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太仓房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,新区、科教新城、娄江新城等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有璜泾、港区、沙溪等，同比分别上涨49.9%、24.6%、11.9%；成交均价同比下跌的区域有城厢、娄江新城、科教新城等，同比分别下跌31.2%、28.5%、16.0%。 2019年-2025年太仓商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.3万㎡，同比下降58.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为659套，同比下降60.9%。 2022-2025年03月太仓商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，太仓商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.99万㎡，同比下降57.36%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为296套，同比下降63.41%。 2025年1-3月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,浏河、娄江新城、科教新城等区域为太仓商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.25万㎡，占城市成交面积的63.0%。其中，成交面积同比增长的区域有娄江新城等，同比分别增长0.7%；成交面积同比下降的区域有双凤、璜泾、城厢等，同比分别下降87.8%、87.1%、85.5%。 太仓新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，太仓100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达97套，占比为32.8%，较上月扩大2个百分点。 太仓新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，太仓120(含)-150万元总价段成交套数最多，达61套，占比为20.6%，较上月收窄7.7个百分点。 太仓新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，太仓15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达102套，占比为34.5%，较上月扩大8.7个百分点。 太仓新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，太仓三房户型成交套数最多，达174套，占比为58.8%，较上月收窄6个百分点。 2025年3月太仓新房面积、总价成交结构 2019年-2025年太仓商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月太仓商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月太仓商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月太仓商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月太仓商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月太仓商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月太仓各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)太仓企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)太仓企业成交面积排行榜 2025年3月太仓企业成交金额排行榜 2025年3月太仓企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)太仓住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)太仓住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月太仓住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月太仓住宅项目成交面积TOP10（㎡） 建发·朗月名筑项目沙盘图 建发·朗月名筑项目基本信息 2024年3月-2025年3月建发·朗月名筑成交量价走势 建发·朗月名筑分户型成交情况 建发·朗月名筑项目户型图 越秀向东岛项目沙盘图 越秀向东岛项目基本信息 2024年3月-2025年3月越秀向东岛成交量价走势 越秀向东岛分户型成交情况 和悦新宸项目沙盘图 和悦新宸项目基本信息 2024年3月-2025年3月和悦新宸成交量价走势 和悦新宸分户型成交情况 2023年4月-2025年3月太仓商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年太仓市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月太仓市商业月度成交面积走势 2025年1-3月太仓市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年太仓市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月太仓市商业新批上市面积走势 2025年1-3月太仓商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月太仓商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月太仓市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年太仓市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月太仓市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月太仓市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年太仓市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月太仓市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月太仓写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月太仓写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月太仓土地市场推出情况 2025年1-3月太仓土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月太仓各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月太仓各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月太仓住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月太仓住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月太仓住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年4月-2025年3月太仓商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月太仓商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS