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温州房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年4月-2025年3月温州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-3月，温州房地产开发投资额为220.82亿元，同比下降21.30%。 2025年3月，温州房地产开发投资额为98.61亿元，同比下降21.68%。 2020年4月-2025年3月温州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-3月，温州房屋新开工面积为137.51万㎡，同比增长24.06%；房屋施工面积为3315.09万㎡，同比下降22.05%；全国房屋竣工13060.27万㎡，同比下降14.41%。 2025年3月，温州房屋新开工面积为88.9万㎡，同比增长45.91%房屋竣工18.99万㎡，同比下降78.49%。 2020年4月-2025年3月温州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-3月，温州商品房销售面积为199.2万㎡，同比下降1.7%；温州商品房销售额为274.9亿元，同比增长1.5%。 2025年3月，温州商品房销售面积为100.9万㎡，同比增长0.6%；全国商品房销售额为10538.7亿元，同比下降2.3%。 2019年-2025年温州新建住宅价格1-3月累计涨幅走势 2025年1-3月，温州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅同去年同期持平。 2020年4月-2025年3月温州新建住宅均价变化 2025年3月，温州新建住宅均价18593元/㎡同比下跌0.80%，跌幅较去年同期扩大0.08个百分点。 2025年1-3月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,龙湾区、鹿城区、乐清市等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有泰顺县、乐清市、经济开发区等，同比分别上涨26.0%、8.2%、7.7%；成交均价同比下跌的区域有瑞安市、瓯海区、龙港市等，同比分别下跌39.6%、33.0%、24.4%。 2019年-2025年温州二手住宅价格1-3月累计涨幅走势 2020年4月-2025年3月温州二手住宅均价变化 2019年-2025年温州商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月温州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年1-3月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年温州商品住宅1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月温州商品住宅月度成交面积走势 温州新房成交面积段对比 温州新房成交总价段对比 温州新房成交单价段对比 温州新房成交户型对比 2025年3月温州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年温州商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月温州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月温州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月温州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月温州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月温州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)温州企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)温州企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)温州市企业权益成交金额排行 2025年(1-3月)温州市企业权益成交面积排行 2025年3月温州企业成交金额排行榜 2025年3月温州企业成交面积排行榜 2025年3月温州市企业权益成交金额排行 2025年3月温州市企业权益成交面积排行 2025年(1-3月)温州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)温州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月温州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月温州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 越秀湾项目沙盘图 越秀湾项目基本信息 2024年3月-2025年3月越秀湾成交量价走势 越秀湾分户型成交情况 半岛江湾项目沙盘图 半岛江湾项目基本信息 2024年3月-2025年3月半岛江湾成交量价走势 半岛江湾分户型成交情况 龙华北苑项目沙盘图 龙华北苑项目基本信息 2024年3月-2025年3月龙华北苑成交量价走势 龙华北苑分户型成交情况 2023年4月-2025年3月温州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年温州市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月温州市商业月度成交面积走势 2025年1-3月温州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年温州市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月温州市商业新批上市面积走势 2025年1-3月温州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月温州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月温州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年温州市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月温州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月温州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年温州市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月温州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月温州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月温州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月温州土地市场推出情况 2025年1-3月温州土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月温州各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月温州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月温州各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月温州住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月温州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月温州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月温州各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月温州商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月温州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月温州各区县商办用地供求情况 2025年1-3月温州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月温州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月温州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月温州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-3月温州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-3月温州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-3月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS