的偿债压力。

[摘要] 摘要：2022年，房地产行业经历深度调整，全国商品房销售金额同比大幅下滑，各地房价持续承压。为推动行业健康发展，中央和地方政府从供需两端出台多项政策，改善房地产企业流动性、支持合理购房需求、稳定市场预期。2022年，万科销售额为4170亿元，同比减少33.58%；归母净利润回升，负债进一步下降；投资量入为出，持续聚焦高能级城市；积极开展多元业务，物业板块成功上市。