漳州房地产市场周报2024年第48周（11.25-12.01）

时间2024-12-02
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[摘要] 漳州市2024年第48周（11月25日至12月1日）房地产市场报告显示，新房成交方面，白云小区以11052平方米的成交面积和11052万元的成交金额位居双榜首位，成交均价5220元/平方米。建发朗云和南湖壹号分别位列成交金额榜第二、三名，成交均价分别为11546元/平方米和8776元/平方米。土地市场方面，2024年1月至12月1日，漳州市共推出土地规划建筑面积2811.34万平方米，成交2252.99万平方米，成交楼面均价849元/平方米。11月25日至12月1日，土地成交规划建筑面积47.87万平方米，环比下降57.04%，成交楼面均价839元/平方米，环比增长10.8%。房地产政策方面，漳州市调整了住房公积金贷款政策，包括降低第二套住房首付比例至20%，提高单职工和双职工家庭贷款最高额度至40万元和80万元，政策执行至2025年12月31日。此外，城市产业政策鼓励利用存量房产建设文化创意产业园区，并对新成功创建国家级文化产业示范园区的运营管理机构给予奖励。

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漳州房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策 2024年11月25日-12月1日漳州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日漳州市新房项目成交面积TOP10（㎡）漳州市土地供求价走势 2024年1月1日-12月1日，漳州市共推出土地规划建面2811.34万㎡，成交2252.99万㎡，成交楼面均价849元/㎡。2024年11月25日-12月1日，共推出土地规划建面4.17万㎡，成交47.87万㎡，环比下降57.04%，成交楼面均价839元/㎡，环比增长10.8%。漳州市土地出让金&溢价率走势 2024年1月1日-12月1日，漳州市成交土地出让金达191.20亿元，平均溢价率为0.6%。2024年11月25日-12月1日，漳州市土地出让金为4.02亿元，环比下降52.4%，溢价率为0.0%。漳州市土地供求价走势 2024年1月1日-12月1日，漳州市共推出土地规划建面368.12万㎡，成交303.25万㎡，成交楼面均价3273元/㎡。2024年11月25日-12月1日，共推出土地规划建面3.99万㎡，无成交土地。漳州市土地出让金&溢价率走势漳州市土地供求价走势漳州市土地出让金&溢价率走势漳州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS