湖州土地市场月报2025年12月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年12月湖州土地市场呈现分化态势,各类用地总成交规划建筑面积973.74万㎡,同比下降17.42%。其中住宅用地成交156.85万㎡,同比下降21.93%,楼面均价6318元/㎡,同比下跌9.56%;商办用地成交139.74万㎡,同比大幅增长124.6%,但楼面均价下降23.5%至1438元/㎡。工业用地成交638.59万㎡,楼面价同比上涨50%。区域表现上,吴兴区以1804元/㎡的楼面价领跑,南浔区楼面价872元/㎡同比下降51%。土地出让方面,湖州城市集团以24.21亿元拿地金额位居企业榜首,单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块(楼面价9293元/㎡),总价地王为长东南单元15-01-12A号地块(成交价11.32亿元)。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

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湖州土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月湖州市土地市场推出情况

2025年1-12月湖州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月湖州市各类用地推出与成交同比走势

2025年,湖州共推出各类用地规划建筑面积928.14万㎡,同比下降25.92%;成交规划建筑面积973.74万㎡,同比下降17.42%。

2023年1月-2025年12月湖州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,湖州成交楼面均价为1515元/㎡,同比上涨0.6%;平均溢价率为0.58%,较去年同期增长0.23个百分点;各类用地出让金达147.53亿元,同比下降16.94%。

2025年1-12月湖州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月湖州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月湖州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,湖州共推出住宅用地规划建筑面积152.19万㎡,同比下降33.94%;成交规划建筑面积156.85万㎡,同比下降21.93%。

2023年1月-2025年12月湖州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月湖州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月湖州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月湖州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月湖州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月湖州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月湖州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月湖州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月湖州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月湖州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月湖州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年湖州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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