[摘要] 2025年7月烟台法拍市场整体供应量同比下降，但成交金额同比上涨54.99%。住宅类法拍房成交占比达84%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。莱山区在住宅成交金额和清仓率上表现突出，芝罘区成交套数最多。市场关注度较高，平均报名人数2.69人，个别项目竞价激烈。各区县中福山区成交金额最高，开发区清仓率100%但基数较小。商业和工业法拍成交相对较少，土地法拍仅3宗。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月威海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍148套，同比下跌63%，成交47套，清仓率仅14.03%。住宅类法拍房占主导，成交占比达95.74%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。环翠区表现突出，以1.45亿元成交金额和28.35%的清仓率位居各区县之首。市场关注度较低，平均报名人数仅3.5人，但个别项目如环翠花苑-7号-1003室吸引20人报名。成交折价率普遍在80%左右，部分流拍案例显示市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月温州法拍市场整体表现活跃，供应量同比上涨23.76%至375套，成交量达341套，同比大增77.6%，清仓率57.41%，总成交金额4.81亿元。住宅类法拍房占据主导地位，成交319套占比93.55%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。区域方面，瓯海区以6.63亿元成交额居首，鹿城区和乐清市分列二三位。值得注意的是，法拍住宅市场清仓率达75.36%，苍南县以94.66%的清仓率表现最佳。商业和工业厂房法拍成交金额分别为5.68亿元和6.8亿元。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数5.26人，部分优质房源竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月泰安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍45套同比上涨28.57%，但成交13套同比下跌31.58%，清仓率仅17.33%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.31%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，泰山区以0.94亿元成交金额居首，岱岳区则以6套成交套数领先。市场关注度方面，肥城市某项目吸引12人报名并经过415轮竞价，成交价达评估价209.33%。重点项目显示二拍成交占比46.15%，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍30套，同比下跌86.61%；成交21套，同比下跌82.05%，清仓率25.30%。住宅类法拍房占主导，成交占比90.48%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，正定县以75%清仓率居首，裕华区成交金额最高（0.84亿元）。市场关注度方面，住宅平均报名4.19人，竞拍3.17人，部分优质项目竞价激烈，如桥东区某房源经121轮竞价以112.51%折价率成交。1-7月累计数据显示，全市法拍住宅成交389套，金额3.33亿元，裕华区、长安区为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济宁法拍市场整体呈现供应激增但成交萎缩态势。全市新增上拍447套，同比上涨241.22%，但仅成交22套，清仓率4.35%，成交金额0.3亿元同比下跌66.37%。住宅类法拍房占比超七成，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。任城区以0.77亿元成交额领跑各区县，曲阜市则以31.48%的清仓率居首。典型案例显示，高新区龙城华府230㎡住宅经36轮竞价以366万元成交，溢价率达11%，而部分房源流拍率较高。市场分化明显，核心区域优质资产受追捧，但整体法拍热度较去年同期显著降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌40.74%，成交34套，清仓率仅13.13%。住宅类法拍房占比64.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。庐山市以2.35亿元成交金额领跑各区县，清仓率达38.37%。重点案例中，庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交，折价率85%。市场关注度较低，住宅平均仅2.36人报名。商业法拍清仓率15.06%，工业厂房成交7件。二拍成交占比最高（58.82%），反映出市场竞价活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要]  根据2025年7月衡阳法拍市场监测报告，全市法拍房源成交呈现以下特点： 1. 市场供应方面：7月新增上拍房源137套，同比上涨95.71%，但成交仅8套，同比下跌80.49%，整体清仓率低至4.23%。 2. 区域表现差异明显：蒸湘区以0.42亿元成交额领跑全市，石鼓区成交32套成为成交量最大区域，而衡东县则以93.78%的高折价率表现突出。 3. 住宅类法拍房成交5套，占比62.5%，商业类成交3套，平均折价率约70%。其中耒阳市成为成交最活跃区域。 4. 重点标的物方面：多套房产因价格过高流拍，如耒阳市合新中心商业城项目评估价70万元，最终流拍；衡东县阳光大厦项目评估价46万元，最终撤回拍卖。 5. 价格段特征：50万元以下低价位房源成交占比达80%，显示当前市场更青睐低价资产。 整体来看，衡阳法拍市场7月呈现供大于求态势，市场观望情绪浓厚，投资者更趋谨慎，倾向于选择低价位、高折价率的优质标的。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月哈尔滨法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍房源403套同比下跌44.64%，但交易截止拍品达1284套同比上涨37.92%。总成交金额2.58亿元同比激增138.8%，成交均价8376元/㎡同比上涨22.58%。住宅类法拍房占主导地位，成交85套占比75.22%，道里区以62.79%的清仓率和27套成交量居区域榜首。市场呈现两极分化，高端别墅项目如群力新区334㎡房产以68%折价率成交，而刚需型60万元以下房源占比达61.18%。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.48人，显示市场保持一定关注度，但整体清仓率仅8.8%反映成交难度较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍126套，同比下跌23.17%；成交86套，同比上涨109.76%，清仓率22.99%，总成交金额1.58亿元，同比上涨151.37%。住宅类法拍房占比87.21%，其中120-160㎡面积段和200-300万元总价段成交最集中。龙华区以47套成交居区域榜首，美兰区成交金额最高达2.03亿元。1-7月累计数据显示，住宅清仓率30.58%显著高于商业的10.76%，秀英区以36.92%的清仓率领先各区。市场关注度较高，平均每套住宅3.51人报名，红城湖公寓项目更以183.27%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】