[摘要] 2025年11月北海法拍市场整体活跃，供应新增拍品97套，同比上涨110.87%，成交84套，清仓率30.43%，总成交金额1.25亿元。住宅类法拍房占主导，成交61件，占比72.62%，商业法拍成交7件。海城区表现突出，成交金额2.12亿元，清仓率58.41%。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。报名和竞拍人数显示市场关注度较高，平均报名4.04人，竞拍3.24人。重点项目成交折价率差异较大，部分溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍103套，同比下跌65.67%，成交85套，清仓率30.91%，总成交金额5.92亿元，同比下跌74.63%。住宅类法拍房占比81.18%，朝阳区以15套成交居首，平均成交折价率76.48%。1-11月累计成交金额100亿元，朝阳区以39.03亿元领先，海淀区、丰台区紧随其后。住宅市场60-90㎡面积段和800万元以上总价段成交占比最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.18人，朝阳区某项目吸引44人报名，经357轮竞价以215.9%折价率成交。重点案例中，朝阳区光华路8套房产以9266.316万元底价成交，而水岸庄园项目二拍折价率61%。整体法拍市场清仓率33.5%，怀柔区以62.5%居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月漳州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍51套，同比下跌87.38%；成交18套，清仓率20.69%，总成交金额0.12亿元。住宅类法拍房占主导，成交13套（占比72.22%），商业仅1套。区域上龙文区以0.61亿元成交额居首，东山县清仓率61.36%最高。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃，龙文区以84.62%清仓率领先。典型案例显示建发央著叠墅以97%折价率成交，而部分项目流拍率高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月遵义法拍市场供应量大幅增长，新增上拍968套，同比上涨137.84%，但成交仅60套，清仓率低至2.64%。住宅类法拍房成交占比56.67%，成交均价3796元/㎡，同比上涨17.89%。红花岗区以17套成交居首，播州区和汇川区分列二三位。整体法拍市场成交金额4.4亿元，仁怀市以1.3亿元领跑各区县。住宅市场清仓率19.60%，播州区以45.64%的清仓率表现最佳。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月株洲法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍43套，同比下跌48.81%；成交8套，同比下跌73.33%，清仓率仅10.96%。住宅类法拍房占比87.5%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力成交段。天元区以0.2亿元成交额领跑住宅市场，醴陵市则以40%清仓率位列区域第二。商业法拍成交1套，工业厂房成交1件。攸县以0.25亿元成为全市法拍总成交额最高区域，但整体市场折价率普遍在64%-95.84%之间，反映竞拍热度不足。典型案例显示，碧桂园映月棠207.25㎡住宅以64%折价率成交，而醴陵国际新城项目吸引14人报名，经30轮竞价以95.84%折价率成交，成为市场关注度最高案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州法拍市场整体呈现量跌价升态势，供应量同比下跌16.95%，成交289套同比下跌9.69%，但总成交金额同比上涨12.65%至4.67亿元。住宅类法拍房占比75.78%为市场主力，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金水区以7.1亿元成交额领跑住宅市场，成交均价9476元/㎡。全市法拍住宅清仓率28.02%，郑东新区以100%清仓率居首。商业法拍清仓率19.82%，土地和工业厂房分别成交2.39亿和4.85亿元。二拍成交占比达64.36%，平均竞拍人数2.66人，个别热点项目竞价超200轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月岳阳法拍市场整体呈现活跃态势，各业态法拍房供应和成交均同比大幅增长。新增上拍124套，同比上涨34.78%；成交52套，同比上涨160%；总成交金额1.43亿元，同比激增1234.71%。住宅类法拍房成交占比达75%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。岳阳楼区以0.79亿元成交金额领跑各区县，平江县则以42.86%的清仓率位居榜首。商业法拍成交占比23.08%，土地和工业厂房各成交1宗。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数2.28人，竞拍人数1.94人。重点项目显示，二拍和重新拍卖成交率较高，但变卖流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月银川法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍183套，同比上涨9.58%，但成交仅34套，同比下跌37.04%，清仓率6.19%。住宅类法拍房占比73.53%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金凤区以10套成交居区域榜首，灵武市法拍项目吸引16人报名成为市场焦点。1-10月累计成交金额3.73亿元，兴庆区1.32亿元领跑，但金凤区住宅成交1.02亿元表现突出。市场整体折价率约70%-77%，部分优质项目出现溢价成交。商业和工业厂房法拍清仓率不足10%，土地成交仅6宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜春法拍市场数据显示，全市新增上拍拍品345套，同比上涨171.65%，但成交仅39套，清仓率7.43%。住宅类法拍房成交占比最高，达56.41%。1-10月累计成交金额3.92亿元，袁州区以1.13亿元居首。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，袁州区成交套数最多（10套）。重点项目显示部分房源流拍率高，但个别项目如宜丰县某房产吸引23人报名，溢价率达153.28%。整体市场呈现供应激增但成交低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月盐城法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍171套，同比上涨16.33%；成交71套，同比下降14.46%，清仓率23.20%，成交金额0.65亿元（同比跌61.69%）。住宅类占比71.83%，商业类占23.94%。 2. **区域表现**：亭湖区以1.07亿元成交额领跑，盐都区、大丰区紧随其后。亭湖区清仓率52.08%居首，盐都区40.16%次之。 3. **住宅市场**：1-10月累计成交3.4亿元，90-120㎡面积段占比最高（39.22%），50万元以下总价段占58.82%。平均清仓率40.44%，亭湖区、大丰区分列前两位。 4. **典型案例**：建湖县双湖壹品项目以302.6万元成交（折价率88%），盐城凤凰汇广场公寓溢价16%成交。 5. **关注度**：住宅平均报名3.94人/套，滨海县某项目吸引24人报名，经34轮竞价溢价12.56%成交。 数据来源：中指数据库，版权归CIH所有，仅供参考。 【此内容为AI自动生成】