[摘要] 2026年1-3月湖州市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积181.39万㎡，同比增长43.77%，但成交面积同比下降10.54%至181.44万㎡。住宅用地表现突出，成交面积同比激增515.43%至28.67万㎡，楼面均价6087元/㎡（同比-4.2%）；商办用地成交面积30.84万㎡（同比-10.6%），楼面均价1382元/㎡（同比-2%）。南浔区和吴兴区为成交主力区域，其中南浔区住宅用地成交楼面价6027元/㎡（同比-5%），吴兴区达6146元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。企业拿地方面，南浔新城投发集团以15.28万㎡拿地面积和8.62亿元金额位居榜首，滨江集团以5.03亿元位列第二。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月湖州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积181.44万㎡，同比下降10.54%，但楼面均价同比上涨116.8%至1539元/㎡。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积28.67万㎡，同比激增515.43%，楼面均价6087元/㎡。南浔区和吴兴区是成交主力区域，其中南浔区金象湖单元02-16B-1地块以6031元/㎡成为单价地王。企业方面，南浔新城投发集团以15.28万㎡拿地面积和8.62亿元拿地金额位居榜首。商办用地成交楼面均价1382元/㎡，工业用地成交楼面均价472元/㎡。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月湖州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地推出规划建筑面积174.53万㎡，同比增长82.89%；成交规划建筑面积115.41万㎡，同比下降9.12%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积22.5万㎡，同比大幅增长383%，楼面均价6103元/㎡。商办用地成交20.76万㎡，同比下降39.8%。从区域看，吴兴区和南浔区是主要成交区域，其中吴兴区住宅用地楼面均价达6146元/㎡。企业方面，滨江集团以5.03亿元拿下凤凰单元地块成为总价地王，湖州房总地产开发的仁皇山单元地块以7426元/㎡成为单价地王。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月湖州市土地市场呈现供需分化态势，全市共推出各类用地规划建筑面积174.53万㎡，同比增长82.89%；但成交面积115.41万㎡同比下降9.12%。住宅用地成交22.5万㎡同比暴涨383%，楼面均价6103元/㎡微降4%，滨江集团以5.03亿元竞得凤凰单元地块成为总价地王。商办用地成交20.76万㎡同比下降39.8%，长兴经港实业包揽溢价率近50%的三宗工业地块。土地市场整体溢价率为零，吴兴区和南浔区分别以1727元/㎡和1770元/㎡的楼面价成为区域成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月湖州市土地市场整体表现分化，各类用地成交23宗，同比上升130%，规划建筑面积98.97万㎡，楼面均价1956元/㎡，同比上涨112.8%。住宅用地推出4宗，规划建筑面积22.5万㎡，楼面均价6103元/㎡；商办用地成交9宗，楼面均价1406元/㎡，同比下降3.9%。工业用地成交7宗，楼面均价409元/㎡，同比下降16%。土地成交集中在南浔区和吴兴区，其中德清县武康街道2024-020地块以5954元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由德清县交通工程建设有限公司竞得。长兴经港实业有限公司在商办用地中表现活跃，溢价率最高达50%。整体市场以底价成交为主，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月湖州市土地市场整体表现活跃，各类用地共推出23宗，同比增长130%，规划建筑面积98.97万㎡。其中住宅用地推出4宗，商办用地9宗，工业用地7宗，其他用地3宗。商办用地表现突出，规划建筑面积20.76万㎡，同比增长23.61%。土地成交方面，住宅用地成交楼面均价6103元/㎡，商办用地1406元/㎡。德清县武康街道2024-020地块以5954元/㎡的楼面价成为单价地王，同时也是总价地王，成交总价3.23亿元。长兴经济发展集团以3.06亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场呈现分化态势，各类用地总成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%。其中住宅用地成交156.85万㎡，同比下降21.93%，楼面均价6318元/㎡，同比下跌9.56%；商办用地成交139.74万㎡，同比大幅增长124.6%，但楼面均价下降23.5%至1438元/㎡。工业用地成交638.59万㎡，楼面价同比上涨50%。区域表现上，吴兴区以1804元/㎡的楼面价领跑，南浔区楼面价872元/㎡同比下降51%。土地出让方面，湖州城市集团以24.21亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（成交价11.32亿元）。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场报告显示，全市各类用地成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%，楼面均价1515元/㎡同比微涨0.6%。住宅用地成交156.85万㎡（同比降21.93%），楼面价6318元/㎡（降9.56%）；商办用地成交139.74万㎡（增124.6%），楼面价1438元/㎡（降23.5%）。吴兴区为成交主力区域，楼面价1804元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖州城市集团以24.21亿元居拿地金额榜首。单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（总价11.32亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月湖州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应15宗，规划建筑面积125.17万㎡，同比下降31.2%，成交楼面均价6349元/㎡，下跌6.4%；商办用地供应33宗，规划建筑面积110.29万㎡，同比上涨30.7%，但楼面均价下跌13.9%至1459元/㎡。工业用地供应量同比增加51.7%，楼面均价上涨50.9%。1-11月累计数据显示，各类用地出让金同比下降45.3%至71.6亿元，其中住宅用地出让金42.45亿元，同比降幅达56.8%。土地成交以地方国企主导，湖州产业投资以20.74亿元拿地金额居首，长兴交通投资以21.33万㎡拿地面积领先。五峰路北侧A-2地块以7235元/㎡成为住宅单价地王。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湖州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为1173元/㎡，同比下跌6.01%，土地出让金达71.6亿元，同比下降45.32%。住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积67.08万㎡，同比下降54.96%，楼面均价6328元/㎡，同比下跌4.06%。商办用地成交楼面均价1545元/㎡，同比下跌12.66%，但出让金同比增长20.33%至10.32亿元。工业用地楼面均价403元/㎡，同比上涨50.9%。区域表现分化，吴兴区成交楼面均价1173元/㎡，南浔区为1175元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖州产业投资以20.74亿元拿地金额居首。五峰路北侧A-2地块以7235元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】