太原土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看,全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡,同比增长41.63%,其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%,而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面,全市整体成交楼面均价达1298元/㎡,同比上涨53.25%,但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%,与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上,晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首,而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面,太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先,碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是,全市土地溢价率普遍低于1%,反映市场整体趋于理性。数据还显示,小店区和晋源区成为土地成交热点区域,多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】
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太原土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月太原市土地市场推出情况 2025年1-4月太原市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月太原市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,太原共推出各类用地规划建筑面积100.6万㎡,同比下降44.35%;成交规划建筑面积186.08万㎡,同比增长41.63%。 。 2022年5月-2025年4月太原市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,太原成交楼面均价为1298元/㎡,同比上涨53.25%;平均溢价率为0.05%,较去年同期下降0.65个百分点;各类用地出让金达24.14亿元,同比增长117%。 2025年1-4月太原市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月太原市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月太原市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,太原共推出住宅用地规划建筑面积74.12万㎡,同比增长31.86%;成交规划建筑面积112.02万㎡,同比增长170.57%。 。 2022年5月-2025年4月太原市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月太原市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月太原市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月太原市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月太原市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月太原市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月太原市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月太原市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月太原市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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