[摘要] 2025年1-7月驻马店土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡，同比大幅增长178.85%，楼面均价1992元/㎡，同比上涨25.76%，出让金达2.61亿元，同比增长250.68%。商办用地成交1宗，规划建筑面积2.41万㎡，楼面均价1050元/㎡。驿城区为土地交易主要区域，其中驻马店市鑫汇房地产开发有限公司以1992元/㎡楼面价竞得驿城区住宅用地。整体土地市场成交楼面均价1275元/㎡，同比上涨14.97%，平均溢价率0.59%，较去年同期下降0.93个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月驻马店市土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡，同比大幅增长178.85%，楼面均价达1992元/㎡，同比上涨25.76%，出让金2.61亿元同比增长250.68%。工业用地成交面积7.74万㎡但楼面均价同比下降82.1%。驿城区为土地交易主力区域，各类用地成交楼面均价1275元/㎡，同比上涨14.97%。企业拿地方面，南阳鑫联置业以1992元/㎡的楼面价位居住宅用地拿地金额前列。整体土地市场溢价率维持在0.6%左右的低位，较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨76.67%至636元/平方米，出让金达16.14亿元，同比增长63.98%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比增长113.4%至113.25万平方米，楼面均价1010元/平方米（同比上涨5.87%），出让金11.44亿元（同比增长125.96%）。商办用地成交量价分化明显，成交建筑面积54.16万平方米（同比增118.1%），但楼面均价同比下降16.81%至500元/平方米。区域市场差异显著，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面价位居榜首，而遂平县商办用地出现3424元/平方米的高单价地块。企业方面，正阳县正隆置业以4宗地、34.81万平方米拿地面积成为拿地面积最大企业，南阳鑫联置业则以2.61亿元拿地金额位列住宅用地成交总价榜首。工业用地市场则呈现量价齐跌态势，成交面积同比下降55%。整体来看，驻马店土地市场呈现住宅回暖、商办分化、工业收缩的阶段性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月驻马店市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡，同比大幅增长178.85%，但推出量同比下降58.51%；成交楼面均价1992元/㎡，同比上涨25.76%，溢价率0.61%较去年同期下降0.93个百分点。各类用地整体成交楼面均价1275元/㎡，同比上涨14.97%，出让金2.66亿元同比增长166.86%。驿城区为交易主力区域，南阳鑫联置业以2.61亿元拿下住宅用地总价榜首，河南盛苑地产以1166元/㎡楼面价获得单价地王。工业用地成交量同比下滑66.7%，商办用地无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积337.91万平方米，同比增长2.14%，成交236.32万平方米，同比微降0.45%。市场成交楼面均价达675元/平方米，同比大幅上涨88.55%，土地出让金总额15.95亿元，同比增长87.66%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积113.25万平方米，同比激增145.25%，楼面均价1010元/平方米，出让金11.44亿元，同比增长157.85%。商办用地成交54.16万平方米，同比增长118.1%，但楼面均价同比下降16.81%至500元/平方米。区域方面，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面均价成为价格高地，正阳县以34.81万平方米的拿地面积位居企业拿地面积榜首。值得注意的是，河南盛苑房地产有限公司以1166元/平方米的成交楼面价竞得西平大道地块，成为单价地王。工业用地市场则呈现量价齐跌态势，成交面积同比下降59.8%。整体土地市场溢价率同比下降7.3个百分点至3.8%，显示市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达196.85万平方米，同比增长6.9%；成交楼面均价668元/平方米，同比大幅上涨62.93%；土地出让金总额13.16亿元，同比增长74.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，溢价率1.92%；商办用地成交41.46万平方米，楼面均价548元/平方米。区域市场分化明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米居首，而新蔡县工业用地仅56元/平方米。企业拿地方面，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额位列榜首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价最高纪录。值得注意的是，土地溢价率普遍同比下降，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价达678元/平方米，同比上涨65.37%，土地出让金总额13.1亿元，同比增长73.61%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，出让金9.24亿元实现翻倍增长（同比+108.27%）。商办用地成交39.75万平方米，楼面价562元/平方米，溢价率2.8%。区域方面，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面价位居榜首，上蔡县以1241元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜显示，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额居首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价之最。值得注意的是，工业用地成交量同比下滑41.9%，与其他用地类型形成鲜明对比。市场溢价率整体走低，住宅用地溢价率同比下降8个百分点，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，驻马店共推出各类用地规划建筑面积233.8万㎡；成交规划建筑面积117.42万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月驻马店市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积233.8万平方米，同比增长31.05%，但成交面积117.42万平方米同比下降29.12%。土地价格方面，成交楼面均价达865元/平方米，同比大幅上涨127.03%，平均溢价率2.25%较去年同期下降3.23个百分点，土地出让金总额10.16亿元同比增长60.83%。分用途看，住宅用地推出91.55万平方米（同比+50.59%），成交60.71万平方米（同比+66.79%），楼面均价1221元/平方米（同比+31.72%）；商办用地成交34.14万平方米（同比+48.2%）但楼面均价仅524元/平方米。区域表现差异明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米，而上蔡县成交总价最高，两宗地块由美誉置业以1241元/平方米楼面价竞得。企业拿地排行榜显示，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额居首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创住宅楼面价最高记录。工业用地成交面积同比下滑78.4%，显示出市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨123.37%至822元/平方米，出让金总额达6.91亿元，同比增长60.77%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积35.35万平方米，同比大幅增长108.84%，楼面均价1206元/平方米，溢价率1.13%；驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面价成为价格高地。商办用地成交楼面价524元/平方米，同比上涨65.3%，汝南县成为商办用地成交主力区域。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下滑81.4%。土地市场亮点包括驿城区薄山路地块以2.61亿元成为总价地王，由中国石化河南分公司竞得的希望大道零售商业地块以8000元/平方米创下楼面单价纪录。品牌企业中，南阳鑫联置业和汝南县天中投资分别以2.61亿元和1.11亿元的拿地金额领跑市场。整体来看，驻马店土地市场呈现住宅回暖、商办分化、工业遇冷的结构性特征，区域间发展不均衡现象显著。 【此内容为AI自动生成】