[摘要] 百色房地产市场周报2024年第48周（11.25-12.01）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三个方面的内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中碧桂园云樾江境以20132.67万元的成交金额和35902平方米的成交面积位居榜首，右江区在成交金额和面积上表现突出。土地市场方面，2024年1月1日至12月1日，百色市共推出土地规划建面737.86万平方米，成交395.29万平方米，成交楼面均价400元/平方米，但在11月25日至12月1日期间无土地成交。房地产政策方面，百色市在2024年6月11日调整了公积金政策，支持提取公积金支付购房首付款，并提高了公积金贷款最高额度，双缴存人每户贷款最高额度从50万元调整为55万元，单缴存人每户贷款最高额度为50万元。报告还指出所有数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险。

[摘要] 漳州市2024年第48周（11月25日至12月1日）房地产市场报告显示，新房成交方面，白云小区以11052平方米的成交面积和11052万元的成交金额位居双榜首位，成交均价5220元/平方米。建发朗云和南湖壹号分别位列成交金额榜第二、三名，成交均价分别为11546元/平方米和8776元/平方米。土地市场方面，2024年1月至12月1日，漳州市共推出土地规划建筑面积2811.34万平方米，成交2252.99万平方米，成交楼面均价849元/平方米。11月25日至12月1日，土地成交规划建筑面积47.87万平方米，环比下降57.04%，成交楼面均价839元/平方米，环比增长10.8%。房地产政策方面，漳州市调整了住房公积金贷款政策，包括降低第二套住房首付比例至20%，提高单职工和双职工家庭贷款最高额度至40万元和80万元，政策执行至2025年12月31日。此外，城市产业政策鼓励利用存量房产建设文化创意产业园区，并对新成功创建国家级文化产业示范园区的运营管理机构给予奖励。

[摘要] 铜陵房地产市场周报2024年第48周（11.25-12.01）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面，报告列出了铜陵市新房项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中北斗星城以2458.93万元的成交金额和3152平方米的成交面积位居榜首，成交均价为7800元/平方米。其他上榜项目如桃李春风苑、观山名筑等也表现不俗，成交均价在7098至8873元/平方米之间，且所有上榜项目均位于铜官区。土地市场方面，报告显示铜陵市在2024年第48周的土地出让金为零，但在第43周曾有7.02万元的土地出让金记录。房地产政策方面，铜陵市在2024年8月1日实施了购房补贴政策，鼓励产业人才安居和住房“以旧换新”，同时还出台了安置补偿政策，对参加基本养老保险的被征地农民给予缴费补贴。整体来看，铜陵房地产市场在报告期内表现平稳，政策支持力度较大，但土地市场活跃度较低。

[摘要] 泰州房地产市场2024年第48周（11月25日-12月1日）报告显示，商品住宅成交均价为11591元/㎡，环比下降5.3%，同比下降32%，成交面积1.08万㎡，环比上升5.9%，同比上升116.5%。成交主要集中在海陵区、高港区和姜堰区，其中海陵区占比最高。商品住宅新增供应面积1.25万㎡，环比增长90.4%，主要集中在海陵区。土地市场方面，各类用地成交楼面均价为5083元/㎡，环比下降10.7%，土地出让金33.12亿元，环比下降58.7%。住宅用地成交楼面均价5556元/㎡，环比下降16.6%。商办用地成交楼面均价2793元/㎡，环比下降27.7%。房地产政策方面，泰州市出台了多项政策，包括公积金贷款额度上浮、首套房贷利率下限取消、购房补贴等，以促进市场活力。报告还列出了新房项目成交金额和面积的TOP10榜单，金铭雅园、桂语听澜轩等项目表现突出。整体来看，泰州房地产市场呈现成交价格下降、供应量增加、土地市场降温的特点，政策层面持续释放利好以稳定市场。

[摘要] 泰安市2024年第48周房地产市场报告显示商品住宅成交均价为9706元/平方米环比下降8.4%同比下降4.6%成交面积1.84万平方米环比上升35.8%同比下降9.6%。住宅供应方面本周无新批上市全年累计新批上市面积49.67万平方米同比下降44%套数4028套同比下降41.5%。土地市场方面全年累计推出土地规划建面830.15万平方米成交692.02万平方米成交楼面均价1131元/平方米其中住宅用地成交238.96万平方米楼面均价2514元/平方米。本周住宅用地成交37.89万平方米环比增长287.45%楼面均价2253元/平方米环比下降3%。写字楼市场成交面积0.01万平方米成交价格9303元/平方米。商业用房市场数据未明确列出。项目成交金额排行榜中泰实学府春天以1225.54万元位列第一成交均价7484元/平方米。政策方面泰安市推出高技能人才培训补贴政策对获得技师和高级技师资格的个人分别给予2500元和3000元一次性补助。

[摘要] 2024年第48周（11月25日-12月1日）扬州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为14218元/㎡，环比上升7.4%，但成交面积环比下降48.2%至1.99万㎡，供需两端分化明显。新增住宅供应集中在广陵区，新批上市面积1.94万㎡，环比激增170.2%，但全年累计供应量同比下降45.3%。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价3597元/㎡，土地出让金10.79亿元，环比下降74%，住宅用地溢价率为零。政策层面，扬州阶段性上调公积金贷款额度至单缴存人78万元、双缴存人130万元，并实施改善型住宅贷款额度上浮20%等支持政策。市场表现上，邗江区华建·天祥项目以1.21亿元成交金额位居榜首，广陵区成为供应和成交主力区域。整体来看，年末扬州楼市呈现价升量缩态势，土地市场热度回落，政策端持续释放利好信号。

[摘要] 铜陵房地产市场2024年11月报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。2024年1-11月，铜陵商品住宅成交面积同比下降21.7%至13.4万㎡，其中铜官区占比96%但成交面积同比下降18.6%。价格方面，铜官区和郊区新房成交均价同比分别上涨3.2%和9.3%，达到7926元/㎡和7145元/㎡。11月单月成交环比回升，面积增长36.73%至2.1万㎡，主力需求集中在120-140㎡面积段和80-100万元总价段。库存压力显著，全市住宅去化周期达117.8个月，其中郊区库存去化时间最长（99.9个月）。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面价同比下降12%至2040元/㎡，铜陵建投以7.8亿元拿地金额居企业榜首。商业和办公市场表现活跃，商业成交面积同比增长133.2%，写字楼成交面积同比激增370.3%。重点项目中，铜官区的君悦中南院以11292元/㎡的成交均价成为价格标杆，而郊区澜溪山庄以5.1亿元成交额领跑商业项目。整体来看，铜陵房地产市场仍处于调整期，区域分化明显，商业办公类物业表现优于住宅市场。

[摘要] 2024年第48周（11月25日-12月1日）兰州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为7405元/㎡，环比下降10.4%，同比下降37.7%；成交面积7.1万㎡，环比下降6.2%，但同比上升29.4%。新增供应集中在安宁区，新批上市面积0.23万㎡，环比激增679.2%，但全年累计供应量同比下降52.4%。成交金额TOP10项目中，城关区元森北新时代以8292.69万元居首，榆中县亨威铂悦云邸和七里河区华润置地·誉澜山分列二三位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面360.02万㎡，楼面均价527元/㎡，第48周土地出让金环比下降72.7%至0.22亿元。政策层面，兰州市推出老旧电梯更新改造补贴政策，符合条件的电梯可申请超长期特别国债补助，并允许提取住房公积金用于改造。整体来看，兰州房地产市场呈现量价分化态势，住宅供应短期波动显著，土地市场活跃度较低。

[摘要] 2024年第48周上饶房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为6093元/平方米，环比上升13.4%，但同比下降23.3%。成交面积0.19万平方米，环比上升34.2%，同比大幅上升203.7%。成交主要集中在经济技术开发区和信州区，其中经济技术开发区成交面积0.12万平方米，均价4787元/平方米；信州区成交面积0.07万平方米，均价8199元/平方米。写字楼本周无成交数据。在项目排行榜中，上饶大红鹰和天一尊邸分别位居成交金额和成交面积前列。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1593.22万平方米，成交1158.71万平方米，楼面均价684元/平方米。住宅用地成交楼面均价1850元/平方米，商办用地1190元/平方米。本周土地成交环比增长明显，住宅用地成交楼面均价环比增长19.5%。房地产政策方面，上饶市实施了包括公积金“可提可贷”、调整贷款额度上限、推行异地贷款等多项措施，并严格控制新出让商品住宅地块容积率在2.0及以下。

[摘要] 2024年11月漳州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2023年1-4月房地产开发投资额同比下降28.39%，4月单月降幅达29.19%，房屋竣工面积同比下滑25.93%。住宅市场方面，2024年1-11月新建住宅价格累计下跌1.4%，11月均价10892元/㎡（环比降0.33%），其中龙文区、芗城区价格领跑但同比仍下跌，而漳浦县、长泰区价格逆势上涨；二手房均价13011元/㎡（环比降0.52%）。成交规模上，新房成交面积197.8万㎡（同比降3.8%），主力面积段为120-140㎡，主力总价段60-80万元；商业和办公市场成交均价分别为10721元/㎡（环比涨0.7%）和8146元/㎡（环比涨12%），但成交面积同比分别下降44.4%和25.1%。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面价3275元/㎡（同比微涨2.34%），商办用地成交楼面价2346元/㎡（同比大涨217%），总出让金193.31亿元（同比增57.21%），漳州城投地产以47.78亿元拿地金额居企业榜首。区域分化明显，如云霄县新房成交面积同比激增587.6%，而漳浦县、芗城区则大幅下滑。重点项目中，建发朗云、励欧南湖壹号等表现突出，不同户型价格差异显著。整体市场呈现"量缩价跌、商办回暖、土拍冷热不均"的态势。