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  • 绍兴房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 2024年第44周(10月28日至11月3日)绍兴房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为24495元/㎡,环比上升6.2%,同比下降4.5%;成交面积1.55万㎡,环比下降11.4%,同比上升2.1%。新增供应主要集中在越城区,供应面积0.71万㎡,全年累计新批上市面积21.88万㎡,同比下降46.6%。土地市场方面,该周各类用地成交规划建面32.88万㎡,环比增长455.53%,成交楼面均价2119元/㎡;住宅用地成交26.65万㎡,楼面均价2499元/㎡,土地出让金6.66亿元。商业用房本周无成交数据。项目成交金额TOP10中,镜湖新区的中海·铂隽以9353.86万元居首,成交均价24580元/㎡。政策方面涉及公积金管理及区域产业扶持,如上虞区现代服务业、开放型经济等高质量发展政策。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差,使用者需自行承担决策风险。

    时间2024-11-05
    页数22页
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  • 宿州房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 2024年第44周(10月28日至11月3日)宿州房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为8019元/平方米,环比上升10.6%,同比上升6.9%,但成交面积环比下降25.7%,同比下降51.9%,仅为1.25万平方米。成交主要集中在埇桥区,其他区县成交面积为零。商业用房成交数据未明确提及。土地市场方面,2024年1月1日至11月3日,宿州市共推出土地规划建筑面积1144.02万平方米,成交724.29万平方米,成交楼面均价601元/平方米;其中住宅用地成交233万平方米,楼面均价1407元/平方米。第44周土地出让金为2.76亿元,溢价率0.6%。房地产政策方面,宿州市在2024年实施了多项公积金政策调整,包括提高租房提取额度、允许父母提取公积金支持子女购房、放宽二手房贷款房龄限制等,并继续执行购房补贴政策,90平方米及以下补贴5000元/套,90平方米以上补贴10000元/套。

    时间2024-11-05
    页数19页
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  • 镇江房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 2024年第44周(10月28日至11月3日)镇江房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为9038元/㎡,环比上升5%,但同比下降20.8%;成交面积5.5万㎡,环比下降42.1%,同比上升41.5%。供应方面,新批上市面积2.74万㎡,环比下降42.7%,新增供应主要集中在句容市、丹阳市和丹徒区。商业用房成交均价19773元/㎡,环比上涨62%,市场呈现供不应求状态。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价3534元/㎡,环比下降7.3%,土地出让金环比增长52.3%。政策方面,镇江市公积金政策有所调整,包括扩大加装电梯支持范围和提高租房提取额度等。

    时间2024-11-05
    页数22页
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  • 莆田房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 莆田房地产市场在2024年第44周(10月28日至11月3日)呈现显著波动。商品住宅成交均价为14672元/平方米,环比上升26.3%,同比上升49.2%;成交面积达3.12万平方米,环比增长134.6%,同比大幅上升278%。供应方面,本周无新增住宅上市,但全年累计新批上市面积22.47万平方米,同比下降40.3%。区域成交以荔城区为主导,其中揽湖轩项目以2.75亿元成交金额位居榜首。土地市场方面,本周推出土地规划建面17.98万平方米,成交7.44万平方米,楼面均价2258元/平方米,环比下降52.3%;住宅用地成交楼面均价为3409元/平方米,土地出让金1.68亿元,环比下降88.1%。整体来看,住宅市场量价齐升,但土地市场活跃度有所回落。

    时间2024-11-05
    页数19页
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  • 南宁房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 南宁房地产市场在2024年第44周(10月28日至11月3日)呈现以下特点:商品住宅成交均价为8656元/平方米,环比下降13.7%,同比下降37.3%,但成交面积环比上升83.5%,同比上升42.9%,达到13.39万平方米。供应方面,本周无新批上市,全年累计新批上市面积同比下降49.3%。土地市场方面,本周推出土地规划建筑面积35.08万平方米,成交19.88万平方米,成交楼面均价941元/平方米,土地出让金1.87亿元,溢价率为0%。住宅用地成交楼面均价为2712元/平方米,土地出让金1.64亿元。商办用地本周推出6万平方米,无成交。政策方面,南宁市近期出台了降低存量房贷利率、统一商业性个人住房贷款最低首付比例为15%等限贷政策,并调整了公积金政策,支持保障性住房购买和租房提取。此外,公租房分配管理政策也有所调整,允许部分房源定向配租。

    时间2024-11-05
    页数21页
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  • 呼和浩特房地产市场周报2024年第43周(10.21-10.27)

    [摘要] 2024年第43周(10月21日-10月27日)呼和浩特房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在赛罕区、新城区和林格尔县,成交面积分别为3.26万㎡、2.03万㎡和1.42万㎡。同期商品住宅新增供应面积2.62万㎡,环比下降37.9%,主要集中在赛罕区和新城区,供应面积分别为1.65万㎡和0.97万㎡。从项目成交来看,泽信天著、中宇广场和呼市金地峯启未来位列成交金额前三名。土地市场方面,2024年1月1日至10月27日,呼和浩特市共推出土地规划建面889.87万㎡,成交741.60万㎡,成交楼面均价718元/㎡。房地产政策方面,呼和浩特市推动商品房现房销售试点,筹集公租房2000套、保障性租赁住房3000套,并实施租金优惠政策。整体来看,呼和浩特房地产市场呈现区域分化特征,土地市场供应充足但住宅用地成交较少,政策层面继续加强住房保障体系建设。

    时间2024-11-05
    页数22页
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  • 绵阳房地产市场周报2024年第43周(10.21-10.27)

    [摘要] 2024年第43周(10月21日-10月27日)绵阳房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为8389元/㎡,环比上升1%,同比下降4.9%;成交面积4.92万㎡,环比大幅上升70.1%,同比上升41.5%。成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区,其中经济技术开发区以1.99万㎡的成交面积居首。当周无新增住宅供应,但年初至10月27日累计新批上市面积34.98万㎡、2976套。土地市场方面,当周各类用地成交20.62万㎡,楼面均价198元/㎡,环比下降显著;住宅用地无新增供应与成交。政策层面,绵阳市针对二孩三孩家庭及人才购房提高了公积金贷款额度,并下调了首套公积金贷款利率。项目成交金额排行榜中,富临江山天宸以5804.53万元位列第一,邦泰臻境和东辰仙海院子分列二三位。

    时间2024-11-05
    页数21页
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  • 呼和浩特房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周(10月14日-10月20日)呼和浩特房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在赛罕区、新城区和土默特左旗,成交面积分别为6.10万㎡、4.39万㎡和1.35万㎡。同期商品住宅新批上市面积4.22万㎡,环比增长121.4%,新增供应主要集中在赛罕区和新城区,供应面积分别为3.32万㎡和0.90万㎡。写字楼和商业用房本周无成交数据。在项目排行方面,秋实璟熙臺以36953.63万元的成交金额和33582㎡的成交面积位居榜首。土地市场方面,本周无新推出土地,成交1.32万㎡,成交楼面均价726元/㎡。2024年1月1日至10月20日,呼和浩特市共推出土地规划建面871.84万㎡,成交726.04万㎡,成交楼面均价728元/㎡,土地出让金达52.89亿元。房地产政策方面,呼和浩特市推动商品房现房销售试点,筹集公租房2000套、保障性租赁住房3000套,租金不超过市场价的70%。

    时间2024-11-05
    页数22页
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  • 绵阳房地产市场周报2024年第42周(10.14-10.20)

    [摘要] 2024年第42周绵阳房地产市场周报显示,商品住宅成交均价为8304元/㎡,环比下降0.6%,同比下降4.4%,成交面积2.89万㎡,环比上升25.6%,但同比下降20.2%。成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区,其中经济技术开发区成交面积最大,达1.40万㎡。当周无新批上市商品住宅,但1-10月累计新批上市面积34.98万㎡,共2976套。土地市场方面,1-10月绵阳市共推出土地规划建面843.13万㎡,成交600.76万㎡,成交楼面均价626元/㎡,土地出让金达37.82亿元,平均溢价率6.6%。住宅用地成交楼面均价1154元/㎡,商办用地成交楼面均价1401元/㎡。房地产政策方面,绵阳市对生育二孩、三孩家庭及持有“科技城人才卡”的职工提高了公积金贷款额度,并下调了公积金贷款利率0.25个百分点。

    时间2024-11-05
    页数21页
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  • 绵阳房地产市场周报2024年第41周(10.07-10.13)

    [摘要] 2024年10月7日至10月13日绵阳房地产市场周报显示,商品住宅成交均价为8350元/㎡,环比下降1%但同比上升3.1%,成交面积2.3万㎡,环比大幅上升411.5%,同比上升133%。成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区,其中经济技术开发区成交面积最大达1.03万㎡,游仙区成交价格最高为9253元/㎡。该周无新增住宅供应,但1月至10月13日累计新批上市面积34.98万㎡,共2976套。土地市场方面,1月至10月13日全市推出土地规划建面778.18万㎡,成交552.03万㎡,楼面均价627元/㎡,当周推出20.83万㎡但无成交。房地产政策方面,绵阳市对二孩、三孩家庭及科技城人才卡持有者提高了公积金贷款额度,并自5月18日起下调首套公积金贷款利率0.25个百分点。成交金额和面积排行榜显示,邦泰臻境项目以5309.83万元成交金额和6649㎡成交面积位居双榜首。

    时间2024-11-05
    页数21页
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