[摘要] 2026年4月潍坊土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出宗数同比上升116.7%，规划建筑面积同比增长85.5%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积24.98万㎡，同比激增514.8%，成交14.2万㎡同比增长249.4%，但楼面均价同比下降36.6%至2232元/㎡。商办用地成交楼面均价跌幅达58.8%，工业用地则量价齐升。区域方面，高新技术开发区住宅用地楼面均价最高（3000元/㎡），奎文区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜中，山东远创以3.11亿元权益金额居首，高密市广泰城市更新公司以2372元/㎡楼面价位列第二。地王方面，青州玉玺地产以3386元/㎡单价摘得住宅用地单价地王，潍坊鼎泰投资以2.17亿元总价获总价地王。整体市场呈现零溢价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月潍坊土地市场报告显示，各类用地成交活跃，总成交32宗，规划建筑面积101.79万㎡，同比增长118.6%，楼面均价907元/㎡。住宅用地成交4宗，规划建筑面积14.2万㎡，同比大幅增长249.4%，但楼面均价2514元/㎡同比下降28.6%。商办用地成交3宗，楼面均价1286元/㎡。工业用地成交24宗，楼面均价536元/㎡。区域表现上，奎文区成交楼面均价734元/㎡，同比增长53%。企业拿地方面，洛鑫置业以1.62亿元位居权益拿地金额榜首，山东宝通建设以11.88万㎡位居权益拿地面积第一。土地市场整体溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月潍坊土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交32宗，规划建筑面积101.79万㎡，同比上涨118.6%，楼面均价907元/㎡。住宅用地成交4宗，规划建筑面积14.2万㎡，同比激增249.4%，但楼面均价2514元/㎡同比下降28.6%。工业用地成交24宗，占比最高，规划建筑面积75万㎡，楼面均价536元/㎡。区域方面，奎文区以734元/㎡的楼面均价领跑，寒亭区成交量同比增幅达178%。企业拿地中，洛鑫置业以1.62亿元摘得总价地王，山东鑫城集团则以6214元/㎡创下楼面单价纪录。整体市场溢价率为0，显示理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月潍坊土地市场报告显示，各类用地成交22宗，规划建筑面积73.35万㎡，同比上升270.2%，楼面均价705元/㎡。住宅用地推出3宗，规划建筑面积6.97万㎡，楼面均价2011元/㎡；商办用地推出1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面均价2501元/㎡。工业用地成交18宗，规划建筑面积230.4万㎡，同比上升541%。区域方面，寒亭区、奎文区和潍城区表现活跃。企业排行中，寿光市全福元置业有限公司以1.44亿元权益拿地金额居首。单价地王为银海路以东地块，楼面价1693元/㎡；总价地王为同区域另一地块，成交价4112万元。整体市场以工业用地为主导，住宅及商办用地成交平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月潍坊土地市场报告显示，各类用地成交22宗，同比大幅增长340%，规划建筑面积73.35万㎡，同比增长270.2%。其中工业用地表现突出，成交18宗，规划建筑面积230.4万㎡，同比激增541%。住宅用地成交3宗，规划建筑面积6.97万㎡，楼面均价2011元/㎡；商办用地成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面均价2501元/㎡。区域方面，寒亭区、奎文区和潍城区是主要成交区域。企业拿地排行榜中，寿光市全福元置业有限公司以3宗地、4.2万㎡拿地面积和1.44亿元拿地金额位居榜首。单价地王为寿光市嘉合置业有限公司竞得的银海路以东地块，楼面价1693元/㎡；总价地王为同一公司竞得的相邻地块，成交价4112万元。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月潍坊土地市场数据显示，各类用地共推出6宗，同比增加100%，规划建筑面积21.62万㎡，同比增长65.2%，楼面均价1203元/㎡。其中住宅用地推出3宗，规划建筑面积6.97万㎡，楼面均价2011元/㎡；工业用地推出3宗，规划建筑面积14.64万㎡，同比增长11.9%，楼面均价818元/㎡，同比下降6.2%。成交方面，工业用地成交3宗，规划建筑面积16.23万㎡，同比增长460.2%，楼面均价381元/㎡，同比下降20.3%，土地出让金0.62亿元，同比增长346.3%。区域表现上，寒亭区成交2宗，规划建筑面积15万㎡，楼面均价358元/㎡；潍城区推出3宗，规划建筑面积7万㎡，成交1宗，规划建筑面积2万㎡，楼面均价600元/㎡。企业拿地排行中，寿光市全福元置业有限公司以3宗地、4.2万㎡拿地面积、1.44亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月潍坊土地市场数据显示，各类用地共成交6宗，规划建筑面积21.62万㎡，同比增长65.2%，楼面均价1203元/㎡。其中住宅用地推出3宗，规划建筑面积6.97万㎡，楼面均价2011元/㎡；工业用地成交3宗，规划建筑面积16.23万㎡，楼面均价381元/㎡，同比下跌20.3%。区域方面，寒亭区成交2宗，潍城区成交1宗。企业拿地排行中，寿光市全福元置业以3宗地块、4.2万㎡拿地面积位居首位。单价地王为寿光市富士街地块，楼面价1583元/㎡；总价地王为昌乐县宝都街道地块，成交总价1.16亿元。整体市场以工业用地为主，住宅用地供应量较小，成交溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月潍坊土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总推出规划建筑面积471.74万㎡，同比下降59.18%；成交439.75万㎡，同比下降61.93%。其中住宅用地成交172.95万㎡（同比-48.75%），楼面均价2296元/㎡（同比-12.5%）；商办用地成交79.18万㎡（同比-72.09%），均价1632元/㎡（同比-20.9%）。工业用地成为唯一价格上涨类别，均价473元/㎡（同比+42.5%）。区域表现分化，奎文区住宅楼面价最高达3529元/㎡，高新技术开发区商办地块以3259元/㎡位列单价榜首。企业拿地以本地国企为主，泰润能源以9.3亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月潍坊土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降59.18%和61.93%。住宅用地成交楼面均价为2296元/㎡，同比下降12.5%，商办用地成交楼面均价1632元/㎡，同比下降4.6%。区域表现分化，经济开发区住宅用地成交面积逆势增长19%，而奎文区商办用地楼面均价同比上涨136%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，总价地王为青州国有投资集团以4.29亿元竞得的凤凰山路南侧商服地块，单价地王为奎文区通亭街住宅地块（楼面价5408元/㎡）。拿地企业以地方国企为主导，泰润能源以9.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月潍坊土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出宗数同比下降43.3%，规划建筑面积下降60.8%，但楼面均价同比上涨11.1%至1487元/㎡。住宅用地表现疲软，推出面积同比下降46.3%，成交面积下降55.4%，楼面均价2555元/㎡微跌2.7%。商办用地成交楼面均价1719元/㎡，同比下跌26.4%。区域表现分化，高新技术开发区住宅用地楼面价最高达3160元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，隆嘉投资以9.28亿元拿地金额居首，高密市城嘉投资建设的密水大街南地块以4500元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】