潍坊土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月潍坊土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总推出规划建筑面积471.74万㎡，同比下降59.18%；成交439.75万㎡，同比下降61.93%。其中住宅用地成交172.95万㎡（同比-48.75%），楼面均价2296元/㎡（同比-12.5%）；商办用地成交79.18万㎡（同比-72.09%），均价1632元/㎡（同比-20.9%）。工业用地成为唯一价格上涨类别，均价473元/㎡（同比+42.5%）。区域表现分化，奎文区住宅楼面价最高达3529元/㎡，高新技术开发区商办地块以3259元/㎡位列单价榜首。企业拿地以本地国企为主，泰润能源以9.3亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映土地交易趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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潍坊土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月潍坊市土地市场推出情况

2025年1-12月潍坊市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月潍坊市各类用地推出与成交同比走势

2025年，潍坊共推出各类用地规划建筑面积471.74万㎡，同比下降59.18%；成交规划建筑面积439.75万㎡，同比下降61.93%。

。

2023年1月-2025年12月潍坊市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,潍坊成交楼面均价为1441元/㎡，同比上涨0.49%；平均溢价率为0.24%，较去年同期下降9.36个百分点；各类用地出让金达63.36亿元，同比下降61.74%。

2025年1-12月潍坊市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月潍坊市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月潍坊市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，潍坊共推出住宅用地规划建筑面积179.92万㎡，同比下降46.26%;成交规划建筑面积172.95万㎡，同比下降48.75%。

。

2023年1月-2025年12月潍坊市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月潍坊市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月潍坊市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月潍坊市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月潍坊市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月潍坊市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月潍坊市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月潍坊市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月潍坊市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月潍坊市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月潍坊市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年潍坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年潍坊市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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