[摘要] 2026年1-5月舟山市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积357.87万㎡，同比下降9.65%；成交楼面均价346元/㎡，同比下跌58.21%；土地出让金12.38亿元，同比下降62.27%。其中住宅用地成交4.01万㎡，同比骤降77.57%，楼面均价1873元/㎡（定海区DH-28-02-05地块为唯一成交）；商办用地成交10.1万㎡，楼面价1143元/㎡。工业用地成为市场主力，成交341.8万㎡占比超95%。区域方面，定海区成交209万㎡居首，普陀区149万㎡次之。企业拿地以本地企业为主，晔和置业以7504万元摘得住宅地王，鑫亚船舶以5087万元获商办总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月舟山市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积336.76万㎡，同比下降8.47%，楼面均价335元/㎡，同比下跌56.04%。住宅用地市场尤为低迷，成交面积仅4.01万㎡，同比下滑53.12%，楼面价1873元/㎡，定海区DH-28-02-05地块成为住宅用地单价与总价双料地王。商办用地成交楼面价1317元/㎡，同比下降2.37%。工业用地成为市场主力，成交面积占比超97%。土地出让金总额11.29亿元，同比下降59.75%，市场溢价率维持在低位，显示整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月舟山市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积332.76万㎡，同比下降9.56%；楼面均价317元/㎡，同比下跌58.4%；土地出让金10.54亿元，同比下降62.42%。其中住宅用地供应锐减，仅推出4.01万㎡，同比降77.57%；商办用地成交楼面价1317元/㎡，同比微跌2.37%。区域表现分化，定海区成交197万㎡但楼面价同比降11%，普陀区成交量增27%但楼面价大跌82%。企业拿地以本地国企为主，晔和置业以4.01万㎡居权益拿地面积榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月舟山市土地市场整体呈现分化趋势。各类用地成交规划建筑面积312.79万㎡，同比增长13.42%，但楼面均价同比下降59.7%至317元/㎡。住宅用地供应大幅收缩，仅推出1宗4.01万㎡，同比降53.12%；商办用地成交5宗，楼面价1317元/㎡，溢价率0.2%。工业用地表现活跃，成交34宗307.27万㎡，同比增73.2%。区域方面，定海区成交24宗177万㎡，普陀区成交17宗135万㎡。商办用地中嵊泗县SS-HN-02地块以1676元/㎡成为单价地王，普陀区塘头单元地块以2870万元成交总价居首。企业拿地方面，舟山普陀城市投资集团以2.41万㎡权益面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月舟山市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交规划建筑面积217.76万㎡，同比下降21.04%。商办用地成交5宗，楼面均价1314元/㎡（同比降34.5%），其中嵊泗县SS-HN-02地块以1676元/㎡成为单价地王。工业用地成交占比最高（34宗），普陀区与定海区为成交主力区域。企业拿地方面，舟山普陀城市投资发展集团以2.41万㎡权益面积居首，商办用地总价地王为舟山普陀城投开发的塘头单元地块（成交价2870万元）。市场整体溢价率偏低，住宅用地数据未披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月舟山市土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数21宗，同比仅增长5%，但规划建筑面积61.99万㎡同比大幅下降76%，楼面均价431元/㎡同比下降45.3%。商办用地成交5宗，同比激增400%，但楼面均价1314元/㎡同比下降12.4%；工业用地成交14宗，楼面价355元/㎡同比上涨23.3%。区域表现分化，定海区楼面均价691元/㎡同比上涨115%，而普陀区395元/㎡同比下降60%。商办用地中，舟山市新城小干LC-20-09-09b地块以1.77万㎡建筑面积和1881万元成交总价成为总价地王，天海物业以2525元/㎡楼面价拿下单价地王。企业拿地方面，高合强村以1.33万㎡权益拿地面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月舟山土地市场整体表现低迷，各类用地成交21宗，同比仅增长5%，但规划建筑面积61.99万㎡同比大幅下降76%，楼面均价431元/㎡同比下降45.3%。商办用地成交5宗，同比激增400%，但楼面均价1314元/㎡下降12.4%；工业用地成交14宗，楼面价355元/㎡上涨23.3%。定海区商办用地楼面价1299元/㎡同比上涨20.3%，普陀区楼面价395元/㎡下降60%。重点地块包括舟山市新城小干LC-20-09-09b地块（总价1881万元）和舟山市新城LC-11-03-07地块（楼面价2525元/㎡）。品牌企业中高合强村、天海物业等表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月舟山市土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地推出规划建筑面积9.04万㎡，同比大幅下降93.48%；成交规划建筑面积12.71万㎡，同比下降33.47%。工业用地是主要成交类型，成交3宗，楼面均价384元/㎡，同比下降26%。商办用地推出2宗共2.12万㎡，楼面均价1295元/㎡。普陀区和定海区是主要成交区域，其中普陀区龙山单元地块以3732.83万元成交总价位列榜首。市场整体溢价率为0%，显示土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月舟山市土地市场呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积9.04万㎡，同比大幅下降93.48%；成交规划建筑面积12.71万㎡，同比下降33.47%。工业用地成交3宗，楼面均价384元/㎡，同比下降26%；商办用地推出2宗共2.12万㎡，楼面均价1295元/㎡。普陀区成交1宗工业用地，楼面价375元/㎡；定海区成交2宗，楼面价416元/㎡。土地市场整体溢价率为0%，无住宅用地交易记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月舟山土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交规模同比显著增长，其中工业用地表现突出，规划建筑面积同比增长94.7%，而商办用地供应量同比下降38.85%。住宅用地成交楼面均价为3675元/㎡，同比微跌2.16%，溢价率为零。商办用地成交楼面均价1181元/㎡，同比下降9.08%。定海区和普陀区是主要交易区域，绿城中国以6000元/㎡的楼面价成为住宅用地拿地金额榜首，浙江普渔乐现代渔业集团以2.07亿元位居商办用地拿地金额前列。报告还列出了各类用地和企业排行，反映了舟山土地市场的整体走势和区域差异。 【此内容为AI自动生成】