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威海房地产市场月报2026年05月
[摘要] 2026年5月威海房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,1-5月商品住宅成交面积25.9万㎡,同比下降17.1%,其中环翠区占比98.9%但同比下降15.9%。新房均价环翠区同比上涨4.3%至11746元/㎡,主力成交面积段为90-120㎡(占比35.7%)。土地市场表现低迷,住宅用地仅推出0.53万㎡(同比-99.8%),商办用地成交楼面价同比上涨56.1%至1644元/㎡。商业地产成交面积同比增长56.3%,而写字楼成交同比下降51.2%。重点项目中,信泰壹号院以12828元/㎡的成交均价成为环翠区代表楼盘。整体市场呈现住宅需求结构性分化、商办用地活跃但住宅土地供应锐减的特点。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-06-01
- 页数67页
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青岛房地产市场月报2026年05月
[摘要] 2026年5月青岛房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-3月房地产开发投资额195.9亿元,同比下降26.21%;新开工面积57.1万㎡,同比增长22.8%。住宅市场新房均价14035元/㎡,同比上涨0.78%,其中市北区、市南区涨幅显著;二手房均价17360元/㎡,同比下跌7.98%。成交规模上,1-5月新房成交面积198.7万㎡,同比下降1.4%,黄岛区、即墨区为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面均价9457元/㎡,同比上涨27.5%,崂山区地块以22164元/㎡成为单价地王。企业表现中海信地产以24.55亿元领跑全口径成交金额榜,伴山华府以11.33万㎡居项目成交面积首位。商业和办公市场成交面积同比分别下降22.3%和33.9%,市北区、黄岛区分别为两类物业成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-06-01
- 页数72页
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