[摘要] 合肥房地产市场月报2026年02月

[摘要] 濮阳房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年1-2月深圳土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价1619元/㎡，同比暴跌90.1%，出让金7.55亿元同比下降76.5%。住宅用地仅推出1宗3.87万㎡，罗湖区有1宗4万㎡用地流拍；商办用地成交10.05万㎡，坪山区地块以5294元/㎡楼面价成为双料冠军。工业用地成交占比显著，宝安区两宗地溢价率达141%，而深汕合作区等地多为底价成交。企业端坪山城投以5.32亿元拿地金额居首，整体市场延续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月衢州土地市场报告显示，各类用地整体供应23宗，同比上升109.1%，规划建筑面积86.88万㎡，同比增长12.6%，楼面均价525元/㎡，同比涨幅达114.3%。商办用地表现突出，供应9宗（同比+80%），成交楼面价727元/㎡（同比-3.2%）；工业用地成交楼面价344元/㎡，同比暴涨215.6%。区域方面，柯城区推出土地69万㎡（同比+619%），但成交楼面价483元/㎡（同比-60%）。重点地块中，柯城区石梁镇2025-8号地块以4105万元总价成为总价地王，龙游县詹家镇地块以2194元/㎡楼面价位居单价榜首。国企主导市场，衢州国资以4.97万㎡拿地面积居企业排行首位。住宅用地数据缺失，商办用地成交溢价率均为0%，反映市场理性基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月秦皇岛土地市场整体表现分化，各类用地成交楼面均价为370元/㎡，同比下降19.57%，出让金0.87亿元，同比下滑37.79%。住宅用地推出规划建筑面积9.77万㎡，但无成交记录；商办用地推出量同比减少68%，工业用地成交活跃，宗数同比增加40%。区域方面，抚宁区成交14万㎡居首，海港区楼面均价280元/㎡为最低。土地市场以底价成交为主，溢价率均为0%，反映市场整体趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2025年7月扬州法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。新增上拍121套，同比下跌42.92%；成交54套，同比下跌28.95%，清仓率仅8.7%。住宅类法拍房占比70.37%，成交均价6806元/㎡同比微涨1.16%。邗江区以1.73亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价达7927元/㎡。值得注意的是，90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受欢迎，分别占总成交的40.54%和44.74%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.85人报名，宝应县某项目甚至出现18人竞拍、溢价28%成交的案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月岳阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品60套，同比下跌32.58%，成交16套，清仓率14.16%，总成交金额0.07亿元，同比下跌56.99%。住宅类法拍房成交6件，占比37.50%，商业房源成交10件，占比62.50%。岳阳楼区以0.8亿元成交额居各区县首位，清仓率18.38%。住宅市场中，90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高，分别达33.33%和50%。重点案例显示，恒大南湖半岛项目吸引7人竞拍，成交价高于评估价12.87%，而南湖风景区中桂园项目则以70%折价率成交。市场整体关注度较低，平均报名人数仅2.02人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宜宾法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍109套，同比下跌71.61%，但成交94套同比上涨108.89%，清仓率24.35%，总成交金额2.02亿元。住宅类法拍房成交30套占比31.91%，商业类33套占比35.11%。翠屏区以2.02亿元成交额居首，叙州区0.93亿元次之。住宅市场方面，1-7月累计成交1.1亿元，叙州区0.43亿元领先，翠屏区79套成交量最多。90-120㎡住宅占比34.48%，50万元以下房源占80%。市场关注度较高，平均每套住宅4.53人报名，江安县某项目吸引18人报名。重点项目显示部分房源溢价成交，如南溪区某房产成交折价率达109%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月烟台法拍市场整体供应量同比下降，但成交金额同比上涨54.99%。住宅类法拍房成交占比达84%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。莱山区在住宅成交金额和清仓率上表现突出，芝罘区成交套数最多。市场关注度较高，平均报名人数2.69人，个别项目竞价激烈。各区县中福山区成交金额最高，开发区清仓率100%但基数较小。商业和工业法拍成交相对较少，土地法拍仅3宗。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】