[摘要] 2025年1-7月太原土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积203.82万㎡，同比下降48.87%；成交规划建筑面积251.1万㎡，同比下降10.32%。住宅用地成交楼面均价为1973元/㎡，同比下跌12.35%，商办用地成交楼面均价1311元/㎡，同比下跌46.38%。土地出让金总额36.44亿元，同比下降36.33%。区域表现上，晋源区住宅用地楼面均价最高达2495元/㎡，小店区商办用地楼面均价2434元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资有限公司以5宗地、51.01万㎡拿地面积位居榜首。市场整体溢价率为0%，反映土地交易热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑。1-6月太原市推出各类用地规划建筑面积164.06万㎡，同比下降51.26%；成交171.88万㎡，同比微降0.36%。住宅用地推出127.72万㎡（同比-31.85%），成交112.02万㎡（同比-5.1%），楼面均价1920元/㎡（同比-2.04%）。商办用地成交面积仅0.78万㎡（同比-95.52%），楼面均价2434元/㎡（同比-21.43%）。土地市场溢价率普遍为0%，整体呈现量价齐跌态势。晋源区、小店区部分住宅地块成交楼面价较高，最高达3838元/㎡。太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月太原市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积225.14万㎡，同比下降63.89%；成交192.98万㎡，同比下降37.31%。土地成交楼面均价为1274元/㎡，同比上涨9.08%，平均溢价率0.05%，较去年同期下降0.64个百分点。住宅用地方面，推出127.72万㎡（同比下降42.44%），成交112.02万㎡（同比下降15.21%），成交楼面价1920元/㎡（同比上涨5.44%），零溢价成交。商办用地成交楼面价551元/㎡（同比下跌69.18%），工业用地楼面价336元/㎡（同比上涨21.3%）。区域表现中，晋源区住宅用地楼面价最高达2691元/㎡，阳曲县工业用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额居首，太原国投以4.53亿元次之。值得注意的是，小店区龙城大街地块以3838元/㎡成为住宅用地楼面价最高项目，而商办用地最高成交单价为小店区2434元/㎡地块。市场整体呈现"量缩价稳"特征，国有平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月太原土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积112.02万㎡，同比大幅增长226.03%，但楼面均价1920元/㎡同比微跌0.36%；商办用地成交0.78万㎡同比下降87.7%，楼面均价2434元/㎡下跌4.06%。工业用地成交面积增长280.1%至58.68万㎡。土地出让金总额23.72亿元同比增长166.43%，溢价率普遍为0。晋源区住宅用地楼面价最高达3540元/㎡，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元成为拿地金额最高企业。整体市场表现为住宅用地量增价稳，商办用地持续萎缩，工业用地活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月太原市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积101.52万㎡，同比大幅下降70.91%，其中住宅用地推出74.12万㎡（同比下降45%），商办用地仅6.01万㎡（同比骤降92.5%）。成交端则表现活跃，总成交规划建筑面积达192.98万㎡，同比增长41.56%，住宅用地成交112.02万㎡实现165.87%的显著增长。价格方面，全市成交楼面均价1274元/㎡同比上涨52.94%，住宅用地均价1920元/㎡涨幅15.18%，但商办用地均价551元/㎡同比下跌75.79%。区域市场呈现结构性差异，晋源区住宅用地楼面价达2691元/㎡居首，而阳曲县工业用地均价仅298元/㎡。企业拿地以本地国企为主导，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额位列榜首，碧桂园等房企亦有参与。值得注意的是，土地溢价率整体处于低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】