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东营房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,广饶县、东营区、垦利区等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广饶县等，同比分别上涨21.3%；成交均价同比下跌的区域有利津县、东营区等，同比分别下跌24.8%、16.6%。 2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.5万㎡，同比增长16.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2396套，同比增长30.5%。 2022-2025年03月东营商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.66万㎡，同比增长20.44%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1014套，同比增长43.22%。 2025年1-3月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,东营区、垦利区、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交30.94万㎡，占城市成交面积的87.1%。其中，成交面积同比增长的区域有广饶县、利津县等，同比分别增长1237.1%、19.4%；成交面积同比下降的区域有河口区、东营区等，同比分别下降69.4%、8.6%。 东营新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，东营120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达472套，占比为46.5%，较上月扩大3.9个百分点。 东营新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，东营60(含)-80万元总价段成交套数最多，达528套，占比为52.1%，较上月扩大39.2个百分点。 东营新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，东营6000元以下单价段成交套数最多，达667套，占比为65.8%，较上月扩大34.3个百分点。 东营新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，东营三房户型成交套数最多，达729套，占比为71.9%，较上月扩大19.8个百分点。 2025年3月东营新房面积、总价成交结构 2019年-2025年东营商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月东营商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月东营商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月东营商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月东营商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月东营各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)东营企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)东营企业成交面积排行榜 2025年3月东营企业成交金额排行榜 2025年3月东营企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)东营住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)东营住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月东营住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月东营住宅项目成交面积TOP10（㎡） 恒大黄河生态城项目沙盘图 恒大黄河生态城项目基本信息 2024年3月-2025年3月恒大黄河生态城成交量价走势 恒大黄河生态城分户型成交情况 恒大黄河生态城项目户型图 润泽佳苑项目沙盘图 润泽佳苑项目基本信息 2024年3月-2025年3月润泽佳苑成交量价走势 润泽佳苑分户型成交情况 和润府项目沙盘图 和润府项目基本信息 2024年3月-2025年3月和润府成交量价走势 和润府分户型成交情况 2023年4月-2025年3月东营商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年东营市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月东营市商业月度成交面积走势 2025年1-3月东营市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年东营市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月东营市商业新批上市面积走势 2025年1-3月东营商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月东营商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月东营市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年东营市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月东营市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月东营市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年东营市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月东营市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月东营写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月东营写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月东营土地市场推出情况 2025年1-3月东营土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月东营各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月东营各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月东营各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月东营住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月东营住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月东营住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月东营各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月东营商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月东营商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月东营各区县商办用地供求情况 2025年1-3月东营各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月东营住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月东营住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月东营住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月东营商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月东营商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS