[摘要] 铜陵房地产市场周报2024年第41周（10.07-10.13）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面，报告列出了铜陵市新房项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中凤起宸鸣府以568.37万元的成交金额和599平方米的成交面积位居榜首，铜官区的项目占据了主导地位。土地市场方面，2024年1月1日至10月13日，铜陵市共推出土地规划建面252.53万平方米，成交197.39万平方米，成交楼面均价为591元/平方米，但在第41周内无土地推出和成交。房地产政策方面，铜陵市在2024年8月1日实施了购房补贴政策，鼓励产业人才安居和住房“以旧换新”，同时还出台了安置补偿政策，对参加基本养老保险的被征地农民给予缴费补贴。整体来看，铜陵房地产市场在第41周表现平稳，政策支持力度较大，但土地市场活动较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）唐山房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为8371元/㎡，环比下降10.8%，同比下降18.1%，但成交面积环比大幅上升182.8%，达11.07万㎡。新增供应集中在丰南区和滦州市，新批上市面积6.4万㎡，环比增长174.6%。土地市场方面，各类用地成交楼面均价533元/㎡，住宅用地成交楼面价7400元/㎡，商办用地成交楼面价375元/㎡。政策层面，唐山实施了购房补贴政策，对特定群体给予1%-1.5%的补贴，并优化了公积金提取条件。值得注意的是，路北区的栖凤里瑞泽苑项目以9398.6万元成交金额位居项目排行榜首位。整体来看，市场呈现量升价跌态势，政策刺激效果逐步显现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）襄阳市房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8657元/㎡，环比下降6.7%，但成交面积大幅上升至2.53万㎡，环比增长317.8%，主要成交集中在樊城区、襄城区和襄州区。住宅供应方面，新批上市面积2.33万㎡，环比下降59.1%，全年累计供应同比增长147.2%，新增供应集中在樊城区。写字楼成交均价13872元/㎡，成交面积0.02万㎡；商业用房成交均价同比上涨34.5%至21549元/㎡，但市场供过于求。土地市场方面，当周推出土地规划建面36.68万㎡，成交33.43万㎡，楼面均价365元/㎡，住宅用地和商办用地当周均无成交。项目成交金额和面积排行榜显示，中昂祥云府、房投汉江水畔等项目表现突出。整体来看，住宅市场成交量价分化明显，土地市场活跃度有所回升但住宅用地成交停滞。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）衢州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为22025元/㎡，环比大幅上升215.1%，同比上升58%；成交面积0.45万㎡，环比激增4425.1%，同比上升95.2%，成交主要集中在柯城区（占比95.6%）。当周无新增住宅供应，全年累计供应面积3.33万㎡，同比下降76.7%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面649.33万㎡，楼面均价561元/㎡，其中住宅用地成交55.95万㎡，楼面价2578元/㎡。政策层面涉及规划许可简化、数据要素产业支持及延长购房契税补助至2024年底等举措。项目成交排行榜显示，绿城基投金茂·鹿鸣未来社区以7945万元成交金额和3426㎡成交面积位居双榜首。写字楼和商业用房当周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）启东房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为16947元/㎡，环比上升17.3%，同比上升29%；成交面积1.39万㎡，环比大幅增长279.8%，同比上升286.5%。区域成交中，汇龙镇以0.93万㎡的成交面积和17005元/㎡的均价位居首位，惠萍镇成交价最高达19357元/㎡。商业用房成交均价15000元/㎡，面积0.02万㎡。项目成交金额排行榜中，东宸华庭以6685.32万元居首，阅峯汇和云庐分列二三位。土地市场方面，1-10月13日全市累计成交土地规划建面374.16万㎡，楼面均价1340元/㎡；其中住宅用地在24W37周出让金达10.91亿元，商办用地24W41周出让金为2.66亿元。数据表明该周住宅市场量价齐升，土地市场商办用地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）佛山房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为14037元/㎡，环比下降16.1%，同比下降21.4%，但成交面积大幅上升至24.41万㎡，环比增长369.8%，同比上升484.9%。成交主要集中在顺德区、禅城区和南海区，其中顺德区以11.32万㎡的成交面积领先。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积同比下降52.5%。土地市场方面，各类用地成交楼面均价环比增长183.5%至550元/㎡，住宅用地当周无成交。房地产政策方面，佛山市调整了公积金提取额度，多孩家庭租住商品住房月最高可提取额度为5754元，并明确了公积金贷款首付款比例不低于20%等规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）苏州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为25942元/㎡，环比下降38.8%，但成交面积环比上升19.4%至9.44万㎡，供应端新批上市面积仅0.42万㎡，环比骤降94.8%。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面77.06万㎡，环比增长413.92%，楼面均价2144元/㎡，住宅用地成交5.07万㎡且楼面价高达21698元/㎡。政策层面，苏州实施了包括非户籍购房落户、公积金首套房认定标准调整、契税补贴等刺激措施，其中购房契税补贴政策执行至2024年底。项目成交排行榜显示，绿城逸庐以5267万元成交金额居首，高新区项目表现突出。整体来看，市场呈现量升价跌态势，政策宽松与土地市场局部活跃形成对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）平顶山市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为6313元/㎡，环比上升2.9%，同比下降5.8%；成交面积1.85万㎡，环比大幅上升187.4%，同比激增976.2%。当周无新增住宅供应，但1-10月累计新批上市面积20.68万㎡，同比下降25.5%。成交金额排行榜中，帝佳英郡以1602.36万元位居榜首，湛河区项目表现突出。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面502.91万㎡，楼面均价638元/㎡；当周土地出让金0.93亿元，溢价率为0。住宅用地成交楼面均价934元/㎡，商办用地695元/㎡，整体市场呈现成交量价环比回升但同比仍承压的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 鄂州市2024年第41周（10月7日至10月13日）房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为5416元/平方米，环比下降18.5%，同比下降26.6%，成交面积为0.28万平方米，环比下降20.3%，但同比上升12.2%。成交金额排名前三的项目分别是新都花园、吾悦广场和联发红莲半岛，其中新都花园以256.14万元的成交金额位居榜首。土地市场方面，2024年1月1日至10月13日，鄂州市共推出土地规划建筑面积406.87万平方米，成交321.41万平方米，成交楼面均价为1176元/平方米，住宅用地成交楼面均价为2374元/平方米。报告期内无新增土地推出和成交。政策方面，鄂州市优化了房屋征收安置政策，原则上不再新建集体土地上的安置房，转而采取货币化、房票和团购商品住房等方式进行安置。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份上饶房地产市场周报（2024年第41周10.07-10.13）显示，该市房地产市场整体表现较为平淡。住宅成交主要集中在弋阳县、万年县和横峰县，但成交面积均为零，仅信州区有少量成交，成交均价为5898元/平方米。写字楼市场本周无成交数据，商业用房成交情况也未提及具体数据。土地市场方面，2024年1月1日至10月13日，上饶市共推出土地规划建面1164.69万平方米，成交901.35万平方米，成交楼面均价630元/平方米。本周土地出让金为1.15亿元，环比下降8.4%，溢价率为0.0%。住宅用地方面，本周无推出和成交土地。商办用地本周推出18.67万平方米，成交6.86万平方米，成交楼面均价1555元/平方米。房地产政策方面，上饶市试行“可提可贷”购房政策，调整住房公积金贷款额度上限，全面推行公积金异地个人住房贷款业务，并对新出让商品住宅地块容积率进行严格控制。整体来看，上饶市房地产市场在本周表现较为低迷，成交量和价格均处于较低水平。 【此内容为AI自动生成】