[摘要] 2025年7月许昌土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为723元/㎡，同比下跌32.18%，土地出让金4.23亿元，同比下降58.26%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积20.44万㎡，楼面均价1402元/㎡，同比微降0.43%，溢价率为零。工业用地成交4宗，楼面均价343元/㎡。魏都区住宅用地由绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元竞得，成为总价和楼面价双料地王。商办用地无成交记录，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月许昌土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积58.53万㎡，同比下降27.21%；成交楼面均价723元/㎡，同比下跌19.93%；土地出让金4.23亿元，同比下降41.72%。住宅用地方面，成交规划建筑面积20.44万㎡，同比下降57.19%，但楼面均价同比上涨17.22%至1402元/㎡。工业用地成交3宗，楼面均价423元/㎡。绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元拿下魏都区住宅用地成为拿地金额榜首，该地块以1402元/㎡的楼面价成为住宅用地单价和总价双料地王。整体市场溢价率为0%，较去年同期下降2.8个百分点，显示土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月许昌土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积164.72万平方米，同比下降36.5%；成交120.38万平方米，同比下降37.4%。其中住宅用地推出66.85万平方米（同比增长8.5%），成交49.59万平方米（同比下降29%），楼面均价1175元/平方米（同比上涨14.2%），出让金5.83亿元（同比下降18.9%）。商办用地成交面积仅1.78万平方米，楼面均价272元/平方米（同比大幅下降58.2%）。工业用地成交80.15万平方米，楼面均价409元/平方米（同比微涨5.7%）。区域表现方面，魏都区住宅用地楼面价最高达1402元/平方米，建安区成交宗数最多。企业拿地排行榜中，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元拿地金额位居首位，其竞得的魏都区地块同时成为住宅用地总价和单价双料地王。整体土地市场溢价率维持在低位，平均仅0.28%，较去年同期下降1.45个百分点，反映出市场交易活跃度不足的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月许昌市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积54.4万㎡，同比下降11.89%；成交楼面均价739元/㎡，同比下跌12.75%；土地出让金4.02亿元，同比下降23.18%。住宅用地方面，成交规划建筑面积20.44万㎡，同比下降37.16%，但楼面均价同比上涨17.03%至1402元/㎡。工业用地成交规划建筑面积32.75万㎡，同比增长12.1%。区域表现上，魏都区住宅用地楼面均价达1369元/㎡，显著高于建安区的322元/㎡。企业拿地排行显示，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率为零，显示市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积129.01万㎡，同比下降37.79%；成交111.28万㎡，同比下降28.64%。土地成交楼面均价700元/㎡，同比上涨11.11%，但平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降1.99个百分点。住宅用地方面，推出量59.18万㎡同比增长12.47%，但成交量44.61万㎡同比下降18.33%，成交楼面价1172元/㎡同比上涨19.23%，但溢价率为零。商办用地成交1.78万㎡，楼面价582元/㎡。区域表现差异明显，魏都区住宅楼面价达1402元/㎡居首，建安区最低仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤以2.87亿元拿下魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县烟城建设以14.63万㎡拿地面积领先。工业用地成交量62.68万㎡同比下降30.2%，楼面价365元/㎡。整体土地出让金7.79亿元，同比下降20.6%，市场呈现量跌价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月许昌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积118.02万㎡，同比下降24.37%；成交111.28万㎡，同比下降17.51%。其中住宅用地表现分化，推出面积59.18万㎡同比大幅增长72.37%，但成交面积44.61万㎡仅微增2.61%。土地价格方面，全市成交楼面均价700元/㎡同比上涨26.13%，住宅用地均价达1172元/㎡涨幅达47.98%。区域市场呈现明显差异，魏都区住宅楼面价最高达1402元/㎡，而建安区仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元总价竞得魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县万翔房地产开发有限公司则以9219万元成交价摘得总价地王和单价地王双料地块。商办用地市场较为冷清，仅长葛市成交1宗1.78万㎡用地，楼面价573元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积54.85万㎡同比下降49.5%，均价391元/㎡下跌8.2%。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积118.02万㎡，同比下降24.37%，成交111.28万㎡，同比下降17.51%。其中住宅用地表现分化，推出面积同比大幅增长72.37%至59.18万㎡，但成交仅微增2.61%至44.61万㎡，成交楼面均价达1172元/㎡，同比上涨47.98%，带动住宅用地出让金同比增长51.74%至5.23亿元。工业用地供需显著收缩，推出和成交面积同比分别下降45%和21.6%。区域市场方面，魏都区以1402元/㎡的住宅楼面价位居榜首，襄城县则以14.63万㎡的成交面积成为住宅用地主力区域。企业拿地排行榜显示，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元拿地金额位列第一，其竞得的魏都区地块同时成为总价和单价"双料地王"。值得注意的是，全市土地溢价率普遍偏低，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，许昌共推出各类用地规划建筑面积107.65万㎡；成交规划建筑面积65.54万㎡； ；

[摘要] 2025年3月许昌市土地市场报告显示，1-3月各类用地整体呈现供应收缩态势，但住宅用地表现突出。全市共推出土地18宗，规划建筑面积107.65万平方米，同比下降8.9%；成交楼面均价742元/平方米，同比上涨57.5%。其中住宅用地推出5宗共59.18万平方米，同比激增379.5%，成交3宗29.98万平方米，楼面均价1436元/平方米（同比上涨74.1%），但平均溢价率为0%。商办用地仅成交1宗1.78万平方米，楼面价573元/平方米。区域表现方面，魏都区住宅用地以1402元/平方米的楼面价成为核心区域，襄城县则以1688元/平方米创下楼面价最高纪录。企业拿地排行榜中，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元总价竞得魏都区20.44万平方米地块位居首位。值得注意的是，工业用地供应量同比下滑37.5%，成交楼面价392元/平方米同比下降9.1%，反映工业用地市场持续降温。整体土地出让金达5.55亿元，同比下降10.13%，市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地成为支撑市场的主力板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积38.7万㎡，同比下降59.8%；成交规划建筑面积45.61万㎡，同比下降39.1%。土地价格方面，成交楼面均价为828元/㎡，同比上涨39.16%；平均溢价率0.23%，较去年同期微增0.19个百分点；土地出让金总额3.77亿元，同比下降15.29%。住宅用地市场表现分化，推出量同比增长116.83%至26.76万㎡，但成交量同比下降20.48%至20.44万㎡，成交楼面均价1402元/㎡，同比上涨61.89%。商办用地成交1.78万㎡，楼面均价573元/㎡。区域市场方面，魏都区住宅用地成交20万㎡，楼面价1402元/㎡；长葛市商办用地成交2万㎡，溢价率1%。企业拿地排行榜显示，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元拿下魏都区20.44万㎡住宅用地成为双料冠军，许昌中瑞房地产开发有限公司以1035万元竞得长葛市批发市场用地成为单价地王。工业用地成交量同比下滑52.9%，楼面价342元/㎡。整体来看，许昌土地市场呈现核心区域住宅用地价格攀升与工业用地收缩并存的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】