[摘要] 2026年1月深圳土地市场整体表现平淡，各类用地成交总量同比下降50.4%，楼面均价跌幅达84.4%。工业用地成交1宗，规划建筑面积6.1万㎡，楼面价210元/㎡；其他用地成交1宗，面积4.77万㎡，楼面价241元/㎡。商办用地成交1宗，位于坪山区，规划建筑面积10.05万㎡，成交总价5.32亿元，楼面价5294元/㎡，由深圳市坪山智峰产业开发有限公司竞得，溢价率为0%。当月无住宅用地成交。企业拿地方面，坪山城投以5.32亿元权益拿地金额位居榜首。土地市场呈现量价齐跌态势，整体溢价率为零，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积32.75万㎡，同比激增369.59%，楼面均价26052元/㎡同比下降11.46%，溢价率为零且较去年同期下降27.93个百分点。商办用地成交5宗，楼面均价6939元/㎡，工业用地成交9宗均价789元/㎡。浦东新区Y00-0402单元地块以38035元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王，由上海樾恒企业管理有限公司以25.61亿元竞得。企业拿地金额排行中越秀地产居首，中交城投在拿地面积上领先。整体土地市场成交建筑面积同比增长243.93%，但推出面积同比下降66.77%，显示供需结构阶段性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积33.52万㎡同比下降50.65%，成交30.17万㎡同比下降55.27%。商办用地供应量逆势增长50.48%至7.97万㎡，但楼面均价同比下跌45.2%至715元/㎡。工业用地成交楼面价涨幅显著达129.4%。龙游县詹家镇地块以2194元/㎡成为住宅用地单价地王，由龙游楚盛市场开发有限公司零溢价竞得。企业拿地方面，龙游县全域土地开发建设有限公司以0.19亿元权益金额位居榜首。柯城区与衢江区表现分化，前者推出量激增3149%但成交量降66%，后者楼面价268元/㎡同比下降33%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月钦州市土地市场月报，该月土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：全市共成交3宗各类用地，规划建筑面积10.17万㎡，同比上升124.5%，楼面均价487元/㎡，同比上涨8.2%。其中住宅用地成交1宗，规划建筑面积2.48万㎡，楼面均价369元/㎡；工业用地成交1宗，规划建筑面积7.56万㎡，楼面均价508元/㎡，同比涨幅达93.9%。 2. **区域表现**：钦南区成交2宗地，楼面均价525元/㎡；钦北区成交1宗住宅用地，楼面均价369元/㎡，溢价率均为0%。 3. **企业拿地**：有限责任公司在拿地金额和面积排行榜中均居首位，权益拿地金额0.09亿元，楼面均价368元/㎡；浦北陈八房地产开发有限公司以676元/㎡的单价成为地王。 4. **重点地块**：总价地王为钦北区小董镇环城路南面地块，成交价915万元，楼面价369元/㎡；单价地王为县城越秀大道东向地块，楼面价676元/㎡，均由本地企业竞得。 整体来看，工业用地成交规模及价格涨幅显著，住宅市场保持平稳，无溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月琼中土地市场月报显示，该月各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求数据均未提供具体数值，表格中相关指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率及土地出让金等均标注为“--”，表明当月无成交或数据缺失。报告通过走势图展示了2023年2月至2026年1月期间琼中市各类用地及住宅、商办用地的推出与成交同比趋势，但未附具体分析结论。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛土地市场以工业用地为主，工业用地成交5宗，同比增长150%，规划建筑面积13.03万平方米，同比增长127.2%，楼面均价337元/平方米，同比下降4%，土地出让金0.44亿元，同比增长118.4%。其他用地成交7宗，楼面均价984元/平方米。各类用地整体成交楼面均价390元/平方米，同比增长11.1%，土地出让金0.55亿元，同比增长174.9%。住宅用地和商办用地无成交记录。抚宁区成交活跃，楼面均价378元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州市土地市场呈现以下特征：各类用地共成交12宗，规划建筑面积69.36万㎡，同比大幅增长2652.5%，土地出让金达10.28亿元。住宅用地成交3宗，规划建筑面积15.23万㎡，楼面均价1085元/㎡；商办用地成交显著增长，规划建筑面积24.49万㎡，同比激增871.71%，楼面均价3293元/㎡。鲤城区商办用地表现突出，新门街北侧地块以4.12亿元成为总价地王，平水庙南侧地块以6672元/㎡的楼面价成为单价地王。企业方面，泉州文旅以3.23亿元拿地金额位居榜首。整体市场溢价率为0%，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月清远土地市场整体表现平稳，各类用地成交4宗，规划建筑面积25.51万㎡，楼面均价322元/㎡，同比上涨42.5%。工业用地成交2宗，规划建筑面积21.98万㎡，楼面均价227元/㎡。商办用地推出2宗，规划建筑面积3.53万㎡，成交楼面均价915元/㎡。住宅用地无成交记录。土地排行榜显示，连州市LB-01-01地段08地块以2207元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王亦为该地块，成交总价2971万元。企业拿地方面，武汉广播影视传媒集团以1199元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首。整体市场以工业用地为主，商办用地次之，住宅用地表现冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月青岛土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积12.95万㎡同比大涨105.43%，楼面均价11242元/㎡同比下降19.8%，其中市南区SN0501-23地块以11.75亿元总价成为单价和总价双料地王，由华润置地联合青岛地铁竞得。工业用地成交同比下滑明显，宗数和面积分别下降90.9%和92.8%。整体土地市场成交金额14.79亿元同比增长54.8%，但溢价率均为零，市场表现理性。企业拿地方面，华润置地、青岛地铁和海信地产位列权益拿地金额前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月濮阳市土地市场月报，该月土地市场整体表现较为平淡。工业用地成为唯一有成交记录的用地类型，成交规划建筑面积为1.53万平方米，楼面均价为203元/平方米。住宅用地和商办用地均无成交记录。值得注意的是，南乐县一宗位于县城区兴华路北侧、古城路西侧的住宅用地由南乐县新长和置业有限公司竞得，成交总价9500万元，楼面均价1418元/平方米，溢价率为0%。该地块规划建筑面积66995平方米，容积率在1.000至1.800之间，建筑密度不超过28%，绿化率不低于30%，限高54米。新长和置业成为当月拿地金额和面积排行榜的首位企业。整体来看，濮阳市1月土地市场成交规模较小，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】