中指丨中国房地产政策跟踪报告（2024年3月）

• 时间2024-03-29
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• [摘要] 2024年3月中国房地产政策的核心方向聚焦于风险化解、新模式构建及需求激发。政府工作报告提出“标本兼治化解房地产风险”，强调通过融资协调机制支持房企合理融资，尤其注重对民营企业的公平待遇；同时明确“加快构建房地产发展新模式”，推动保障性住房建设（如配售型和配租型）与商品房基础性制度改革（如现房销售试点）。国常会进一步要求优化政策以“有效激发潜在需求”，各地积极响应，北京、杭州放松限购，上海、深圳调整“70/90”政策，多地通过公积金额度上调、购房补贴（如大连、广州黄埔区）及信贷优化（如海南首付比例调整）刺激市场。此外，“三大工程”（保障房、平急两用设施、城中村改造）加速推进，PSL资金投放超5000亿元支持项目落地。整体政策导向兼顾短期稳市场与长期转型，旨在通过供需两端协同发力促进房地产行业平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】