[摘要] 2025年1-7月西安土地市场呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨24%至3817元/㎡，但出让金同比下降30.8%至322.72亿元。住宅用地成交规划建筑面积423.45万㎡（同比降46.1%），楼面均价7100元/㎡（同比涨33.8%），国际港务区以8936元/㎡的楼面价和11%溢价率表现突出。商办用地成交41.87万㎡（同比降76.6%），高新技术产业开发区商办地价最高达2617元/㎡。绿城中国以45.9亿元拿地金额居企业榜首，曲江新区地块以8862元/㎡成为单价地王。整体土地市场分化明显，核心区域优质地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月西安土地市场报告显示，1-6月西安各类用地整体呈现量跌价升态势。土地供应方面，全市共推出土地122宗，规划建筑面积937.63万平方米，同比下降26.2%；其中住宅用地推出51宗，规划建筑面积455.85万平方米，同比下降38.16%。成交方面，各类用地成交楼面均价为3943元/平方米，同比上涨28.14%，平均溢价率1.58%；住宅用地成交楼面均价达7213元/平方米，同比上涨22.57%，但出让金同比下降18.45%至265.81亿元。区域表现差异明显，高新技术产业开发区以9184元/平方米的住宅楼面价领跑，国际港务区则以12%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以45.9亿元拿地金额位居榜首，西咸集团以58万平方米拿地面积排名第一。值得注意的是，浐灞国际港一地块以21.5%的溢价率成为单价地王，而高新区丝路软件城地块以17.68亿元成交价成为总价地王。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积同比下降75.5%，但楼面均价逆势上涨34.95%至2035元/平方米。整体来看，西安土地市场呈现核心区域价值凸显、外围区域竞争放缓的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月西安土地市场呈现供需双降态势，各类用地总成交规划建筑面积890.62万㎡，同比下降28.2%。其中住宅用地成交364.92万㎡（同比下降33.15%），楼面均价7266元/㎡（同比上涨22.53%）；商办用地成交36.03万㎡（同比下降76.03%）。土地出让金总额283.12亿元，同比下降22.02%。高新区以9184元/㎡的住宅楼面价领跑各区，国际港务区出现15.8%的最高溢价率。绿城中国以45.9亿元成为拿地金额榜首，西咸集团以58万㎡位列拿地面积第一。单价地王为浐灞国际港11707元/㎡地块，总价地王为高新区176800万元地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积575.48万㎡，同比下降40.19%；楼面均价3652元/㎡，同比上涨9.18%。住宅用地成交281.73万㎡，同比下降41.38%，楼面均价6957元/㎡，同比上涨15.01%。商办用地成交29.82万㎡，同比下降77.52%。国际港务区以10111元/㎡的楼面价和15.8%的溢价率成为住宅用地热点区域。保利发展以27.17亿元拿地金额位居企业榜首，西咸集团以58万㎡拿地面积领先。单价地王为曲江新区13935元/㎡地块，总价地王为国际港务区13.93亿元地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积561.51万㎡，同比下降48.62%；成交规划建筑面积368.67万㎡，同比下降62.57%。其中住宅用地推出360.58万㎡（同比-44.23%），成交251.64万㎡（同比-48.5%），楼面均价7413元/㎡（同比+23.63%）；商办用地推出43.43万㎡（同比-69.63%），成交31.97万㎡（同比-76.05%）。土地价格方面，全市成交楼面均价5329元/㎡，同比上涨61.63%，平均溢价率1.45%，较去年上升0.73个百分点。区域表现上，高新技术产业开发区以8557元/㎡的住宅楼面价领跑，国际港务区则以10111元/㎡的成交价和15.8%的溢价率成为热点区域。企业拿地排行榜显示，保利发展以34.86万㎡拿地面积和27.17亿元金额居首，陕西地建嘉信置业以21.13亿元紧随其后。单价地王为曲江新区13935元/㎡的住宅地块，总价地王由浐灞国际港13.93亿元地块获得。整体市场呈现量缩价涨特征，核心区域土地价值持续凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月西安土地市场呈现供需双降态势，各类用地总成交规划建筑面积同比下降65.7%至261.49万㎡，土地出让金同比下滑58.5%至121.26亿元。住宅用地成交164.55万㎡（同比-61.1%），楼面均价7009元/㎡（同比+8.3%），其中高新技术产业开发区以8033元/㎡成为住宅楼面价最高区域；商办用地成交16.47万㎡（同比-66%），临潼区643元/㎡为商办最低价区域。土地市场整体溢价率仅0.07%，较去年同期下降0.73个百分点。企业拿地方面，陕西地建嘉信以21.13亿元拿地金额居首，保利发展以22.33万㎡拿地面积位列第二。浐灞生态区住宅地块以11911元/㎡成为单价地王，西咸新区紫塬泊汉置业以12.7亿元竞得的商住地块成为总价地王。市场分化明显，核心区域如雁塔区、曲江新区维持较高地价水平，而远郊区域成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月西安市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积261.49万平方米，同比下降65.7%；土地出让金121.26亿元，同比下滑58.5%。其中住宅用地成交164.55万平方米，同比下降61.1%，楼面均价7009元/平方米，同比上涨8.3%，但溢价率为零；商办用地成交16.47万平方米，同比下降66%。区域表现方面，高新技术产业开发区以8033元/平方米的楼面价领跑住宅市场，浐灞生态区则以11911元/平方米成为商办用地价格高地。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，保利发展以22.33万平方米拿地面积位列第二。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，西安共推出各类用地规划建筑面积259.76万㎡；成交规划建筑面积227.95万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积259.76万平方米，同比下降36%，成交227.95万平方米，同比下降66.9%。其中住宅用地推出155.55万平方米（同比下降47.05%），成交142.33万平方米（同比下降61.59%），楼面均价7130元/平方米，同比上涨6.91%，但溢价率为0%，较去年同期下降0.94个百分点。商办用地成交量同比大幅下降89.35%至5.15万平方米。土地出让金总额106.52亿元，同比下降59.82%。区域市场方面，浐灞生态区以11911元/平方米的楼面价位居各区之首，雁塔区和高新技术产业开发区分别以7808元/平方米和7407元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，保利发展以17.01亿元位列第二。单价地王为雁塔区延兴门地块，楼面价达10190元/平方米，由四川邦泰置业竞得。市场整体表现为量缩价稳，住宅用地仍为市场主体但成交活跃度明显降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万㎡，同比下降27.85%；成交198.98万㎡，同比大幅下降59.73%。其中住宅用地推出134.91万㎡（同比-44.16%），成交132.36万㎡（同比-41.18%），楼面均价6719元/㎡（同比-11.5%）；商办用地推出14.51万㎡（同比-34.62%），成交5.15万㎡（同比-83.86%），楼面均价1180元/㎡（同比-27.3%）。区域表现方面，浐灞生态区以11911元/㎡的楼面价成为单价最高区域，高新技术产业开发区以26.1万㎡的成交面积位居首位。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，华润置地旗下公司以11911元/㎡竞得浐灞单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升41.1%。 【此内容为AI自动生成】