[摘要] 2026年4月株洲土地市场报告显示，全市各类用地成交呈现分化趋势。工业用地成交宗数同比增长50%，规划建筑面积达52.71万㎡（同比+14.6%），但楼面均价同比下降31.3%至217元/㎡；其他用地成交2宗（同比-85.7%），楼面均价1166元/㎡（同比+4.6%）。商办用地仅成交1宗（同比-66.7%），楼面均价3667元/㎡（同比-48.4%），溢价率为0。区域方面，天元区商办用地成交1宗，楼面均价3667元/㎡；渌口区工业用地成交3宗，楼面均价209元/㎡（同比-75%）。企业拿地排行中，锦誉以3666元/㎡的楼面价位居商办用地榜首，攸州乡村则以1111元/㎡的均价在住宅用地中领先。整体土地市场溢价率为0，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月株洲土地市场以工业用地为主，工业用地成交13宗，规划建筑面积67.98万m?，同比大增203.4%，但楼面均价下降35.7%至240元/m?。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.24万m?，楼面均价3667元/m?，同比下跌48.4%。各区县中，荷塘区楼面均价最高达916元/m?，而芦淞区楼面均价同比降幅最大达76%。品牌企业拿地方面，锦誉和攸州乡村分别以3666元/m?和1111元/m?的楼面均价位列权益拿地金额和面积前列。整体土地市场成交楼面均价同比下降39.3%，土地出让金同比减少39%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月株洲土地市场以工业用地为主，工业用地成交8宗，规划建筑面积49.92万m?，同比增长122.8%，但楼面均价同比下降43.2%至212元/m?。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.24万m?，楼面均价3667元/m?，同比下跌48.4%。整体土地市场成交11宗，规划建筑面积56.73万m?，楼面均价341元/m?，同比下跌46%。区域表现上，荷塘区楼面均价最高达916元/m?，而芦淞区楼面均价仅166元/m?，同比大幅下降76%。企业拿地方面，锦誉和攸州乡村位列权益拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月株洲土地市场以工业用地为主导，工业用地成交8宗，规划建筑面积50.01万平方米，同比增长8.7%，楼面均价218元/平方米，同比下降31%。其他用地成交2宗，楼面均价1166元/平方米，同比上涨4.6%。商办用地仅成交1宗，楼面均价3667元/平方米，同比下降48.4%。住宅用地无成交记录。各区县中，荷塘区楼面均价最高，达916元/平方米。企业拿地方面，锦誉和攸州乡村为主要拿地企业，其中锦誉以3666元/平方米的楼面均价位居商办用地拿地金额榜首。整体土地市场成交楼面均价341元/平方米，同比下降46%，市场表现较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月株洲土地市场报告显示，工业用地表现活跃，成交7宗，规划建筑面积47.22万平方米，同比增长142.3%，但楼面均价同比下降44.4%至213元/平方米。商办用地成交1宗，楼面均价3667元/平方米，同比下降48.4%。天元区商办用地楼面均价最高，达3667元/平方米。渌口区成交3宗工业用地，规划建筑面积18万平方米。品牌企业中，锦誉和攸州乡村在权益拿地金额和面积方面表现突出。整体土地市场成交楼面均价同比下降40.9%，土地出让金同比减少65.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月株洲土地市场以工业用地为主，共成交7宗工业用地，规划建筑面积47.22万平方米，同比增长142.3%，但楼面均价同比下降44.4%至213元/平方米。商办用地仅成交1宗，楼面均价3667元/平方米，同比下跌48.4%。天元区商办用地楼面均价最高，达3667元/平方米。1-2月累计土地出让金0.8亿元，同比下降65.7%。企业拿地方面，锦誉和攸州乡村分别以0.09亿元和0.08亿元的拿地金额位居前列。整体来看，株洲土地市场成交规模扩大但价格下行，工业用地表现活跃，商办和住宅用地较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月株洲土地市场呈现供需分化态势，全市共推出各类用地5宗，规划建筑面积35.3万㎡，同比增长132.18%，但成交面积仅3.03万㎡，同比下降87.15%。工业用地成为供应主力，共推出4宗34.68万㎡，同比增长128.1%，而商办用地仅成交1宗0.24万㎡，楼面价3667元/㎡。土地价格方面，整体楼面均价177元/㎡，其中天元区商办地块以3667元/㎡成为单价地王，由锦誉地产以880万元总价竞得。企业拿地排行榜显示，锦誉地产和攸州乡村分列拿地金额和面积前列，市场整体溢价率为零，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月株洲土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地5宗，规划建筑面积35.3万㎡，同比增长132.18%，其中工业用地占比80%；但成交面积仅2.79万㎡，同比大幅下降88.17%。荷塘区成交1宗工业用地，楼面价298元/㎡，土地出让金0.08亿元。攸县联星街道的富冲安置区FC03号住宅地块成为单价和总价"双地王"，由湖南攸州乡村发展投资有限公司以340万元底价竞得，楼面价1112元/㎡。企业拿地排行榜显示攸州乡村以3宗地、0.21万㎡拿地面积位居首位。整体市场住宅和商办用地无成交记录，工业用地成为当月土地交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月株洲土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积425.41万㎡同比下降49.62%，成交444.3万㎡同比下降33.95%。住宅用地成交楼面均价1679元/㎡同比下跌6.83%，商办用地均价3114元/㎡同比上涨60.8%。区域表现分化明显，荷塘区住宅楼面价2519元/㎡同比涨幅达120%，而渌口区仅904元/㎡同比下降26%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，仅芦淞区商办地块出现1%溢价。拿地企业以本地国企为主导，株洲国盛融城以8.04亿元权益金额位居企业榜首，单价地王为石峰区商业地块15170元/㎡，总价地王由芦淞区商办地块以4.08亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月株洲土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积425.41万㎡，同比下降49.62%；成交444.3万㎡，同比下降33.95%。其中住宅用地成交276.33万㎡，同比微降0.41%，楼面均价1679元/㎡，下跌6.83%；商办用地成交40.15万㎡，同比大幅下降75.06%，但楼面均价同比上涨60.8%至3114元/㎡。区域表现分化明显，荷塘区住宅楼面价同比上涨120%至2519元/㎡，而渌口区下跌26%至904元/㎡。土地出让金总额72.77亿元，同比下降18.4%，本地国企成为拿地主力，株洲国盛融城以8.04亿元位居企业拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】