[摘要] 中山房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 2026年第19周（5.4-5.10）大连房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在甘井子区（0.36万㎡）、中山区（0.11万㎡）和高新园区（0.10万㎡），成交均价分别为19563元/㎡、28114元/㎡和20243元/㎡。同期住宅新增供应仅甘井子区0.38万㎡，全年累计供应13.74万㎡。写字楼成交0.28万㎡，均价14049元/㎡。土地市场方面，前19周累计成交土地719.31万㎡，楼面价405元/㎡，其中第19周成交233.94万㎡，楼面价190元/㎡。住宅项目成交金额前三名为新希望D23风华（4061.57万元）、中天央著（1846.93万元）和华润置地·澐璟（1189.02万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 焦作房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）杭州房地产市场数据显示，商品住宅新增供应4.25万㎡（296套），主要集中于萧山、钱塘和拱墅区。住宅成交金额TOP10中，西湖区鹭栖湖云庄以15.63亿元居首，萧山区奥映世纪轩以12.02亿元次之。土地市场方面，年初至5月10日累计成交土地出让金224.96亿元，平均溢价率27.3%，但当周仅成交2.07亿元且无溢价。商办用地当周无新增成交，住宅用地亦无供求活动。整体呈现住宅供应区域分化、高端项目主导成交、土地市场阶段性放缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日长春房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南关区、长春新区和绿园区，成交面积分别为2.21万㎡、1.32万㎡和1.11万㎡。同期新增住宅供应7.07万㎡，其中南关区占比最高达4.37万㎡。土地市场方面，1-5月累计成交土地规划建面108.39万㎡，楼面均价1884元/㎡。政策层面，长春市3月调整了公积金政策，新增物业费等提取情形并提高贷款额度。住宅项目成交金额榜首为万龙府，成交1.64亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）宿州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在埇桥区，成交面积5.2万㎡，均价7049元/㎡，其他区县无成交。商业用房成交0.06万㎡，均价13318元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中国铁建·花语华府以2260.91万元居首，万成桃李春风以3112㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，1-4月累计成交各类用地252.58万㎡，楼面均价188元/㎡，当周住宅用地无新增供应，商办用地无成交。市场整体呈现区域分化特征，埇桥区为交易核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月乐山房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积2.8万㎡，同比大幅下降88.2%，其中犍为县、井研县和市中区为成交主力区域，合计占比73%。价格方面，市中区新房均价同比上涨3.6%至6617元/㎡，而五通桥区等区域价格同比下降超20%。商业市场表现较好，1-4月成交面积同比增长63.4%至1万㎡，夹江县以57.3%的成交占比居首。土地市场共成交8宗地，总出让金2.28亿元，其中工业用地占比最大，住宅用地楼面均价730元/㎡。重点项目中，邦辰江山和鸣以5510元/㎡的成交均价位居住宅销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月金华房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-3月累计161.7亿元，同比下降3.81%；商品房销售面积161.1万㎡，同比下降5%。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积仅3.6万㎡，同比大幅下降83%，其中婺城区和金东区为成交主力但同比降幅均超74%。新房价格方面，金东区成交均价同比下跌26.1%至15496元/㎡，婺城区下跌6.5%至15804元/㎡。土地市场成交楼面均价同比下跌60.69%至816元/㎡，住宅用地溢价率13.66%较去年同期有所上升。商业市场成交均价32211元/㎡同比上涨29.6%，但成交面积同比下降50.5%。库存去化压力显著，婺城区商品住宅出清周期达113.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月池州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降36.56%，商品住宅成交面积5.1万㎡同比下降43.2%，成交套数427套下降47%。价格方面，贵池区新房均价9624元/㎡同比上涨38.2%，而经开区、高新区分别下跌24.5%和12.4%。住宅市场以90-120㎡三房户型为主，占比40.4%。商业和办公市场成交面积同比分别下降51.2%和增长454.8%。土地市场推出面积同比下降78.4%，商办用地成交楼面价1489元/㎡同比上涨81.6%。库存去化周期较长，贵池区达35.7个月。 【此内容为AI自动生成】