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徐州房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年徐州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，徐州新建住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。

2021年6月-2026年5月徐州新建住宅均价变化

2026年5月，徐州新建住宅均价9655元/㎡同比下跌2.20%，跌幅较去年同期扩大1.84个百分点。

2026年1-5月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,泉山区、云龙区、鼓楼区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济开发区、沛县、睢宁县等，同比分别上涨37.6%、6.5%、4.8%；成交均价同比下跌的区域有鼓楼区、贾汪区、丰县等，同比分别下跌9.8%、5.0%、3.0%。

2020年-2026年徐州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，徐州二手住宅价格累计下跌1.90%，涨幅较去年同期扩大4.20个百分点。

2016年6月-2026年5月徐州二手住宅均价变化

2026年5月，徐州二手住宅均价9113元/㎡同比下跌10.51%，跌幅较去年同期收窄1.65个百分点。

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为133.1万㎡，同比增长2.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10560套，同比增长5.3%。

2023-2026年05月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.96万㎡，同比下降18.67%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1708套，同比下降15.28%。

2026年1-5月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,铜山区、新沂市、云龙区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交68.52万㎡，占城市成交面积的51.5%。其中，成交面积同比增长的区域有铜山区、新沂市、邳州市等，同比分别增长145.4%、71.0%、27.5%；成交面积同比下降的区域有经济开发区、沛县、睢宁县等，同比分别下降48.1%、47.6%、43.7%。

2019年-2026年徐州商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2026年5月徐州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年5月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-5月)徐州企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)徐州企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)徐州市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)徐州市企业权益成交面积排行

2026年5月徐州企业成交金额排行榜

2026年5月徐州企业成交面积排行榜

2026年5月徐州市企业权益成交金额排行

2026年5月徐州市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

沛县润景花园项目沙盘图

沛县润景花园项目基本信息

2025年5月-2026年5月沛县润景花园成交量价走势

沛县润景花园分户型成交情况

金地·格林世界项目沙盘图

金地·格林世界项目基本信息

2025年5月-2026年5月金地·格林世界成交量价走势

金地·格林世界分户型成交情况

金地·格林世界项目户型图 保利学府项目沙盘图

保利学府项目基本信息

2025年5月-2026年5月保利学府成交量价走势

保利学府分户型成交情况

2024年6月-2026年5月徐州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月徐州市商业月度成交面积走势

2026年1-5月徐州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月徐州市商业新批上市面积走势

2026年1-5月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月徐州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月徐州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月徐州土地市场推出情况

2026年1-5月徐州土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月徐州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月徐州各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月徐州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月徐州各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月徐州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月徐州各区县商办用地供求情况

2026年1-5月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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