西安土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月西安土地市场呈现供需双降态势,各类用地总成交规划建筑面积同比下降65.7%至261.49万㎡,土地出让金同比下滑58.5%至121.26亿元。住宅用地成交164.55万㎡(同比-61.1%),楼面均价7009元/㎡(同比+8.3%),其中高新技术产业开发区以8033元/㎡成为住宅楼面价最高区域;商办用地成交16.47万㎡(同比-66%),临潼区643元/㎡为商办最低价区域。土地市场整体溢价率仅0.07%,较去年同期下降0.73个百分点。企业拿地方面,陕西地建嘉信以21.13亿元拿地金额居首,保利发展以22.33万㎡拿地面积位列第二。浐灞生态区住宅地块以11911元/㎡成为单价地王,西咸新区紫塬泊汉置业以12.7亿元竞得的商住地块成为总价地王。市场分化明显,核心区域如雁塔区、曲江新区维持较高地价水平,而远郊区域成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】
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西安土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月西安市土地市场推出情况 2025年1-4月西安市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月西安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,西安共推出各类用地规划建筑面积427.77万㎡,同比下降35.35%;成交规划建筑面积261.49万㎡,同比下降65.66%。 。 2022年5月-2025年4月西安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,西安成交楼面均价为4630元/㎡,同比上涨20.6%;平均溢价率为0.07%,较去年同期下降0.73个百分点;各类用地出让金达121.26亿元,同比下降58.52%。 2025年1-4月西安市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月西安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月西安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,西安共推出住宅用地规划建筑面积254.15万㎡,同比下降31.29%;成交规划建筑面积164.55万㎡,同比下降61.08%。 。 2022年5月-2025年4月西安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月西安市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月西安市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月西安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月西安市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月西安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月西安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月西安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月西安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月西安市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月西安市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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