太原土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月太原市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看,全市共推出各类用地规划建筑面积101.52万㎡,同比大幅下降70.91%,其中住宅用地推出74.12万㎡(同比下降45%),商办用地仅6.01万㎡(同比骤降92.5%)。成交端则表现活跃,总成交规划建筑面积达192.98万㎡,同比增长41.56%,住宅用地成交112.02万㎡实现165.87%的显著增长。价格方面,全市成交楼面均价1274元/㎡同比上涨52.94%,住宅用地均价1920元/㎡涨幅15.18%,但商办用地均价551元/㎡同比下跌75.79%。区域市场呈现结构性差异,晋源区住宅用地楼面价达2691元/㎡居首,而阳曲县工业用地均价仅298元/㎡。企业拿地以本地国企为主导,太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额位列榜首,碧桂园等房企亦有参与。值得注意的是,土地溢价率整体处于低位,住宅用地平均溢价率为0%,反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】
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太原土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月太原市土地市场推出情况 2025年1-5月太原市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月太原市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,太原共推出各类用地规划建筑面积101.52万㎡,同比下降70.91%;成交规划建筑面积192.98万㎡,同比增长41.56%。 。 2022年6月-2025年5月太原市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,太原成交楼面均价为1274元/㎡,同比上涨52.94%;平均溢价率为0.05%,较去年同期下降0.65个百分点;各类用地出让金达24.59亿元,同比增长116.41%。 2025年1-5月太原市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月太原市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月太原市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,太原共推出住宅用地规划建筑面积74.12万㎡,同比下降45%;成交规划建筑面积112.02万㎡,同比增长165.87%。 。 2022年6月-2025年5月太原市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月太原市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月太原市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月太原市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月太原市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月太原市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月太原市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月太原市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月太原市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月太原市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月太原市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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