[摘要] 2025年3月广州房地产市场报告显示，住宅市场呈现结构性分化。新房市场方面，1-3月全市新建住宅价格累计上涨0.20%，均价达24744元/㎡，但区域表现差异显著：越秀区以84882元/㎡领跑且同比上涨4.9%，而海珠、荔湾等区价格同比跌幅超20%。成交规模同比增长23.1%至152.5万㎡，增城、番禺、白云为成交主力区域，合计占比43.4%。需求结构上，60-100㎡户型占比51.8%，200-300万元总价段成交占比最高（20.7%）。二手房市场则持续下行，价格累计下跌1.4%，均价36385元/㎡同比跌幅达5.84%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价23970元/㎡，天河区AT1003008地块以47317元/㎡成为单价地王，荔湾区陆居路地块以38亿元成交额居总价榜首。企业拿地中，保利置业以38亿元拿地金额位列第一。 商业办公市场表现分化，3月商业成交均价同比大涨66.4%至45644元/㎡，但成交面积同比下降19.4%；写字楼成交均价34457元/㎡同比上涨7.4%，海珠、天河、白云三区贡献56.9%的成交量。 市场供求关系方面，新房销供比1.74显示需求回暖，但库存去化周期仍达20.6个月，增城区库存压力最大（去化周期25.5个月）。重点项目如保利珠江天悦、万科理想花地等主打改善型产品，三房户型成交占比近半。整体来看，广州房地产市场呈现核心区抗跌、外围区承压的特征，土地市场品牌房企聚焦核心地段优质地块。

[摘要] 2025年3月西宁房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅价格1-3月累计下跌0.30%，3月均价7470元/㎡同比下跌0.52%，其中城东区、湟源县跌幅显著，分别达23.3%和18.7%。二手房价格跌幅更大，1-3月累计下跌0.80%，3月均价8864元/㎡同比下跌6.57%。成交规模方面，1-3月新房成交面积20万㎡同比下降5%，但城北区、城西区逆势增长超65%；二手房成交套数1801套同比微增1.4%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达27.7%，80-100万元总价段成交占比23.6%。库存去化周期31.1个月，同比缩短5.5个月，城北区库存压力最大达67.5万㎡。企业排行中万科、腾润房地产成交面积领先，绿城·锦玉园以19062元/㎡高价位居项目成交金额榜首。商业和办公市场均呈价量双降趋势，商业成交均价同比跌7.9%至13551元/㎡，办公均价跌7.7%至7139元/㎡。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价879元/㎡同比降66.1%，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积居首。整体来看，西宁房地产市场仍处于调整期，区域分化明显，改善型需求占据主导。

[摘要] 2025年3月温州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.8%，均价18593元/㎡，区域分化明显，泰顺县、乐清市等区域价格上涨，而瑞安市、瓯海区等区域价格下跌。新房成交面积同比增长63.5%，达187.2万㎡，主力成交区域为鹿城区、乐清市和瑞安市。二手房价格同比下跌13.44%，成交面积56.8万㎡。需求结构上，120-140㎡面积段和100-120万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交均价同比上涨16%，但成交面积同比下降59.3%。办公市场成交均价同比上涨83.1%，成交面积同比增长19.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降49.64%，商办用地成交楼面均价同比下降12.63%。总体来看，温州房地产市场呈现量增价跌态势，区域分化明显。

[摘要] 2025年3月东营房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。广饶县新房成交均价同比上涨21.3%至8496元/㎡，而利津县和东营区分别下跌24.8%和16.6%。恒大黄河生态城以8.77万㎡成交面积位居项目榜首，成交均价5513元/㎡。商业市场成交均价7831元/㎡同比下跌30.4%，写字楼成交面积2.1万㎡同比下降67.9%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价2986元/㎡同比下降20%，垦利区天目山路地块以3750元/㎡楼面价成为住宅用地总价地王。整体来看，东营房地产市场住宅价格区域差异显著，商业办公市场持续低迷，土地市场量价齐跌。

[摘要] 2025年3月六安房地产市场报告显示，住宅市场呈现量跌价涨态势。1-3月商品住宅成交面积9.3万㎡，同比下降44.3%，其中3月单月成交2.7万㎡，同比降幅达55.9%。价格方面，经济技术开发区、金安区和裕安区成交均价同比分别上涨12.5%、11.8%和6.6%，其中经济技术开发区3月均价达7046元/㎡。从需求结构看，120-140㎡面积段占比最高达40.7%，80-100万元总价段成交占比33.6%，三房户型成交占比67.3%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价1245元/㎡，同比下降25.6%，商办用地成交楼面均价1045元/㎡。商业市场表现较好，成交面积同比增长43.9%，而写字楼市场持续低迷，成交面积同比下降41.6%。库存方面，全市商品住宅去化周期达53.4个月，裕安区库存压力最大，去化周期60.8个月。重点项目中，振兴·溪境以6693元/㎡的成交均价成为裕安区热销楼盘。

[摘要] 2025年3月南宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.50%，3月均价10975元/㎡，同比下跌1.51%。分区域看，青秀区、良庆区价格最高但同比跌幅显著，西乡塘区跌幅最大达35.1%。成交量方面，1-3月新房成交面积73.8万㎡同比增长20.5%，但3月单月同比下降24.23%，青秀区、良庆区为成交主力。二手房市场量价分化，成交面积同比增64.7%但价格同比跌6.44%。需求结构显示100-120㎡户型占比最高（24.9%），80-100万元总价段最受欢迎。库存去化周期延长至18.9个月，良庆区库存量最大。 商业办公市场表现各异：商业成交均价同比上涨2.2%至44726元/㎡，但成交面积同比下降16%；写字楼成交面积同比增长43.9%但均价同比下跌27.3%。土地市场整体低迷，1-3月各类用地成交规划建面同比下降45.6%，住宅用地成交建面暴跌91.9%，商办用地楼面价虽同比大涨791.5%但主要因基数较低。企业表现方面，广西北投地产、保利置业位居成交面积前列，邦泰璟和、保利领秀前城等项目成交活跃。

[摘要] 海口2025年3月二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达27162套，环比增加1101套。成交均价为15598元/平方米，年内累计微降0.2%。从成交结构看，80-100平方米面积段占比最高达29.6%，120-200万元总价段成交占比54.7%。区域成交方面，美兰区以482套居首，龙华区、琼山区紧随其后。小区成交排行榜中，恒大美丽沙以37套成交量领先，千江悦以20854元/平方米的均价成为高价代表。租赁市场方面，全市住宅平米租金27.78元/月，同比下降4.73%，龙华区以30元/月领跑各区。值得注意的是，海甸沿江三东路以244.68元/月的平米租金成为租赁单价最高的小区。整体市场呈现量增价稳态势，刚需型产品占据成交主力。

[摘要] 2025年3月梅州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月全市商品住宅成交面积28.8万㎡，同比下降21.4%；成交均价方面，梅江区以8950元/㎡领跑，但同比下跌1.5%，仅梅县区、大埔县等少数区域实现价格上涨。需求结构上，120-140㎡四房户型最受欢迎，占比达38.7%，60-80万元总价段成交占比37.2%。供应端持续收缩，1-3月新批上市面积同比下降34.7%，销供比升至4.9，库存去化周期延长至37个月，其中梅县区库存压力最大达74.6个月。商业市场表现疲软，成交面积同比下滑70.2%，均价8792元/㎡同比跌9.5%。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积同比下降91.9%，住宅用地成交楼面价608元/㎡，溢价率2%。企业排行榜中广东融地房地产开发以2.18万㎡成交面积居首，富力城项目以12517元/㎡成交均价成为单价标杆。

[摘要] 2025年3月金华房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新房住宅市场方面，1-3月全市商品住宅成交面积6.5万㎡，同比下降56.5%，其中3月单月成交2.45万㎡，同比下降74.33%。价格方面，金东区和婺城区成交均价分别为16002元/㎡和14524元/㎡，同比分别下跌13.5%和23.3%。从需求结构看，100-120㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎产品，三房户型占比达59.5%。库存压力显著，全市商品住宅可售面积251.41万㎡，去化周期达85.7个月，其中婺城区和金东区库存占比最大。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价4354元/㎡，同比下跌52.91%，平均溢价率0.8%。商办用地成交楼面均价2524元/㎡，同比上涨24.6%。绿城中国以5.75亿元总价竞得婺城区西关单元地块，成为住宅用地总价地王。商业市场成交面积0.7万㎡，同比下降62%，成交均价14125元/㎡，同比下跌5.4%。万科旗下锦里江澜项目以1.79亿元成交额位居住宅项目销售榜首。

[摘要] 2025年3月太仓房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-3月商品住宅成交面积8.3万㎡，同比下降58.1%；成交均价区域分化明显，璜泾、港区、沙溪同比上涨49.9%、24.6%、11.9%，而城厢、娄江新城、科教新城分别下跌31.2%、28.5%、16.0%。成交主力区域集中在浏河、娄江新城和科教新城，占比达63%。需求结构方面，100-120㎡面积段和120-150万元总价段为最受欢迎产品。库存去化周期延长至30.1个月，城厢、新区库存压力较大。 商业市场表现相对活跃，1-3月成交面积1.9万㎡同比增长53.8%，港区占比达81.1%。办公市场持续低迷，成交面积0.1万㎡同比下降57.3%。土地市场方面，住宅用地供应锐减91.1%，商办用地成交规划建筑面积同比增长59.4%。重点项目中，建发朗月名筑以29202元/㎡的成交均价位居高端市场，越秀向东岛和象屿和悦新宸分别成为娄江新城和浏河区域的成交主力。